发布者:ask20220729iii 2022-07-29 状态:已过期 回复 (6)
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宋律师您好,本人于1月份与某水泥制房工厂签订购房合同,合同上交工日期为4月30日。后由于疫情延期1个月,至5月30日疫情封锁结束。六月份该工厂以各种理由拖延时间,后无奈延期至七月份,此件通过多次电话催房,并且去工厂看了一次,厂长及制房老板说做了几间,电话录音及合同均保留完整,于是延期到八月,但是在此期间发现老板存在欺诈行为,他说的做了几间房都是假的,从4月到8月,一间房都没做,合同上写了关于疫情战争可以延期,但是正常延期之后,后三个月完全是欺诈行为,请问该如何维权?
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高律师您好!本人姓王,我在2014年7月份签订了一份房屋的买卖合同,合同上清楚的写了在签订合同10个工作日上家就把户口迁走,否则违约一日将按照全房款的万分之五向我方支付违约金。可上家在2014年12月28日才把户口迁走,明显上家违约5个多月。所以我就拒付2万元的尾款,后来经过协商双方决定这件事就此作罢,我不问他要违约金,他也不问我要尾款。可是五个月以后他突然发了一封律师函,自称要告我。请问我算违约吗?如果真要走法律程序能赢吗?
发布者:ask20150526w63 2015-05-26 状态:已过期 回复 (3)
律师您好,我在2013年在沈阳市经济技术开发区中央大街购买一套期房,签订的购房合同,上面写的交房日期
律师您好,我在2013年在沈阳市经济技术开发区中央大街购买一套期房,签订的购房合同,上面写的交房日期是今年9月30号这个月底,但是目前开发商肯定交不了房,有可能拖到明年才能达到交房的标准,我想咨询一下我合同到期后可否申请退房,然后如果退房我这几年还的贷款产生的利息怎么算,应该开发商承担,还是我自己承担,谢谢
发布者:1442810021 2015-09-21 状态:已过期 回复 (3)
刘律师您好!我在2014年5月份交的首付,购买了房子,可是购房合同上没写交房 日期
刘律师您好!我在2014年5月份交的首付,购买了房子,可是购房合同上没写交房 日期,只写明交房时交尾款,我的尾款已经在去年9月份向银行贷款全部付清,像我这样能不能向开发商要违约金?如果他不给于赔偿,我能不能用法律手段要求他退房。
发布者:ask201604027w4 2016-04-02 状态:已过期 回复 (2)
律师先生,您好!我6月份通过中介与富景花园一业主签订了购房合同
律师先生,您好!我6月份通过中介与富景花园一业主签订了购房合同,但因不动产政策出台,富景花园的房办不了过户,8月20日购房合同到期卖方是香港人一直以没时间为由不来签补充协议延续合同期限,我交了订金也交了税费,卖方说他儿子已经出国要3-5年才回来要我等,就是不签续期的协议,这样对我的利益是不是有危害,请问律师我该怎么办?谢谢!
发布者:ask2016112039l 2016-11-20 状态:已过期 回复 (4)
您好!本人在2017年12月份通过中介全款购买了套回迁房,并且三方签订了购房合同
您好!本人在2017年12月份通过中介全款购买了套回迁房,并且三方签订了购房合同!一年后,卖方反悔,想收回房子!由于当时卖方在外地工作,全权让其弟弟代办,年底回来后给补办更名手续!现在由于没能更名不能缴纳物业管理费,需原业主缴纳办理!本人多次找卖方办理更名手续不给办理让中介找卖方也不于理才!说坚决收回房子!请问我该怎么办好!
发布者:ask20190103omj 2019-01-03 状态:已过期 回复 (20)
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律师您好,本人于2019年签订商品房预售合同一份,合同承诺2020-05-30交房,因为考虑疫情原因,多次询问开发商,开发商在2020年五月份承诺最晚月底能交房,但是到了六月初还没动静,于是又联系了开发商,开发商又承诺是近期,后来多次联系,开发商就是一拖再拖,直到今年九月份才交的房,经查询当地住建局通告,因疫情延期的开发项目需明确通知业主交房时间,但是期间开发商并未通知以及尚未明确交房时间,不知这样能否要到违约金?
发布者:天生不是贵族 2020-10-20 状态:已过期 回复 (8)
您好,请问下,本人去年8月份在肥西皖投国宾世家购置一套新房;首付,网签,购房合同都在去年8月完成
您好,请问下,本人去年8月份在肥西皖投国宾世家购置一套新房;首付,网签,购房合同都在去年8月完成。购房使用的是公积金组合贷款,在开发商指定徽商肥西支行银行贷款,截止目前,因银行额度不够,购房贷款的几十户都未下来贷款。期间也多次咨询开发商和银行,两方面表示不要急。
但是本月23号,开发商忽然发函,说贷款未及时到账,要求支付违约金并支付全部尾款。如无法支付尾款,将解除合同。
请问此类情况是否恰当,作为购房者,此类因政策问题导致的贷款延迟,购房者是否有责...
发布者:ask20210825sod 2021-08-25 状态:已过期 回复 (14)
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律师您好!我要咨询的是合同纠纷。我五月份与一所私立学校签订了劳动合同,合同开始日期是2021.9.1。但七月初就被叫去工作工作了19天后因疫情原因学校放假停止了工作但学校没有按月发工资拖欠工资将近两个月。于是我8.23提出了解除劳动合同的书面通知并要求归还押在学校的证件跟工资但被学校拒绝并说我是自愿去工作的后来我申请了劳动调解经过调解员沟通学校答应中秋后把证件还给我并承诺会支付部分工资于是我又去跟学校交涉但学校却说不给工资说学校要保留追究违约责任依我个人的...
发布者:泠 瑟 2021-09-20 状态:已过期 回复 (5)
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律师您好,我今年4月份和一家培训机构签订了一份劳动合同,合同里有一条必须工作满两年否则赔偿大概2万元的违约金这样。今年12月份公司注销,并让我签了离职证明,告知我社保通过另一家机构购买(这两家机构也一个老板开的),从2022年1月份开始在另一家机构买社保。那我这边因为没有到合同期,离职的话2年2万的条款对我有影响吗?
发布者:ask20211214sp6 2021-12-14 状态:已过期 回复 (6)