发布者:大眼妹 2010-07-05 状态:已过期 回复 (2)
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状告无良开发商
律师你好:
我在1998年买了一套房,前面是一个停车场(售楼广告上也是停车场),所以我家可以看到江景,现在开发商要在停车场上建一座11层高楼,江景全被挡住,我去规划局拿到了1996年的规划图,停车场的位置是写的老干用地,而我的土地使用证上写的是停车场,请问开发商的行为是不是违法的?
我想联系业委会,却被告知已经过期并且不告诉我电话,我去居委会和房管所查业委会资料,但都说查不到了,请问我该怎样维权?
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如何与开发商网上签订购房协议的流程
我想在买房子首说要网上签约,签订电子合同。电子合同订立后,确认无误后务必当即自行设置合同密码并妥善保管。这个密码如何设定啊?
发布者:王凤杰 2010-06-24 状态:已关闭 回复 (0)
签订了房屋拆迁补偿协议,但土地使用证没交,开发商有权拆房吗?
我是吉林省的,我家签订了房屋拆迁补偿协议,但补偿款只付了6万元。其余的30万说两天后付,土地使用证没交给开发商,我想问一下,程序都是先签协议,后补偿吗?还有如果他们两天后不给我们其余的补偿?他们是否也可以拿着协议去申请强拆?非常感谢,急。顺便能否给我们提供一些意见呢?谢谢 他们说先签订协议说明我们同意了,公司才能拨款,我想问一下,都是先签协议后补偿吗?
发布者:8879188 2010-06-26 状态:已过期 回复 (1)
房地产开发商毁约我该怎么办?
我于2008年在蒙凯房地产公司购买车库一间,一次性付款。后因该房地产公司资质不够,一直未开工,也没盖房,2010年,该公司将土地使用权卖给时达房地产公司,给我的答复是现在房管局不批地上车库,按房价和一定的利息退款。问题是现在对于08年的房价涨了3倍多,我如何能要求按现在的房价退款?要走那些法律程序?请教各位法律专业人事,谢谢,急!急!
发布者:人这江湖qq 2010-06-29 状态:已过期 回复 (1)
购房格式合同,被开发商强制删关键条款,是否有效,怎么解决。
本人新购房屋,当时在签购房合同时,开发商未经提醒,关键条款第九条第四项:完成商品房项目竣工交付使用相关手续;此条被开发商给划掉了,但是当时在不知情的情况下还按了手印。现在开发商通知交房,但是出据不了《竣工验收备案表》。能不能收房,不收房违约是谁来承担责任。开发商划掉此条款有无法律意义。
发布者:censhicen 2010-06-30 状态:已过期 回复 (4)
开发商不交房又不付违约金该怎么办?
现在我把情况复述一遍:销售合同上注明交房日期2009/12/30,逾期交房违约金为日万分之五!开发商至今未交房,并没付违约金。故前去商榷,对方扬言“没钱!房子迟早会给你们的,打官司你们赢了也没钱付啊!”一副死猪不怕开水烫!去年新闻网记者前去采访过当地镇长,答复是由于开发商拖欠相关部门电费造成的!现在不知得了什么好处,反过来让我们理解开发商难处!天!我们是老百姓付了钱又拿不到房啊,现在,请问我们业主一起起诉会不会赢了官司也执行难啊?
发布者:fuxl 2010-07-01 状态:已解决 回复 (10)
开发商,雇主与我的赔偿关系
我被雇挖沟在不知情下把楼房的进户电缆挖破,导致用户电器受,我应该怎么承担赔偿【雇主也不知道有电缆,电缆只是埋在水泥层下面】建筑商有责任吗【因为我以为电缆应该在地面下50公分,所以没注意到】 地下电缆应该埋在地面多少公分,电缆在户外,我在包工包料的情况下承包的,挖的路线也是我定的,雇主把责任推给了我怎么办
发布者:GUZHE 2010-07-01 状态:已过期 回复 (3)
开发商违约我该怎么办?
我是2007年买的商品房,当时是期房,且开发商要求我们一次付清房款,于是交完全部房款后与我们签订了《内部购房认定书》,当时我明确要求开发商在认购书上注明交房日期,后来我多次找到开发商要求签订正式合同,可开发商以种种理由迟迟不与我们签订,直到与我签订的交房日期过了18个月后,我再次找到开发商才与我签订了正式的合同,正式合同上却没有了以前的交房日期,而是改在了近期交房的时间,我问了他们的工作人员,被告知没事儿,到时一起处理。我想问一下不知开发商的这种行...
发布者:良茗夫人 2010-07-02 状态:已过期 回复 (5)
中介在开发商房价上加收一万九千元的差价款
零九年九月在威海通过中介购买四十四平方精装修四楼公寓在开发商十六万三千八百九十元的价恪上中介又收一万九千元的差价
发布者:b8331615 2010-07-02 状态:已过期 回复 (1)
开发商不交房
你好!杨律师!我是会泽县人,我去年买了一套商铺,总价661,000.00元,房款一次性付清,也备案了,定与2010年5月30日交房,现期限已过,开发商说未俊工验收,还要过三.四个月,违约金万分之一,太低,我担心开发商长时拖延,此人太赖,又补偿不了银行贷款利息,怎么办?我还有一个朋友和我一样,一天买的,我么怎样做才好!杨律师,请给答复!
发布者:邓继陶 2010-07-02 状态:已过期 回复 (1)
已装修过的商品房卫生间渗水,开发商承担不承担责任?
我于08年10月购买商品房一套,交房时开发商给了我一份房屋质量保证书,上写明:“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下,在以下期限内出现下述工程质量问题,本公司承担保修责任:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗为八年。”
但是今年6月份以来该房卫生间用于安装马桶的下水管由于与水泥连接不紧密,造成马桶渗出的水通过下水管外壁渗透到楼下,影响到楼下人员的正常生活。
本人以为是卫生间防水质量问题,且在8年的保修期内,我也属于正常使用,要求开...
发布者:love83 2010-07-03 状态:已过期 回复 (4)