发布者:njljm 2013-09-21 状态:已解决 回复 (2)
相关问题推荐: 房产交易中因买方贷款问题,近二个月不能首付款,是否属于违约
房产交易中因买方贷款问题,近二个月不能首付款,是否属于违约
2013年7月29日我签订出售一套住房,中介合同中约定8月15日前甲乙双方办理贷款预批手续,待预批通过后办理产权过户手续,过户当日乙方支付甲方首付款90万元。我因另购房,其购房款需该首付款,乙方及中介方全部清楚我降低市价急卖房的原因。甲乙双方及中介三方口头约定:15-30天(即最迟8月底肯定可以首付款)但7月29日至今(9月21日)预批手续没有下文,请问律师这种情况乙方及中介方是否属于违约?我能否中止交易,拿回房产证另行交易。
相关问题
婚前跟开发商签的合同,并付了首付。婚后办理贷款。房产是否属于共同财产?
男方婚前跟开发商签的购买合同,付了30%的首付。
两人登记后,楼房封顶了,现在要办理公积金贷款手续。房产证还要过段时间才能下来。
请问,这种情况,房子是属于夫妻共有吗?如果将来房产证上写着两个人的名字,是不是首付的30%就也属于夫妻共有了?
另外,如果开发商在签订正式贷款合同时,收回了之前的购买合同,我保留复印件,是否可以证明是婚前支付了30%的首付?
发布者:wangdongxiaohua 2011-08-26 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,银行不能批准买方的贷款申请,我该怎么办?
我是卖方,总房价103万,已经收了对方首付款34万,已经过户了,但由于买方的工作问题贷款没能贷下来。买方也没有一次付全款能力。当时签订的合同里没有对贷款期限有个明确的规范
我有以下想法:
1.2012年7月15日签定该合同,该购买人在多久之内不能履行合同,合同就自动失效了?还是一直有效啊 他一天贷不下来就拖我这边一天啊
2.卖房合同里没有对银行不能批贷情况进行约定,由我先提出不卖房是不是会构成违约?要负什么样法律责任?
3.从法律意义上讲,如果解除...
发布者:caoqiang88 2012-09-13 状态:已过期 回复 (3)
婚后购买房产,男方未出一分钱首付并且也未支付过一分钱的贷款,现在房子贷款已还清,请问这种情况属于共同
另外婚后购买房产男方只出了一万元首付,一共13万元首付,并且是以女方公积金抵押并由女方独自偿还贷款的,并且夫妻一直两地分居,男方根本没有支付给女方任何生活费,这种情况应该如何分割,并且男方曾赌博输掉了很多钱。
发布者:weng123456 2012-10-16 状态:已过期 回复 (1)
婚后买房,男方父母出首付,用女方公积金贷款,男方父母每月给钱还贷,房产户名为男方,如果没有约定,属于
婚后买房,男方父母出首付,用女方公积金贷款,男方父母每月给钱还贷,房产户名为男方,如果没有约定,属于夫妻共同财产吗?
发布者:bingxm 2013-01-17 状态:已解决 回复 (5)
房屋买卖过户因卖方问题导致交易失败买方需要付违约金么
请在此输入您的问题,祝您的问题早日得到解决!房屋买卖过户因卖方问题导致交易失败买方需
发布者:804850868 2013-04-19 状态:已过期 回复 (6)
男方父母婚后给我们付的首付,我们还贷款,房产是男方的名字,请问这属于共同财产么
男方父母婚后给我们付的首付,我们还贷款,房产是男方的名字,请问这属于共同财产么
发布者:赵言月 2013-05-02 状态:已过期 回复 (3)
买方贷款批不下来,我是卖方,我可以告买方违约然后没收定金撤销交易吗?
我于2013年3月20日和买方签订居间协议,买方付了20万定金,约定2013年5月20日之前要到银行做资金监管,后于2013年5月17日去银行做了资金监管,今天(5月27日)中介打电话说银行贷款没有批,这种情况我可以告买方违约,然后没收定金,撤销交易吗?????谢谢! 中介说明天(5月28日)去其他银行做资金监管。。。。。
发布者:celida 2013-05-27 状态:已过期 回复 (5)
婚后男方贷款买房,首付款为男方婚前房产,离婚后房产归属问题。
男方结婚前父母给他买了一套一居室,无贷款。婚后,因为有了孩子,我们将这套房子卖了170万,买了现在的房子,现在的房子总价是260万,我们交了170万的首付款,剩下的90万为贷款,贷款方为男方,房本的名字也是男方,现在双方共同还贷,目前还差10万贷款。现在男方父母不同意将房产证上加上我的名字,我想问一下,如果离婚后这房子如何分割?我占得份额为多少? 为什么说法都不统一呢?我们是把他父母出资的婚前房子卖了之后,买的这套婚后房子。我是能分得婚后共同还贷的部分财产...
发布者:ximeiguo 2013-05-30 状态:已过期 回复 (15)
首付已交,银行贷款不批,首付款是否能退回?
您好,今年我看中了一套房子,在5月30日交了首付和契税款,但没签定买卖合同,现在银行贷款批不下来,请问首付款是否能退回,谢谢!
发布者:zhengyq 2013-06-25 状态:已过期 回复 (1)
是否属于婚前房产的问题 谢谢!
请问各位律师,我现在遇到这么个问题,我爸妈的房子在几年前就说好了是给我女儿的,当时只是由我爸妈写了一份类似声明一样的文字说明房子是给我女儿,没有去做公证等事项。今年,我女儿瞒着我们去领证结婚了。请问我爸妈的房子算是我女儿的婚前财产吗?那份声明有法律效应吗?谢谢!
发布者:emmajy 2013-08-29 状态:已过期 回复 (4)