发布者:shanghaixuhui 2013-09-10 状态:已过期 回复 (7)
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商铺转让定金纠纷
您好!我在转让商铺过程中出现纠纷,我们手写了一个转让协议,约定如果我不能履行转让合同就不退还定金,现在我不想租这个店了,定金照协议是不能拿回来,但是这个转让协议我没签字,只有房主的签名和日期,请问我能不能拿回定金?谢谢!
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商铺转让纠纷
您好!我2011年10月份转了一间店铺,是2012年5月到期的.店铺是银行的,现我想续签签不到,他们利用私人关系签给了别人.请问我有优先权吗?这样是否侵犯的我的权益?
发布者:hualing 2012-05-08 状态:已过期 回复 (4)
商铺转让纠纷!
本人于4/15号左右向厦门湖里一家店主手中转让了一间商铺,当时店主有给我看他跟房东签的租赁合同,上面备注有月租2800元/月,压金5000元,为期2年,合同上明确说明商铺不可以转让给第三方的。但是店主只开了2个月,就无法经营下去。于是就写了一份合作协议给我,说是和我签合作合同,同时由我补偿他5000元的装修款和5000元房东压金,叫我对外以和他合作的名义经营我的商铺。但前两天被房东知道后,房东不承认我和他的租赁关系,需要重新和我签一份租赁合同,同时再交5000元压金。可...
发布者:TPVWH280 2012-05-21 状态:已过期 回复 (4)
商铺转让违约金纠纷
11月8号开始租的商铺,签了1年的合同,由于经营的东西不符合工商管理局和卫生局的要求,1个月就准备转让出去了,当初是付三压二,租金是1个月6000,押金就是12000元。说是要1年后才能返还,但是我现在要转让,他说我违反了合同说一年没到12000元要没收,但是我帮他找好了下家,并且没有对他造成损失,而且合同上没有说转让时要进行赔偿。 这是内容主要概括 合同上是这样写的,没有经甲方书面同意乙方将该物业转租,转让,分租,退租,承包,委托他人经营或与第三方合作的或窃电;...
发布者:s16445169 2012-12-07 状态:已过期 回复 (4)
商铺转让纠纷
我与原承租房书面达成协议商铺转让费30000元,交了1000元定金,因原承租合同注明房东要收取30%的转让费,承租房口头要求只与房东说15000元;请问我可以要回定金吗? 我担心的是原承租方隐瞒房东,我以后不好转出。我可以终止转协议收回定金吗?我违约吗?
发布者:cexodgv 2012-12-13 状态:已过期 回复 (9)
商铺转让纠纷
1:与房东签订合同租期5年,租金2.4万/年,中途可转让,今年房东要求上调租金到年租2.6万,但合同没有改签,属于私下商议结果.
2:因为个人要回四川,需要转让店铺,房东要求分取一半转让费.协商不一致
问:1:转让店铺是否需要给予房东半数转让费?
2:若不转让是否可转租他人,由他人经营收取租金与租客另签协议,原合同给予房东租金不变?
感谢律师们的帮助,到贵州创业不易,不希望最后乘兴而来,败兴而去
发布者:www2024138 2012-12-31 状态:已过期 回复 (2)
商铺转让纠纷
本人2009年8月从上一家转让一间转让费15万店铺(是经过房东同意转让过来的)。到了现在2013年3月由于生意不是很好,准备把店铺转让掉。和房东交涉了很久,他都没同意我转让给下一家。我和房东签的合同到期时间为2015年4月。合同当中其中一条是,商铺转让权归甲方所有,乙方不得以私下转让,若强行转让,合同将终止。因为合同还剩2年1个月的时间,他要求我开到合同到期房子他收走,要是转让满上就收回店铺。这样的话,我就血本无归了。求出个解决方案。本人感激不尽。
发布者:klwulk 2013-03-03 状态:已过期 回复 (8)
商铺转让纠纷
我与2013年1月转一服装店 ,当时在交谈洽商时我们要求见房东 说明转让情况 前一租主说不用见房东 到时候房租由前一租主负责给钱。我们就答应了。后来房东要收房子,房东在此之前告诉过前一租主6月要收房子。 前一租主知道房东要收房子,房子不能转而又自己做主转给我们。房子不能转是房东告诉我们的。我们联系前一租主说明情况。前一租主说房子已经转给我们了,和她没关系 我不管。
发布者:摆春辉 2013-03-14 状态:已过期 回复 (4)
商铺转让不成功纠纷
您好:律师,我想咨询下您,今年4月多份本来转让了个香格里拉的商铺,商铺的营业执照不是他本人办理的,是他借用别人的营业执照,我们不放心,我们想办理自己的营业执照,他就去把借用别人的营业执照注销掉了,和原商铺人都基本上商量好了,然后我们在工商所领取了办理营业执照表,注册了个门头。我们说要见房东,商铺的老板说,房主在上海,他这边一直是在用房主代理人来签订房屋租凭合同,那我们要见房屋代理人,他又说的房屋代理人出差了,大概一个月左右回来,然后双方协商,我...
发布者:sll3930 2013-04-21 状态:已过期 回复 (1)
房屋转让定金纠纷
是这样的,我转让门面房有位先生和我谈妥交了定金说回家凑钱要我给他10天时间,在和他谈房的时候来过2个人带钱过来转房交定金的说不要和他们谈了他一定要房子,结果10天后他和家人一起来了说不要房屋了要我退定金,现在还把我告了要我全部退定金还要我全包诉讼费我该怎么办?我转让的是房屋的使用权。房屋是我租房东的,合同上写明可以转让可以续签合同。 我该怎么应诉谢谢您 当时定金条上面没有写什么时候和房东签合同但是那天他和他家人来了8个人在这里闹我打了110让110问他们是...
发布者:feiyu2008 2013-05-13 状态:已解决 回复 (5)