发布者:justpopo 2013-08-27 状态:已过期 回复 (10)
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租赁房转产权房纠纷
我家是租赁房,承租人是我奶奶,租赁本上有我奶奶,我姐姐和我3个人的名字,我姐姐的名字是之后再加进去的,但是这套房子之前是动迁分配的,当时并没有我姐姐的份额,我现在想把这个房子租赁房转产权房,需要租赁房本上所有的人签字,但是我姐姐不同意购买,是否可以通过起诉把我姐姐的名字从租赁房本上去除?又或者等我奶奶百年之后要求变更承租人后把我姐姐名字去除?
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租赁房转产权房纠纷
现有70年代租赁老公房一套,承租人原为我父亲。90年代因回沪知青政策,我和我妻女的户口都迁入这套房子。01年父母亲都去世以后,就剩下我们一家三口的户口,之后我的3个兄妹等没有任何户口迁入。04年户主和承租人都改成我的名字,我一直支付相关租赁与物业等费用至今。但更改承租人未获取其他兄妹书面同意。
如今旧区改造,该套公房可以购买转为产权房,我是否有优先购买权?是否必须其他兄妹一致同意?若我购买后再拆迁,是否会当做已逝父母的遗产来分?
发布者:michaelis_tj 2012-11-27 状态:已解决 回复 (8)
租赁房转产权房
现有租赁房一套,建筑面积约70多平方,此房是九几年的时候动迁分得,户口本上有我,小叔,婶婶和奶奶的名字,当时分房的政策是按实际使用面积每人4平米,独生子女算两人,也就是我分得8平米,实际分得房屋使用面积是37平米,现在小叔要将房屋转为产权,他是户主,他问我要身份证复印件和产权房申请说明,是不是我提供给他后他就可以直接转产权,产权证上写不写我的名字我也无法得知? 如果他已经有了我的身份证复印件和我签字的产权房申请书,他去交易中心办产证还需要我到场签字吗...
发布者:adayuanli 2013-02-17 状态:已过期 回复 (2)
租赁房转产权房,是否计算异地房屋面积
我现有租赁房一套,建筑面积约50多平方米,此房是九几年的时候动迁分得,现在户口本上有我和我母亲两人。如今我母亲想把租赁房转为产权房,但在购房时遇到房屋面积计算问题,按目前政策我们两人可以享受75平方米的平价购买权,可物业公司却把我母亲曾经在异地的拥有的房屋的面积也计算在内,请问这样是否全理,一来母亲是知青,异地的房屋面积均价远远低于本市面积均价,二来异地房屋早在08年已经转让,如今异地无房。
发布者:张骆弦 2013-02-28 状态:已解决 回复 (4)
租赁房转产权房
家里现在房子是租赁房,想买下产权。我妈是户主,还有我,表姐,表哥在户口也在内,之前有咨询过说是买产权要同住人同意,那我表姐和表哥一直都是不住在这套房子里的,另有住处并已结婚,是不是不需要他们同意?只要我和我妈思想达成一致就可以了?
发布者:44009421 2013-06-03 状态:已过期 回复 (4)
合同租赁纠纷
因房东租房子时保证营业执照可以办下来,到现在有18个月没办下来,(合同注明办理个体工商营业执照),房子漏水不给修理,所以我拒付这3个月房租,现在过分的是房东晚上偷偷把我店面锁起来,而且房东现在把房子转让给第三方了,房东发了个书面通知要和我解除合同(合同到期还有2年多),我现在如何解决此事 协商后(同意了,过一段时间过来又反悔了)无果
拒绝付房租对抗是因为,你房租一给他,他就不帮你处理,因为这些事情从去年就开始了,房租没付之前,他保证帮你办好,房租一...
发布者:陈祺佳 2013-08-10 状态:已过期 回复 (4)
合同租赁纠纷
因房东租房子时保证营业执照可以办下来,到现在有18个月没办下来,(合同注明办理个体工商营业执照),房子漏水不给修理,所以我拒付这3个月房租,现在过分的是房东晚上偷偷把我店面锁起来,而且房东现在把房子转让给第三方了,房东发了个书面通知要和我解除合同(合同到期还有2年多),我现在如何解决此事 如果起诉他,赢的机率有多大
房租是给他的,同他说了,把事情解决了,立马付房租,只是通过房租的事情把我的事情给解决了,因为他老是拖延时间,从一开始到现在都说肯定给我...
发布者:陈祺佳 2013-08-10 状态:已过期 回复 (8)
不定期租赁纠纷
合同在2013年3月到期,到期前3个月,租金是打八折的,之后没有续签,租金还是按原先的打八折来缴费的,每个月也都收到所付金额的发票,8月10日对方口头提出解约,10天之内搬出,之前的合同不打八折,缴齐所有拖欠租金,不然抵扣所有物资,,出租方算违约吗 之后给的搬出10天也是要付租金的
发布者:吴大名 2013-08-11 状态:已过期 回复 (9)
租赁合同和转租合同的纠纷
我有个租赁纠纷的案件想咨询一下,我用ABCD代替4个当事人,A为出租人(产权人),BCD依次为承租人、次承租人和次次承租人。
法律关系:1、A租房给B,合同约定该房用于转租给C,约定用途,不能转租。
2、B转租给C,约定用途,不能转租。
3、C与A的个别负责人本就认识,跳过B,直接经过A的个别负责人的口头同意后(无书面证据),将房屋再转租给D。
现:A的总负责人不同意将房屋转租于D,导致D的各项损失,然后D、C、B分别拖欠租金,产生纠纷。
我现在实际是B,...
发布者:wuxizhuqing 2013-08-12 状态:已解决 回复 (1)
租赁纠纷
本人在北京霍营地区租了一间正规次卧,因刚刚入住有很多地方需要修,如门窗等基本设施,多次找中介,都无结果,一直拖,直到入住满一个月的时候还没有修好。起初因资金问题,与中介协商好先叫一个月房子和一个月押金,第二个月把剩下的房租补齐。在补齐房租当日,中介因维修问题来到本人居住房屋,说了一句你们太闹腾,不想租给你们,赶紧滚蛋吧!我就说您把东西修好 ,我下午过去交房租。下午我们就把欠的房租补齐了,但随后的几天,接连受到中介的骚扰,威胁,甚至恐吓!报警了,...
发布者:myjiao 2013-08-26 状态:已过期 回复 (1)
租赁纠纷
我是公司职员,我和公司签了门面合同,期限是19年,目前只用了3年,现在公司以门面租金不合理要收回门面,这样合理吗?
发布者:13608559277 2013-08-27 状态:已过期 回复 (2)