发布者:就是我945 2013-03-13 状态:已解决 回复 (1)
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二手房办证
我于03年买了一套二手房,原房主没有办理房产证(这种情况在这片小区普遍存在),因法律知识淡薄另手头拮据,我也未要求办理。。。当时原房主只有普通的(购房)发票、商品房使用证,交易时没有公证,只是签订了双方私下签订了买卖协议(甚至到现在我都不知道原房主的详细身份信息),后来区房管部门咨询过几次,但各个部门说法不一,听起来也很复杂,这事便拖到现在,现在有心想办理也无从下手,希望有熟悉办理房产证的朋友指点一二,不管是走正常途径还是其他,先谢谢了
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还没办证的二手房怎么买
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发布者:蔡春 2009-12-06 状态:已过期 回复 (2)
想买一套无证二手房(说正在办证)
合同该怎样写
发布者:太阳金明 2010-04-22 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房水电计算问题
我想问一下二手房买卖中二手房水电费等结算的节点是什么时候?是以房屋过户时间为基准开始结算,还是以户口迁入时间为基准?还是以最后交房日期为结算点?是买卖双方同时到指定地结清费用还是只需卖方提供费用清单结算?
发布者:eQc5038 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易纠纷
我在天津贷款买了一套二手房,在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙,结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师,如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户,是否可以起诉房主违约,让其退回定金及违约金?
发布者:johnhappy2010 2010-12-08 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖纠纷,请热心的朋友们帮帮我!!!
我在兰州,因准备结婚,通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万,地处二热,属于较偏僻地段,是银行按揭贷款,首付12.9万已经付给卖家,银行按揭18.9万的合同已全部签好,只剩最后的抵押手续,产权已过户到我名下,产权证在中介手中。前段时间交房了,最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题,根本无法正常居住、生活:
1.天然气是私自安装,不是通过天然气公司的正规渠道,天然气公司不给办卡,必须重新入户,手续麻烦,费用高;
2.房子没有物业,白天没水,晚上1点...
发布者:zjm2004love 2010-12-08 状态:已过期 回复 (2)
我买二手房180平方送车库但是车库不办证,只公正行吗?
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发布者:南波湾 2010-12-19 状态:已过期 回复 (4)
没有证的二手房可以办证吗
我经朋友介绍买了学校老师的家属楼但是没有房产证土地证是学校的当时买的时候和房主做了协议公证请问我现在想自己办证可以吗
发布者:注定爱你 2011-06-30 状态:已过期 回复 (1)
未办证二手房交易补交税金负担问题
你好!我看好一套二手房子,房主暂时没有取得发票和房产证,双方约定卖方办理完合同更名后付清全款。卖方与开发商量更改购房合同的姓名,但开发商说现在此房市场单价已经翻番,如合同更名,必须补交差价部分11.15%的税金。请问这个税金应该由卖方负担还是双方负担。谢谢!
发布者:RZQ100 2011-08-06 状态:已过期 回复 (2)
二手房渗水影响楼下,之前业主(也是第二手)是否有责任维修
两个月前买的二手房,入住后未进行任何整修。昨天楼下说厕所位置渗水,并提到一手业主装修时,种下的祸根,已有渗水问题,然后到了二手业主,也没有解决。
请问,我现在作为三手业主,有整修的义务吗?或者费用是否应该由之前的二手业主支付?在房屋交易过程中,二手业主未提及此情况。
真是做了冤大头,楼下前面两户都没搞定,现在只能抓着我出气拉。请各位律师指点迷津。
发布者:bangbin03 2011-11-03 状态:已解决 回复 (2)
二手房“逾期办证”,能够追讨违约金吗
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发布者:yanbinbin 2012-11-10 状态:已解决 回复 (2)