发布者:红眼兔兔 2019-12-04 状态:已过期 回复 (12)
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购房定金能要回吗
我在一小区看房嫌贵未买,回家后售楼员在微信上以照片和视频的形式主动推荐了一套,并称房源很紧张,要赶快交纳2万锁定房源,因我不同意,她极力游说先缴1万也行,并称房子下月就涨价,我于是转款1万。
几天后到现场发现那套房子地理位置很差,当场要求退钱,对方不同意但说可以换房,又推荐了另一套,虽然也不是很满意,但因为已交的定金要不回,只好又补交1万,签下了第二套房的认购书,约定公积金贷款。
交首付前对方都没有提供购房合同,也没有提醒先查征信才能办贷款,导致我后来才发现征信有问题贷款办不了,此时开发商依然拒绝退定金。我认为售楼员一再隐瞒关键信息,如不提供购房合同、不提醒查阅征信报告、交定金前不提示定金一旦交纳不予退还,在我未看到房屋实体时,就以房源紧张、马上涨价的理由催促我交了1万,并哄骗那1万退不了,迫我不得不交完2万的定金并签下了认购书,有违《消费者权益保护法》和《商品房销售管理办法》。
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我男朋友在和我领结婚之前交了房子定金,但并没有签购房合同,如果我和他后面领了结婚证后在签购房合同算是婚后共同财产吗
发布者:ask20191113956 2019-11-13 状态:已过期 回复 (9)
商品房已签认购书,按认购书首付定金及20%首期款,开发商拒绝网签购房合同
按照认购书的约定,付首期款为总房价的20%并签网签购房合同,现已按规定付完20%的首期款,但开发商拒绝网签购房合同,说至少付30%的房款才可以网签合同,另外原先约定剩余款项为3个月内付清。在签完认购书的几天后,开发商说付款应该要按他们说的付,不按这个认购书的日期,否则会有滞纳金产生,感到很无语。想请教2个问题:一是这个认购书还是否有效?二是网签购房合同是否真的需要首付30%才可以签?谢谢!
发布者:simons 2019-11-15 状态:已过期 回复 (10)
购房放了定金,贷款批不下来,定金不退,怎么弄
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发布者:ask20191116wke 2019-11-16 状态:已过期 回复 (5)
房产中介诱导顾客交购房定金(未签订合同),能否退回定金?
事情经过:
前段时间在南昌中环地产看了一套房,当时我确实想买,中介说房东在上海,回来需要飞机票,怕到时回来后我不过去谈房子浪费了房东的机票,要求我交2万定金,我当时不知道定金和订金的区别,中介当时也没告诉我这是*定金*,于是交了钱,但是没有签任何合同。之后一天我和家里人商量后不打算买了,考虑到房东还没有回南昌,于是我打算退回押金。这种情况我能否退回2万块钱?
发布者:zpq123456 2019-11-16 状态:已过期 回复 (3)
看房与合同购房不同,能否要求退还定金和首付款
置业顾问带我们看错单元,看的一单元,买的二单元,导致合同所购房与所看房不一致,两个单元的房子户型一样,而且当时一单元的房子本身已经是卖了的,合同上的房号和价格没错,但错就错在看的和买的不一样,如果当初现场看的是二单元位置我们就不会买!(现在开发商一直以已签合同为由你不退不换!) 交定金签合同之前还和置业顾问再三确定是否是所看房子!(当时看房一直以东西单元问的,并不知道1、2到底哪个是东,哪个是西!)确定是的之后才签的合同!但是这个问题是在交完首付...
发布者:c328838263 2019-11-21 状态:已解决 回复 (6)
你好,购房交的定金能不能退
你好,购房交的定金能不能退
发布者:疯小杜 2019-11-24 状态:已过期 回复 (16)
弟弟买房签了购房合同,定金收款人是弟弟的,但钱是我的支付宝账户转出去的
弟弟买房签了购房合同,定金收款人是弟弟的,但钱是我的支付宝账户转出去的,我可以要求退回这笔钱吗
发布者:ask20191126w0h 2019-11-26 状态:已过期 回复 (5)
惠东县购房纠纷,开发商标价外加价,要求追回5万定金。
2018年9月9日在广东惠东县交了5万元定金买海景房(有认购协议和收据).销售员违规加价操作让我多交10万元走私人陌生账户.没开收据.在多次联系不到销售员的情况下.去售楼部协商.交定金定下的房源没有看到.销售员极力推荐另选房号.最后协商走退款流程.同意退没有收据的10万元.(已于2019年9月8日原路从陌生人账户退回).但5万定金不退.原因是协议约定半年内签订购房协议办理按揭,已过时效。开发商在标价外加价,误导购房者进行价格欺诈行为,要求追回5万元定金。(有违规操作多交费用的...
发布者:fangzi513 2019-11-26 状态:已过期 回复 (12)
购房定金,首付已交。因双方对合同条款意见不一致,无法签订正式的购房合同!
购房前期跟开发商签订了认购协议书(定金),补齐首付款后才能签订正式的购房合同!现在首付款已交,在签订购房合同期间认为有些不合理的地方(1、未注明套内面积和公摊面积;2、如因贷款政策变更,无法获得银行贷款的,购房者须以其它支付方式完成支付,否则购房者违约;.......)跟开发商协商更改过程中,开发商拒绝修改,现在我们意见不统一,无法签订合同!现在能否解除合同,并要求退回所交款项;是否有违约责任?
发布者:c328838263 2019-11-29 状态:已解决 回复 (9)
购房已交定金和首付,未签订购房合同
在购房时签订了认购协议书,交了1W的定金,当时沟通以总房款35%的比例交首付,首付已交(签了优惠审批单、首付审核单),交完后出现因银行贷款政策改变需要提高首付比例40%,(因首付比例提高已超出购买能力无法接受)经过双方协商首付比例不变更换贷款银行!现在让开发商出正式的商品房预售合同,开发商给出的答复:要等银行通知能面签才能出合同(他们说所贷款银行系统升级,具体什么时间面签等通知)!
能否解除合同,退回所交款项?如解除合同买方是否违约?
发布者:c328838263 2019-12-01 状态:已过期 回复 (9)