发布者:ericwang911 2013-10-11 状态:已解决 回复 (6)
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急急急,合同解除,协议还有效吗?定金能退吗?
9月下旬我和上家在房屋居间协议上约定并签字认可了上家净到手价格,同时约定我支付的总价格(包括所有税费和中介费,不包括交易手续费),上家承诺该房屋满五唯一,双方同意做低房价。
而后我和上家签订正式房屋买卖合同,并支付上家所要求的定金。
然后双方和中介到房地产交易中心办理审价和审税,但审价结果大幅超过房屋买卖合同所做低的价格,超出中介的估算,同时在审税过程中,上家的共有产权人没有承诺该房屋满五唯一,最终导致总价超过居间协议所约定我支付的总价格。中介最后决定不送审。
三方本来协商先注销合同,过段时间重新签合同再送审,中介要求上家把房产证留在中介那里,但上家不肯,现在就这样拖着。
合同约定我的首付款和做低的差价在年底前付给上家。
今天我最后通知中介,如不协调就走司法程序。现在总算约上家后天协商。
经过这段时间我对中介和上家很失望,所以不想再买这房子了,这种情况下,我协商时可以提出解除合同并叫上家返还定金吗?
今天协商,上家肯解除合同,重新签合同再送审,说通不过再协商,但不返还定金,中介和上家说就算合同解除,居间协议还是有效的,打官司定金也不一定能退,是这样吗?
如果我就不想买了,有机会拿回定金吗?
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发布者:OPk9930 2010-10-18 状态:已关闭 回复 (0)
签署合同解除协议的话,之前的第一份定金单不给他们可以吗?
我怕给了他们定金单,到时候他们反口说没有收到之前的定金款就麻烦了
发布者:burger 2013-03-28 状态:已过期 回复 (1)
急急急,合同和协议能解除吗?定金能退吗?
我和上家在房屋居间协议上约定并签字认可了上家净到手价格,同时约定我支付的总价格(包括所有税费和中介费,不包括交易手续费),上家承诺该房屋满五唯一,双方同意做低房价。
而后我和上家签订正式房屋买卖合同,并支付上家所要求的定金。
然后双方和中介到房地产交易中心办理审价和审税,但审价结果大幅超过房屋买卖合同所做低的价格,同时在审税过程中,上家的共有产权人没有承诺该房屋满五唯一,最终导致总价超过居间协议所约定我支付的总价格。中介最后决定不送审。
三方...
发布者:ericwang911 2013-10-05 状态:已解决 回复 (4)
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发布者:maggie0755 2013-10-07 状态:已过期 回复 (6)
签订居间合同后买房人不履行协议也不解除合同怎么办?
本人在燕郊有一套房子在出售10.1假期.经过中介介绍和一买主签订中介提供的房屋居间合同.约定支付定金2万.过户当天付清全款.任何一方违约应支付守约方20%的违约金.但是居间合同的当天很晚.对方说第二天在支付定金2万.合同签字生效.
第二天买主要求晚上在过来交.到晚上之后就不接电话了.中介通知他过来解除合同.他也不来.
问题一.他既不履行协议.也不来解除合同.我的房子还能向第三方向出售?如出售他是否有权向我要违约金?
问题二.如果他不履行协议也不解除合同我可以通过...
发布者:dydai 2013-10-09 状态:已解决 回复 (2)
签订居间合同后买房人不履行协议也不解除合同
本人在燕郊有一套房子在出售10.1假期.经过中介介绍和一买主签订中介提供的房屋居间合同.约定支付定金2万.过户当天付清全款.任何一方违约应支付守约方20%的违约金.但是居间合同的当天很晚.对方说第二天在支付定金2万.合同签字生效.
第二天买主要求晚上在过来交.到晚上之后就不接电话了.中介通知他过来解除合同.他也不来.
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发布者:dydai 2013-10-09 状态:已解决 回复 (10)
急急急,我可以提出解除合同要回定金吗?
9月下旬我和上家在房屋居间协议上约定并签字认可了上家净到手价格,同时约定我支付的总价格(包括所有税费和中介费,不包括交易手续费),上家承诺该房屋满五唯一,双方同意做低房价。
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发布者:ericwang911 2013-10-09 状态:已解决 回复 (4)
急急急,合同解除,协议还有效吗?定金能退吗?
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发布者:ericwang911 2013-10-10 状态:已解决 回复 (11)
急急急,合同解除,协议还有效吗?定金能退吗?
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发布者:ericwang911 2013-10-11 状态:已关闭 回复 (0)