发布者:kankan12345 2019-04-25 状态:已关闭 回复 (14)
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房屋交易的噪音问题
准备卖房子,但是楼上有生活噪音,比如楼上孩子的跑动,玩皮球声音,大人拖动椅子声音;
这个情况,如果买家没问,卖家是否必须向买家主动告知?
如果不主动告知,签合同后,卖家是否涉嫌合同欺诈。
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二手房交易过程中卖方房屋出现问题买方有权解除合同吗
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发布者:201403 2014-03-15 状态:已过期 回复 (9)
租房合同写明房东与承租人共同解决房屋噪音问题,房东是否有义务解决?
我于上月下旬通过中介租了临街房,当时中介和房东都只提到临陇海路交通便利未提及陇海路沿线施工噪音问题。看房当天现场并未施工,且因车辆通行率不高也没啥车辆通行噪音。后我在交完定金后意识到噪音问题,故在签订正式合同时,特意加上【甲方乙方应共同出面解决噪音问题】。后在房屋粉刷及搬家过程中,噪音日益突显,联系房东商量,其态度很不积极,总是回避不谈。
因房屋已粉刷及搬家费用并已向单位请假搬家,故不想轻易解除合同。
请问在合同条款已写明的情况下,房东是否有...
发布者:mifeng7944 2014-06-04 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易房屋面积问题
我前段时间与二手房交易中介、房主签订了二手房交易三方合同,房主在审核房产证的时候发现房屋实际面积比房产证上少了6平米,房产证上是117平米,建委说实际是111平米,现在我该怎么办。 我要求房主适当降价,但房主不同意,我的要求是否能够得到法律的支持。
发布者:277204209 2015-05-27 状态:已过期 回复 (8)
关于房屋在遗产5年时间内的交易问题
有一套房屋,是亲属过世时继承来的,5年内有遗产税,我现在急用钱想出手一套房子,与别人约定好先拿一半的钱,然后签个协议,公证一下,对方先付一半的款,然后我每月付1分的利息给他。然后到年底过了5年时间再继续交易。我想问这样的方式可行吗?或者如果我年底资金周转正常了,房子能留下把那一半的钱再还给他可以吗?是否违法 如果我年底资金周转过来的话,能把钱还给他 然后不卖房子了么?这样是否违法
发布者:luuan04 2015-06-22 状态:已过期 回复 (2)
请在此输入您的问题,祝您的问题早日得到解决!因噪音引发房屋官
请在此输入您的问题,祝您的问题早日得到解决!因噪音引发房屋官司九个人一起起诉律师费每个人是多少
发布者:ask20150930179 2015-10-08 状态:已关闭 回复 (0)
一套房屋既有抵押贷款也有担保 解除抵押后的交易问题
担保房屋交易
甲做生意贷款乙以自己两套房产担保,之后甲亏本乙又以自己的两套房产抵押贷款给甲,但现在甲换不上贷款,乙害怕了想把自己名下的房产卖掉;已经还款解除抵押了一套,我买了,请问这套房子虽然已无抵押贷款(有抵押贷款是不是就无法交易呢?),也过户给我了,但之前还给甲做了担保,如果甲倒闭被银行收财产会收到我买的房子头上么?
发布者:stonelewis 2015-10-20 状态:已过期 回复 (5)
房屋 电梯噪音问题
今年新买的房子 是顶楼 电梯井和主卧室挨着 开始就担心过这个问题 特意问过这个问题 售楼处说没事 后来装修完 住进去声音太大了 只要一运行屋里翁翁响 多次找开发商 也不管请问我该怎么维权
发布者:saygnh 2015-10-27 状态:已关闭 回复 (0)
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签订了二手房交易合同,但在过户前发现房屋存在质量问题,房主的维修情况又不令人满意,这种情况下该怎么办?本人今年3月份签订购房合同,购买了一套二手房联排别墅,总价400余万,预付定金40万,合同约定9月5日支付首付并过户,交房时再支付尾款5万元。但由于先前连日大雨,发现房屋地下室有严重渗水现象,属于重大质量问题。房主现正在采用注浆方式进行维修。但我们通过咨询相关专业工程人员得知这样做只能起到暂时效果,时间一长还是会渗水,根本解决方法是房屋渗水部位从外部开...
发布者:ask20160827xl1 2016-08-27 状态:已过期 回复 (2)
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2016年2月份与买家签订房屋交易合同,与买家协商户口迁出问题,我自己还要再买房,时间不定口头协商都好。如今我房子刚刚买好,卖家却要起诉追究我户口违约责任,赔偿金额高达十几万元,每日按房价万分之五计算。当初口头上说不急不急,都好,也就没注意合同上的约定日期。压了余款2万元(但是合同上写交房就要给2万余款,形式标准合同),等户口迁出后,买家再予以支付。如今买家却要起诉追究...
发布者:ask2016101620c 2016-11-08 状态:已过期 回复 (10)
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我签了卖房协议,已去房屋交易所交易两次,每次都是交易所的问题导致没有过到户,每次过户买方都有理由晚到。态度恶劣。鉴于这种情况,我想毁约不卖房了,愿意按协议签署的违约赔偿。这种情况,买家可以申请 财产保全来冻结我的房产吗?
发布者:ask201707191mc 2017-08-12 状态:已过期 回复 (6)