发布者:莫名其妙123456 2013-03-03 状态:已过期 回复 (2)
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我于今年2月27日交了全额商铺款及预告款,并签了购房合同(一式三份),但并没有把合同给我。原平面图是:一个3.5X7米长方形外加一个1X1米的卫生间,现开发商要把1X1米的卫生间放置在3.5X7米长方形内,请问我该如何维权?
商铺
卫生间
现平面要图改为
商铺
卫生间
现平面要图改为
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房屋在质保期内漏水开发商一直拖着不给维修该如何维权
我的房子是顶楼,从今年3月份化冻时就一直漏水,屋里的棚顶和墙面都被水浸了,当时联系物业,物业和开发商联系后说得5月1日后化冻才能给维修,但到现在,多次和物业和开发商联系,他们一直在拖,说正在联系,再等些日子,已经拖了半年了,这半年一直漏水,现在天气转冷,再过些日子就要上冻了,今天给建委打电话,建委质检办的说只管在建的房屋,交付使用的不管,我现在想起诉开发商,但具体该怎么起诉,请指点,谢谢,在此预祝中秋节快乐。
发布者:veritasxiaobao 2010-09-17 状态:已过期 回复 (2)
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
请问:
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
开发商采用不正当手段拆民房房主如何维权
我的住房是福利房买断的,房龄10年,买了10年。有房产证和土地证,100%的产权。现在单位成立了一个房地产公司,想拆房,盖商品房来卖,想让我们搬到不靠水的地方。据说他们在那盖的房子不好卖。(我现在的房子环境很好,靠湖边,)并用单位来压我们,多年来也不成立业委会,单位自己指定了几个所谓的业主代表。请问应该如何维权?
发布者:AoF8232 2010-11-09 状态:已过期 回复 (2)
商铺房屋结构被开发商更改,应该如何维权?
在去年购买了一间商铺,套内面积30平米,合同上购房总价75万(说是扣除了头三年该铺的返租费,因为买铺时他们算下总价为93万,减去三年返租给他们约18万,他们这样做,不知道是不是为了偷税?)
现在经测绘所测量下来,商铺结构与合同不符,原来一根柱的地方,多了根柱,圆柱也改成了方柱,铺面门口也有改变,不如原来的结构好,实际面积多了1.7平米,面积差异比值为5.7%,开发商要求补多出来面积的钱才办房产证或者让我退房,但他们擅改商铺结构,应该承担什么责任?我看到坛子里...
发布者:110注册用户 2011-08-12 状态:已解决 回复 (2)
农业用地变成建设用地需要哪些手续?农业用地被镇政府和开发商收回、占有并开发,农民如何维权?
1、我家在河边有实际自留地1.3亩,为什么土地证上只写了0.6亩?证上写的亩数比实际拥有的亩数少了一半多?从法律的角度我们怎么证实实际上我们确实拥有的亩数1.3亩?需要哪些证据?
2、前年2009年11月份政府以修路建堤为由征收回1亩(当时给了少许补贴,还和政府签了补贴协议,没有其它征收手续,土地证还在我家,面积还是原来写的0.6亩),今年才知道政府不是用于修路建堤,而是给开发商用来建设商业用楼(有农贸市场、商场超市、住宅),开发商要在农业用地上建设商业用楼,他...
发布者:libolilintao 2011-11-10 状态:已关闭 回复 (0)
商铺结构被开发商更改,应该如何维权?
买了一处商铺定了位置,最近去看了一次,商场的实际格局和当时的位置图完全不一样,之前没有人告知有变化,这属于欺诈?合同上有规划和变更的条款,出现变更如解除合同商场只退已交付金额和付银行活期利息。我如果不想要这个摊位只能按他们说的办还是可以申请补偿?
发布者:lzxzhy 2012-08-26 状态:已关闭 回复 (0)
租期未到,房东要收回商铺卖给开发商,该如何维权?
临街的商铺, 今年7月份签订了3年的租赁合同。现在房东反悔要把地皮卖给开发商。店里80个平方,卖服装的,而且上个月刚刚重新做过装修。马上就是服装的旺季了,现在房东要求一个月搬出去。租赁协议上未详细写明此类情况赔偿方案,我该如何维护自己的权益?要求赔偿的数额及其法律依据?
发布者:hu5264125 2012-10-23 状态:已过期 回复 (5)
入职3年,未签劳动合同,未缴社保,要求全额自付购买也遭拒,如何维权
入职酒店前台3年,单位社保名额挂名买的都是老板亲属,所有员工都没购买医保社保。由于本人新婚怀孕关系,到当地劳动局咨询,得知可以通过补缴购买医保社保,满一年可享受生育险。申请纸也拿了,向老板提出自己付全额费用购买也遭拒绝,老板拒绝理由:“我们是私人单位不是公司,不能帮你买。”请问能如何维权呢?因为一直没签订劳动合同,会被认定为临时工吗?每月的工资单和考勤表都被收走的,手上只有3年前入职时收取的押金收据。
发布者:little_6c 2013-01-05 状态:已解决 回复 (4)
房地产开发公司不交房,我该如何维权?
我于2011年购顶账房,现房屋合同已备案、全款发票已开,但由于房地产开发公司和供货商出现纠纷,房地产开发公司为此不交房,我该如何维权?
发布者:1193773114 2013-01-09 状态:已过期 回复 (8)
开发商逾期交房,业主要如何维权?
请问开发商逾期交房,而且把赔偿的时间减半,支付方式与物业管理费冲抵,业主要如何维权?谢谢!
发布者:江渎宫业主 2013-01-14 状态:已解决 回复 (5)