发布者:385546278 2013-06-08 状态:已过期 回复 (2)
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居间合同
委托人给付居间人报酬的法律规定最高限是多少
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《房屋买卖居间合同》违背我的真实意思表示,我该怎么办?
我与买方和中介签订了《房屋买卖居间合同》,期中,付款方式有争议。我和中介谈的是一次性付清,中介写的是(首付+按揭)这四个字,简单,其他付款比例、付款时间都没写。这份合同有效吗?
发布者:lsq_1004 2013-04-12 状态:已过期 回复 (2)
签了居间合同有问题怎么办
我前天看了一套房子,觉得不错就签了居间合同,并交了部分定金和中介费,其余打了欠条,但中介隐瞒了一些事实,我打听到小区供暖不好,不是集中供热,但中介说是集中供热,当时停水,中介说就这几天;楼前有高铁经过,中介说无影响,但后来我们证实,该小区不是集中供热,供暖不好,而且小区经常停水,已经有几年了。最要命的是搂在高铁辐射范围内,我们要求撤销合同,但中介只说交的钱不给退了,请问我能追回已交的钱么
发布者:林晓光 2013-04-16 状态:已过期 回复 (1)
居间合同和买卖合同交房时间不一致,以哪个为准?
居间第五条写明居间合同效力优于甲、乙双方为办理房屋过户登记手续之用所签订的《上海市房地产买卖合同》,如两份合同约定不同之处以居间合同为准。居间合同交房日期是乙方取得产证后三日内,买卖合同上是6月31号前,现在房产证已取得,贷款已放至卖方账户,卖方仍赖着不走,原因是没到买卖合同上约定的日期。请问交房时间应该以哪个合同为准,我是否有权利从尾款扣违约金? 但我一个律师朋友说这涉及到阴阳合同问题,说居间合同上面的“居间合同效力优于买卖合同,如两份合同约定不...
发布者:kama7086 2013-04-16 状态:已解决 回复 (5)
二手房居间合同定金问题!急
与中介公司签订了居间买卖二手房合同,到现场看房时,发现该房屋有一间是私自搭建的房屋,中介人员说该搭建房已经城管部门处理。但在签订居间协议时,只是口头上要求出具处理的东西,没有在合同上体现。并且交给卖方定金。
请问:如果该自建屋属于违法建筑,中介只是口头上承诺过已经处理而实际上未处理,但在合同上没有文字体现,我可不可心请求终止居间合同,
要求对方返还定金,并不承担中介费?这样是否算我违约,因为合同规定违约方需要交中介费。
当时交的定金是5000元,...
发布者:genwell 2013-04-22 状态:已过期 回复 (1)
上家不在场的情况下,房屋买卖居间合同是否有法律效力?
上海二手房交易中,下家看中了上家的房子,给中介交了购买意向金3万,下家跟中介签了个房屋买卖居间协议,但因为上家在外地,所以目前没有收到钱也没有签字。假如后续又有其他买家愿意出更高价格,上家能否叫中介退了前一家的钱,转而跟后者交易呢?会不会有什么问题?谢谢啦!
发布者:eve2ada 2013-05-13 状态:已解决 回复 (7)
居间合同
我一人在居间合同上作为卖家签字,并收取2万元定金。但房子的产证上有我和父母的名字,现父母不同意将此房买了。与中介和买家联系,现买家提出若我不卖房则要我赔偿他们的所有损失约计十几万。我现在的问题是:1 这种情况算我违约吗?2 若是我违约是否应该造居间合同上的赔偿要求进行赔付即可。 居间合同上到既写到手价为290万元,但为避税在同一合同上又写做底价到199万元,这是否违反有关法规,合同有效吗?不进行房屋交易了,居间中介费怎么收取?
发布者:anna7971 2013-05-20 状态:已过期 回复 (14)
房屋买卖居间合同违约问题
律师您好!我是买房,跟中介和卖方已经签订了房屋买卖居间合同。在合同的违约条款中,说到如果任何一方导致合同无法履行,将向另一方支付不少于房屋成交价的20%的违约金。并且我已经向卖方支付了2万元的定金。现在由于我个人的问题,不想买这个房子了。请问,如果卖方起诉我,我是否将要向其支付那20%的违约金呢?谢谢!叩谢!急。
发布者:陈桥赵匡胤 2013-06-05 状态:已解决 回复 (2)
房屋买卖居间合同违约!急!
律师您好!我是买方,跟中介和卖方已经签订了。在合同的违约条款中,说到如果任何一方导致合同无法履行,将向另一方支付不少于房屋成交价的20%的违约金。并且我已经向卖方支付了2万元的定金。现在由于我个人的问题,不想买这个房子了。请问,如果卖方起诉我,我是否将要向其支付那20%的违约金呢?谢谢!叩谢!急。目前,我与中介和卖方仅仅签订了这个居间合同,其他的手续暂时未办理。
发布者:陈桥赵匡胤 2013-06-05 状态:已解决 回复 (2)
房屋买卖居间合同
我是买房,跟中介和卖方已经签订了。我们跟中介和卖方只签订了房屋买卖居间合同,其他的所有过户手续之类的,都没有办理。仅仅是签了居间合同。在合同的违约条款中,说到如果任何一方导致合同无法履行,将向另一方支付不少于房屋成交价的20%的违约金。我已经向卖方支付了2万元的定金。现在由于我个人的问题,不想买这个房子了。请问,如果卖方起诉我,我是否将要向其支付那20%的违约金呢?”
感谢您的关注!谢谢!
发布者:陈桥赵匡胤 2013-06-05 状态:已解决 回复 (1)
买方不愿按居间协议中的金额签定买卖合同,是否违约.
买方不愿按居间协议中的金额签定买卖合同,是否违约.
发布者:terrybl@163.com 2013-06-07 状态:已过期 回复 (10)