发布者:shineamm 2013-08-08 状态:已过期 回复 (2)
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开发商延期交房将近一年,想退房!
我于2011年10月1日购买了一套商品房,成交总额30万元,首付12万。当时签订交房合同是2012年12月30日交房的,结果到至今还没有能交房给我。 我想问一下,想我这样的情况可以退房吗?要办哪些手续?
出卖房屋商中间电话通知过,或者我们打电话过去,他们都有新的交期,说一切按着合同走程序走,合同没有退房,只有赔款是按首付的万分之三算的。但是交期现在出卖方还是没有一个明确得答复,我现在感觉到很无奈,想请各位律师朋友给点好的建议·谢谢!
我现在退房他们还要我先跟银行解除关系再找他们,我不懂是什么程序,房贷已经交了一年多了,每月2200元。
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开发商延期交房
我是这样的情况。
我 说: 14:06:10
我们在昆山买的房子,本是说在今年6月就拿房的。到现在还拿不到,延期交房。。
发布者:dianan383 2010-10-15 状态:已过期 回复 (1)
购房一年,整栋楼地下室渗水,开发商不管,该找谁?
新买住房1年多,地下室长期渗水,找开发商/物业公司都无法处理,该怎么处理此事为妥?
发布者:杨正杰 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
开发商延期交房所产生的违约金问题
我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋,当时合同上规定2007年7月25日交房,但我在2007年7月15日收到开发商寄给我的一封信,说由于种种原因,不能按期交房,开发商将按合同规定支付违约金,具体交房日期为2007年9月25日,在我2007年9月25日拿到房子之后,就多次像开发商询问违约金赔付的问题,但开发商总是以各种理由敷衍我,请问我如果现在想通过诉讼的形式解决这个问题,是否已经过了诉讼时效了呢?谢谢。 因为我都是通过电话询问的方式来进行的,几次去售楼中心询...
发布者:wp19811220 2010-11-19 状态:已过期 回复 (2)
开发商造成延期交房期间的物管费用应由谁负担
我于2007年7月12日购买连云港温哥华小区B16-3-802的商品房,合同约定交房日期为2008年12月31日。期间,因开发商更换造成时至今日未能交房。我想请问这种情况下,违约期间的物管费用是否需要业主补交?谢谢! 连云港市政府说温哥华小区的事情只有业主找到温家宝才能解决;此事属于吴邦国委员长的立法失误。这市连云港市信访办公室王海滨同志的原话。你们业主就别指望得到解决了。
发布者:skj001212 2010-12-01 状态:已关闭 回复 (0)
开发商延期交付房屋
您好!我于4年前购买房屋,应开发商原因房屋未能在原来的选购的地方建房,后有另外安排其他地方,可是到现在为止还未动工,4年前我意见给开发商十四万购房预约金,到现在只给答复2011年开始建房,辛辛苦苦积攒买套房,却遇到这事,请您帮忙出个主意!谢谢!!!
发布者:QhV6598 2010-12-08 状态:已关闭 回复 (0)
租了房东的门市,未到一年现在开发商来开发
我租了一个小门市,从二房东手上租的,转让费花了好几万,但现在还没有做到一年,有开发商来开发这个地方,要撤迁。租门市的时候当着房东的面问了房子会不会撤,房东说了至少三到五年都没有动静,我当时还录了音,但是合同上面写了如遇政府迁撤只赔我们的房租。请问这种情况我可以找他要赔偿吗?政府迁撤和开发商来撤迁是一样的吗???
发布者:PYU5015 2011-07-31 状态:已过期 回复 (1)
开发商延期一年交房,拒不支付违约金怎么办
你好!开发商延期一年交房(合同约定2010年10月底交房),两点问题如下:
1.合同约定的违约赔偿金为万分之零点五是否符合国家规定
2.2011年9月22日(违约金结算日为9月21日)到9月30日为办理入住时间,办理入住是开发商给出的赔偿金支付时间为:10月15日前给出应支付赔偿金的具体数字、2012年年底前支付赔偿金的30%、2013年12月31日前将所余款项全部付清(开发商的理由是现在没有钱,资金全在监管账户中)
问题如下:
1.业主可否要求开发商在交房时即时支付违约金
2.如确认开...
发布者:bodyjackie 2011-09-26 状态:已过期 回复 (6)
5年前买的车库,刚在开发商处办理入库手续,开发商收取了一年的物业费,物业要求补齐所欠物业费,否则不许
5年前买的车库,刚在开发商处办理入库手续,开发商收取了一年的物业费,并说明到物业办理入库,物业则要求补齐所欠物业费,否则不许入住,多次协商未果,到现在已经快一周了。我觉得应该有法律保护我的使用权,物业应该没有权力不让我入库,而且已经影响了我将房屋与车库整体出租,造成了经济损失。我要求的补偿比所欠物业费还要多,需要准备哪些资料,是否可以不交所欠物业费。谢谢 5年前买的地下车库,刚在开发商处办理入库手续,开发商收取了一年的物业费,并说明到物业办理入库...
发布者:幸福指数85 2011-10-13 状态:已过期 回复 (2)
开发商交房有很多问题,交房延期了可以告开发商要求赔偿吗?没有收房可以不交物业费吗?
我是在沌口买的商品房,开发商说2011年12月28日收房,发了收房的通知我的,我去了之后他只有《竣工验收备案表》,什么《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》都没有,《房屋面积实测表》也没有,自己的房子多大都不知道,合同上收房条件有十条,只满足了一条,只有《竣工验收备案表》,其余九条我现在也不记得是什么了。小区内基础设施都还没有完善,还有工人再做,小区内也没有老人锻炼的器材和小孩子玩的滑...
发布者:yl249393364 2012-02-07 状态:已过期 回复 (6)
购房后开发商延期交房,申请退房过程中,开发商拖付房款
本人2011年购商品房一套,根据合同规定于2012年12月31日交房。但是时至今日仍未交房。根据当时签订合同内容(开发商延期3个月未能交房,购房方有权解除合同),本人于2013年5月申请退房,开发商同意我退房申请,但是一直以公司没钱为由,拒付我所交房款,并称拒付违约金。本人无奈,打算申请仲裁,但是开发商前段时间更换了法人,并且楼盘也更名,并且得知开发商只有土地规划使用许可证,如果我申请仲裁,对我是否有利?
跪求回复! 感谢!
发布者:小学郎 2013-07-30 状态:已过期 回复 (6)