发布者:nicesnowflank 2013-08-06 状态:已过期 回复 (1)
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双方签订买卖合同后,协商取消了合同,中介费提前支付,中介不肯偿还。
我是买房,与卖方已签订了买卖合同。中介制定了一个阴阳合同,和卖方说是到手价,和我们说是税费各付,买卖合同上钩了税费各付,补充协议上写明了到手价。结果房子要交差额营业税,我们也要多支付契税。卖家经和我们友好协商,取消了买卖合同,并退回了我们的首付。可中介,在签订买卖合同后,提前收取了我们一半的中介费,我们认为交易未完成,不能收取,问其索要,被其拒绝,坚称居间合同达成后,就可收取。想问下,是否正确,如果我们想通过法律途径要回,一般流程需要多久,我们是否能胜诉,现在我们手上还有中介的收据,上面写着是未交易成功的房源的收据。
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买卖双方签订《房屋买卖定金合同》,买方失约,中介费怎么付?
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》,买方失约,卖方已经收取定金,中介要卖方付中介费,而且,卖方三证扣押在中介,合同上写有“签订房屋买卖定金合同后,因任何一方违约造成买卖合同不能履行,则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道,我到底怎么付中介费,中介要让我按合同上的全额付。 那我的三证怎么要回来?
发布者:mashao0315 2010-05-14 状态:已解决 回复 (1)
关于续租要再支付中介费!合同双方签字都是中介
租房快满一年了,中介通知续租还要再交中介费,当初签的时候没告知的。今天翻开租赁合同一看,有这一条,但是合同的甲乙方签字人都是中介,合同有效吗?可以不交续租中介费吗?
发布者:leisure0327 2012-04-15 状态:已过期 回复 (5)
没有签订中介合同,是否需要支付中介费
我在北京租房子,没有跟我爱我家签订合同,但是打电话联系了他们的业务员。该业务员带我们看了一处由另一家地产公司所有的房子,还没有签合同。请问这种情况下,如果签订合同,我爱我家是否有权利要求中介费? 该中介公司要求我签署了一个欠条,说应当在签合同的时候付中介费,请问这个欠条是否有法律效益?
发布者:feline00 2012-06-30 状态:已过期 回复 (5)
已经签订房地产买卖合同,买卖双方已协商解除合同,中介要求我们支付中介费
已经签订房地产买卖合同,由于中介公司误导,导致我签订了合同,现在我和卖方已经私下协商,已经支付的1万定金全额不予退还,卖方已经同意解除合同,但是现在中介方要我们付中介费和损失费,这样合理吗?
发布者:地球女人好 2012-10-28 状态:已解决 回复 (7)
购买二手房签订购房合同后,双方协商同意解约,需支付中介费吗?
与售房者现在已经协商好,定金的1W5就不退还了,同意去解除购房合同,那现在的问题是我这边还需要支付给中介房价1%的费用吗?
发布者:burger 2013-03-27 状态:已过期 回复 (14)
中介费已付后,买卖双方解除合同,能否要求退回中介费或履行购房中介服务?
买卖双方谈合同当天,中介业务员弄混合同签定顺序,在未签居间合同,且买方订金尚未银行付款的情形下,先行让买家在佣金确认书签字。
签订买卖合同时,合同是一式七份,只有卖家签了两三本,买家还没有签,买家当时支付10万定金给卖家,因是晚上银行下班,买家用信用卡在中介公司的POS机上消费刷卡,通过中介公司付现金给卖家。买家刚刷完卡钱到了中介处,买家家人和中介因中介佣金的问题发生争执,卖家武斗,到了派出所。(110有备案)
卖家并未收到中介转付的现金。卖房人要求...
发布者:jayqi 2013-04-07 状态:已过期 回复 (7)
买卖双方协商,想终止房产买卖契约,买方是否仍需支付中介费
本人在山东青岛于2013年4月初通过中介购买了一套房产,但因为资金问题无法购买。
之前仅与房主签订了一份房地产交易契约(不是交易合同),支付给房主3万元定金,尾款在交房时打给房主。
已经与房主协商达成一致,想终止这份契约,房主同意退回3万定金。
现在存在这样一些问题:
1、如果双方协商终止,买方是否仍需支付中介中介费?
2、如果卖方(房主)不同意卖此房产即违约,买方是否仍需支付中介中介费?(如果买方不需要支付中介费,那卖方需要给中介中介费...
发布者:188655898 2013-04-16 状态:已过期 回复 (7)
买卖双方协商解除购房合同,中介费能否退还?
房子是没有产权证的(特殊未能上市的央产房),中介说可以办理。
这种情况下,客户给业主交了定金,给中介交了中介费10w。
现在已经过了3个月,产权证一直未能办理,双方协商解除合同。
但是给中介联系一直没有回音,无人搭理。
这种情况能否追回中介费?
第一,仅仅是约双方见面签合同就要了10w,这个合理吗?
第二,双方怀疑中介根本就没有能力办理上市,约了买卖双方签合同后,中介就不搭理了。存在诈骗行为。
追回这笔费用,应采取什么手段?盼复!
发布者:duyy12345678 2013-05-16 状态:已过期 回复 (4)
买卖双方达成协议撤销购买合同,但中介因中介费没拿到不肯撤销
买家没钱不能支付房款,已签订购房合同,现达成协议撤销合同。但因买家没付中介费(卖方是登报,买房是通过报纸的广告信息打电话过来找了一家中介做合同),中介不同意撤销,一定要拿到中介费才肯同意。这起诉,合同撤销了就不能起诉了吗?是否复印合同件双方签字确认,然后去撤销。中介公司是否依旧能依法要求赔偿。否卖家怎么办,起诉中介?
发布者:ecai 2013-06-09 状态:已解决 回复 (9)
买卖双方撤销合同未付中介费,中介扣押购买合同不协助撤销
买卖双方自己认识找中介要求协助买卖,中介在买家未收到定金前就签订了3方居间合同及买卖正式合同并备案。买卖双方不知道具体流程只按照中介怎样说怎样做。在居间合同中写了签了合同就要付中介费,并且全部费用都由买家出。现买家缺钱不付定金且也不买了,买卖双方同意撤销合同。但中介以未收到买方的中介费扣押购买合同不提供撤销协议及盖章使买卖双方无法去交易所撤销,而且中介扣押房产证不还卖家。这对卖家来说怎么办,卖家因中介服务未到位,未收到任何钱就被要求签合同,而且...
发布者:ecai 2013-06-10 状态:已解决 回复 (3)