发布者:18241118178 2022-03-28 状态:已过期 回复 (9)
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我买的二手房被限制交易了
我于2019年买了一套二手房,当时前一任房主有产权证,我们在房地产交易中心办理的过户手续,在建行办理的抵押贷款。今年由于个人原因,想要出售此套房屋,却被房地产交易中心告知此套房屋被限制交易了,限制方是当地某部队,限制原因是因为这套房子曾经属于经济适用房。多次找房地产交易中心以及相关部队沟通无果,想问一下这种情况该怎么处理?
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想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易纠纷
我在天津贷款买了一套二手房,在房管局签订的合同是约定12月15日之前交付房产相关证明。当时口头约定的是房主将房子腾空并交付钥匙,结清水电煤气等费用后再去过户。但现在房主要求先去办理过户然后才给腾房。请问大律师,如果12月15日之后房主还不腾房也未办理过户,是否可以起诉房主违约,让其退回定金及违约金?
发布者:johnhappy2010 2010-12-08 状态:已过期 回复 (5)
我和买方中介签的二手房交易合同中未注明出贷款时间期限,有没法律限制?
我是卖方,4月28日去南京浦口房产交易中心去办过户,但是直到6月19日中介帮买方联系的银行办商业贷款,确认书都没下来,今天问中介说买方缺手续;目前土地证,过户手续没正式过户,中介签的三方合同里未注明出贷款期限时间;
请问: 1.从我4月28日那天去交易中心办过户后,接下来的流程是什么,正常这个流程走完钱到我指定的账户时间多长?
2.我等这个贷款去市区买房,目前市区房价涨的快,如果买方出款时间比正常时间晚,影响我,可以索赔吗?
3.如果买方近期出不了款,我该...
发布者:31631155 2013-06-19 状态:已过期 回复 (3)
最近联系的二手房子,89年的房子现在买有没有税?具体这种二手房交易流程是怎么样的
最近联系的二手房子,89年的房子现在买有没有税?具体这种二手房交易流程是怎么样的,怕出现什么意外,二手房按揭贷款可以吗?
发布者:微信用户 2014-02-22 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易中的产权限制问题(离婚协议)
大家好,我是二手房交易中的买家。目前碰到一个问题,房本上写了业主一个人的名字,但是业主的离婚协议中说该房子归业主和两个孩子(未成年,判给了业主)共同所有。如果请业主的前妻、孩子和业主共同写一个声明,表示均知情并同意这次交易,并保证获利所得不损害未成年人利益,那么我是否可以继续交易该房屋,是否有法律上的风险? 谢谢大家!还有没有更好的办法?
发布者:boshiyanjing 2015-05-06 状态:已解决 回复 (18)
事情是这样:事件归属于上海二手房交易纠纷。 详细情况:我在今年5五月初签订合约购买了二手房一套。当初
事情是这样:事件归属于上海二手房交易纠纷。
详细情况:我在今年5五月初签订合约购买了二手房一套。当初合同约定最迟8月30号完成本次购房交易。但是由于我个人是置换购房,以及在申请银行贷款时由于个人正信问题被银行拒贷一次,导致在9月15号左右才把二手房交易的购房流程走完,贷款审批通过,可以进行房屋过户.
在9月19号过户当天,由于坦诚相告延期过户的原因,卖房表示理解并且没有提出交付违约金等其他要求,房屋与9月19号顺利过户。10月10号左右产证已出...
发布者:1860165073 2015-10-20 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,我是买方。签订定金协议后,发现房产局限制了该房屋过户时间,合同期限内无法过户
二手房交易,我是买方。签订定金协议后,发现房产局限制了该房屋过户时间,合同期限内无法过户。那属于卖方违约么?我该如何寻找证据,去哪里诉讼?
发布者:凯歌 2016-12-20 状态:已过期 回复 (3)
新年好! 广州二手房交易可以现金交易不,有没额度限制?
新年好!
广州二手房交易可以现金交易不,有没额度限制?
发布者:妮妮 2017-01-29 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖交易,过户十个月后,签定当事人是限制民事行为能力人
二手房买卖交易,过户十个月后,签定当事人是限制民事行为能力人。法院判决撒销合同。房子强制过户回去。是什么道理?
发布者:ask20180513xwl 2018-05-13 状态:已过期 回复 (4)