发布者:a252008539 2013-10-05 状态:已解决 回复 (1)
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旅社房屋租赁转让
我家(甲方)把房子租给别人(乙方)开旅社,现在别人不做了,我们(甲方)和乙方合同还未到期,乙方要转让旅社给第三方,按我们(甲方)和乙方的合同,乙方转让旅社给第三方时,我们(甲方)要抽取转让费的10%。乙方今年刚交的房租。比如乙方10万转让给第三方,我们(甲方)是抽取1万呢,还是要在10万里扣除一部分今年刚交的房租款后再抽10%?
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店面转让包括房屋租赁权吗
我今年5月盘下了一个店面,但是是在原房东不知情情况下,二房东私下转给我的.现在房东知道了,找他收回店面.而店面已经转让给我.二房东和房东说没有把店面转让给我,只是转让了个经营权,而没有租赁权.并且,他在盘给我以后,没有把相关的证件转让给我,只是给了我一间屋子和一些设备.请问,我现在想把店面盘出去该怎么办,.
发布者:夜雪 2010-01-08 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁过程中产生的转让费纠纷,急~~~~
律师你好:
我是上海本地人,去年因公司效益问题与公司结束合同,后于2009年11月份,准备在当地自己开店,11月8日,找到了自己感觉还可以的店面,后和当时的"房主"[注:现店面的使用人,不是房东]商谈决定以4万元的转让费及每月2500元的房租,将店面转让于我,当时我提出要求见房东,我们3人同时在场签署合同,但他说房东近期可能不会过来,而且他当时与房东签定了4年的合同,也允许他转让店面,并无影响,后于11月9日,将我与他[二房东]签定了,他合同的"续约合同",店面剩下的3年使用权,当时我们签署...
发布者:286083764 2010-04-07 状态:已解决 回复 (2)
房屋租赁合同未经房主同意转让的赔偿问题或解决方案(急)
2007年7月1日,房屋所有人(甲方)与承租人(乙方,某公司)签订了5年期的房屋租赁合同,到期日为2012年7月1日,年租金为4万元。合同中规定了,乙方具有转让权,但转让时须经甲方同意。2010年,乙方未经甲方同意,将房屋转让给丙方,而丙方(某公司)已经收购了乙方,这种情况,如何解决???
1、是否可以要求乙方赔偿?有无法律根据?
2、原来的合同是不是已经作废,应当与丙方重新签订房屋租赁合同?
3、如果按现在的房价标准,可不可以与丙方重新签订合同时提高...
发布者:zhao.xiaoming 2010-04-25 状态:已过期 回复 (5)
房屋租赁合同关于转让转租问题?
我出租了一间门面房,承租人告知我要做美发沙龙,结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解,承租人自称是房东,已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的,结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通,这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营,但是未写转租。我想问一下,转让相当与转租吗?这种情况我可以向法院起诉吗?赢的希望大吗?合同中写明“不得将房屋转让和与别人联营”,但未写明“不得将房屋转让和与别人...
发布者:lizedong111 2010-05-25 状态:已过期 回复 (1)
我与房东的房屋租赁合同未到期,但房东要卖房子,牵涉房屋转让费,要怎么解决?
我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同,是一楼临街的门面房,当时转租的时候有转让费,后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了,要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同,而且合同未到期,如果退租,那房东除了要退还房屋租金,押金,转让费是否也要一起赔偿?现在他要卖了房子,我就不可能再把房子转让出去,这些损失我要怎么办?希望详细解答一下。谢谢! 房屋租赁合同中有一条,房东(甲方)如要出卖房屋,需提前两...
发布者:niu731346899 2010-11-17 状态:已过期 回复 (2)
我与房东的房屋租赁合同未到期,但房东要卖房子,牵涉房屋转让费,要怎么解决?
房屋租赁合同中有一条,房东(甲方)如要出卖房屋,需提前两个月通知乙方,相等条件下,乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知,是不是到期就一定要退租?
发布者:广源达 2010-11-20 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁合同上写的房屋不能转让,但是在合同期限内,可以转让吗?
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发布者:yuancn1 2010-12-02 状态:已过期 回复 (4)
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个人房屋转让租赁合同内容是否有效? 如果里面物品与合同不符合可以取消合同吗
发布者:qw19870527 2011-01-05 状态:已过期 回复 (3)
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甲方将房屋转租给已方后,如果房屋被强制拆迁甲方应负什么责任 补偿款由谁领取,合同并没有写,怎么办
发布者:1165613508 2012-03-29 状态:已过期 回复 (7)
房屋没有租赁合同合同到期了房东的房子转让了 新房东只要空房不续租?
房屋没有租赁合同有交房租的收据一张上边注明2012年房租不长浮,租赁时间到期了房东的房子转让了 新房东只要空房不续租?老房东强制腾房!我们怎么办? 房租的时间是2011年9月30日到2012年9月30日 一交 一年
好几家都是这种情况! 它在2011年的时候一2012年 也就是下次交房租的时候不涨价 为借口 劝说我们交的房租?
发布者:w382048603 2012-10-09 状态:已解决 回复 (6)