发布者:突击队007 2010-07-07 状态:已解决 回复 (2)
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出租方与承租方的合同纠纷问题?虚心请教专业人士解答以下问题:
1.出租方与承租方协商,承租方私下暗中录音,请问:该录音是否合法?是否具有法律效力?
2.出租方口头要求加租,并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下,承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后,并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院!请问:在这种情况下两方任何一方能否有权利解除此合同?
3.已取得一份未到期的房屋所有权证,例:《在房屋所有权证内填发的日期为9月份,但在1月份却已领取。即此证提早领取》。问题1.此证件是否能做为有效证件?.2.此证件是否具有法律效力?3.在这种情况下能否出租?4.如果出租后,承租人能以此解除合同吗?
相关问题
厂房设备租赁合同纠纷.望专业人士回答详细一点,本人万分感谢,
我于2006年10月自办一塑胶制品厂,<厂房是租的,厂房房东姓彭.以下简称彭某.>从我开厂到2007年9月,我自己的房租全部交清,没欠房东一分钱, 2007年9月我因资金周转不够,我把设备转租给一姓黄的人<以下简称黄某>,厂房由彭某直接租给黄某<他们之间有租赁货同,>厂房租金由彭某每月直接向黄某收取,我自己也只负责收我自己的设备租金,黄某承租到2008年3月,从3月份开始黄某欠我设备租金一直未付,我催他,他要么不接电话.要么回避不见我,换电话打通了也是敷衍了事,就这样被他拖...
发布者:denyu198 2008-09-21 状态:已过期 回复 (3)
家庭财产纠纷问题,望得到专业人士解答。
基本情况叙述:
儿子:A(今年大约48岁)
儿媳:B(今年大约48岁)
儿子的亲生母亲:C(今年68岁)
儿子的继父(C的配偶):D(今年70岁)
C和D婚后生的儿子:E(今年30多岁)
C嫁给D的时候A大约10岁左右。
十多年前,一家人举家从某省农村老家到了另外一省的X县打工、创业。
D有点生意头脑,逐步创下一定的事业,积累下了几十万的资产,子女亲戚都先后为其打工,后来一家人的户口也全部迁到了X县。
但随着生意的发展,D与C的感情却急剧交恶,D逐步在...
发布者:dth123 2009-04-29 状态:已过期 回复 (2)
急!!!劳动合同纠纷问题,请帮忙解答
我在现在的公司工作了两个多月(由于公司入职是按照体检表递交时间算起的没,所以没办法只能拖延了大概半个月才签合同),两个月前签订了一份为期13个月的合同,规定试用期为两个月,试用期只有绩效不给底薪。现在试用期已满,公司提出要我调换部门,并且延长试用期限再2个月,但是待遇比之前的要低。因为之前是底薪2000+绩效,加起来最少4000-5000的样子,新部门只有底薪为3000,还有指标。
请问:
一,如果我现在提出辞职,是否违约。另外公司是否需对我作出补偿?
二,如果我...
发布者:bugaboooo 2009-07-07 状态:已过期 回复 (8)
承租方被吊销 出租方能否解除终止租赁合同
2002年出租方把其房屋租给一有限公司(不久经出租方同意后者把房屋转租),2003年该有限公司被工商局吊销营业执照。2009年9月出租方得知承租方被吊销情况。
问:出租方现能否以该有限公司被吊销为由终止租赁合同?
发布者:lw20051019 2009-11-19 状态:已过期 回复 (10)
请教劳动合同纠纷问题
前些天发布过一次,不详细,同事律师回答也各有个样。现在发布详细情况。
我07年7月和单位签订5年合同,违约金每年8000,09年7月我辞职,单位要求我按合同赔偿2.4万。是按照新合同法不需要赔,还是按照旧合同法呢。如果按照旧合同法的话,最低能赔到多少
补充:
1:新劳动法最后有一句:本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止。
2:我和单位签订的:劳动合同;其中主要有2点:a),有固定期限,2007,7-2012,7。b)特殊待遇:单位想我提供了特殊待遇...
发布者:l33152216 2009-12-14 状态:已过期 回复 (2)
请专家们帮忙解答一下有关于合同纠纷的问题,谢谢;
您好 请问签合同的名字与身份证上的名字相同,但平时上班开工资和工牌和相关证件上的名字都是艺名与身份证的名字不同,如果有发生合同纠纷的话,公司以名字不同为理由反驳,我该怎么做呢?该怎么证明我就是工牌和开工资的那个人呢? 不知道街道办事处开的证明能作为证据么?
发布者:绮丽 2010-06-22 状态:已过期 回复 (1)
请专家帮忙解答一下有关于劳动合同纠纷的问题,谢谢;
您好 请问签合同的名字与身份证上的名字相同,但平时上班开工资和工牌和相关证件上的名字都是艺名与身份证的名字不同,如果有发生合同纠纷的话,公司以名字不同为理由反驳,我该怎么做呢?该怎么证明我就是工牌和开工资的那个人呢?
发布者:绮丽 2010-06-22 状态:已解决 回复 (1)
请专家们帮忙解答一下有关于合同纠纷的问题,谢谢;
您好 请问签合同的名字与身份证上的名字相同,但平时上班开工资和工牌和相关证件上的名字都是艺名与身份证的名字不同,如果有发生合同纠纷的话,公司以名字不同为理由反驳,我该怎么做呢?该怎么证明我就是工牌和开工资的那个人呢? 不知道街道办事处开的证明艺名是曾用名能作为证据么?
发布者:绮丽 2010-06-24 状态:已过期 回复 (3)
请专家解决劳动合同纠纷的问题 谢谢了···
我在一家公司工作了一年半,于09年8月签订劳动合同——到2010年8月合同期结束,约定工资为固定工资。由于公司效益不好,2010年4月份接到负责人口头通知把工资下调到底薪+提成的形势,工资比原来下调一半。并口头承诺旺季会恢复原来的工资,合同上面没有改变还是固定的。4月末我们安排轮休淡季假。6月份在休假上班后接到负责人短信说我被辞退了。后来我申请劳动仲裁,现在还没消息呢。我现在了解到公司知道我要起诉,负责人说并没有辞退我 是我自己要离开的。降工资也是有很多原因说效...
发布者:绮丽 2010-06-30 状态:已解决 回复 (1)
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1.出租方与承租方协商,承租方私下暗中录音,请问:该录音是否合法?是否具有法律效力?
2.出租方口头要求加租,并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下,承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后,并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院!请问:在这种情况下两方任何一方能否有权利解除此合同?
3.已取得一份未到期的房屋所有权证,例:《在房屋所有权证内填发的日期为9月份,但在1月份却已领取。即此证提早领取》。问题1...
发布者:突击队007 2010-07-07 状态:已关闭 回复 (0)