发布者:绝望地求助 2013-10-11 状态:已过期 回复 (9)
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购房合同买卖双方友好终止 中介费违约风险?
我们的购房合同、居间协议在2013年9月14日签订,居间合同规定我们需要在合同签订日(9月14日)付款。目前,因合同无法正常履行且存在终止可能,我们尚未支付中介费。具体情况:在存量房买卖合同及补充协议签署完毕,且成功进行网签之后,卖方提出增加新的补充协议,我们在来回协商未果。目前合同已经很难进行,买卖双方同意和平友好解约,但受到中介的单方面拒绝,理由是不是我们想解约就能解约的,要追究我们的违约责任。请问各位律师:
1. 是否可以跨过中介,双方友好终止购房合同?
2. 在合同终止的情况下,中介方如果控诉我们未按时支付中介费,追索我们的违约责任,我们是否会败诉?
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补社保不能购房政策买卖双方同意解约中介干预要收中介费合法吗
买方的社保是补交的,33新政刚出被限购了,现银行还未放款未赎楼,经买卖双方协商解约,中介不岂意要求先提出解约方支付佣金,请问政策下中介有权利这样做吗,收费合理吗?
发布者:gxd6871 2011-03-13 状态:已过期 回复 (3)
中介明知道房子没有发票,为了中介费骗买卖双方签定了合同是否有效
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发布者:你是甘 2011-11-26 状态:已过期 回复 (1)
买卖双方自愿解除购房合同,还需要给中介付中介费吗
如题,如果买卖双方自愿解除购房,还需要给中介付中介费吗?
发布者:熊文峰 2012-04-24 状态:已解决 回复 (12)
二手房买卖合同已签,买家违约,但是中介不退我的中介费
我作为卖家,与中介&买家已签订了房屋买卖合同,但是由于买家单方面违约;(合同中,并没有约定违约方支付守约方的中介费)作为守约方,向中介提出退还中介费,但是中介拒不退还。请问作为守约方能否要求中介退回守约方的中介费?
发布者:Carrierray 2012-09-19 状态:已过期 回复 (4)
已经签订房地产买卖合同,买卖双方已协商解除合同,中介要求我们支付中介费
已经签订房地产买卖合同,由于中介公司误导,导致我签订了合同,现在我和卖方已经私下协商,已经支付的1万定金全额不予退还,卖方已经同意解除合同,但是现在中介方要我们付中介费和损失费,这样合理吗?
发布者:地球女人好 2012-10-28 状态:已解决 回复 (7)
中介费已付后,买卖双方解除合同,能否要求退回中介费或履行购房中介服务?
买卖双方谈合同当天,中介业务员弄混合同签定顺序,在未签居间合同,且买方订金尚未银行付款的情形下,先行让买家在佣金确认书签字。
签订买卖合同时,合同是一式七份,只有卖家签了两三本,买家还没有签,买家当时支付10万定金给卖家,因是晚上银行下班,买家用信用卡在中介公司的POS机上消费刷卡,通过中介公司付现金给卖家。买家刚刷完卡钱到了中介处,买家家人和中介因中介佣金的问题发生争执,卖家武斗,到了派出所。(110有备案)
卖家并未收到中介转付的现金。卖房人要求...
发布者:jayqi 2013-04-07 状态:已过期 回复 (7)
买卖双方协商解除购房合同,中介费能否退还?
房子是没有产权证的(特殊未能上市的央产房),中介说可以办理。
这种情况下,客户给业主交了定金,给中介交了中介费10w。
现在已经过了3个月,产权证一直未能办理,双方协商解除合同。
但是给中介联系一直没有回音,无人搭理。
这种情况能否追回中介费?
第一,仅仅是约双方见面签合同就要了10w,这个合理吗?
第二,双方怀疑中介根本就没有能力办理上市,约了买卖双方签合同后,中介就不搭理了。存在诈骗行为。
追回这笔费用,应采取什么手段?盼复!
发布者:duyy12345678 2013-05-16 状态:已过期 回复 (4)
买卖双方达成协议撤销购买合同,但中介因中介费没拿到不肯撤销
买家没钱不能支付房款,已签订购房合同,现达成协议撤销合同。但因买家没付中介费(卖方是登报,买房是通过报纸的广告信息打电话过来找了一家中介做合同),中介不同意撤销,一定要拿到中介费才肯同意。这起诉,合同撤销了就不能起诉了吗?是否复印合同件双方签字确认,然后去撤销。中介公司是否依旧能依法要求赔偿。否卖家怎么办,起诉中介?
发布者:ecai 2013-06-09 状态:已解决 回复 (9)
买卖双方撤销合同未付中介费,中介扣押购买合同不协助撤销
买卖双方自己认识找中介要求协助买卖,中介在买家未收到定金前就签订了3方居间合同及买卖正式合同并备案。买卖双方不知道具体流程只按照中介怎样说怎样做。在居间合同中写了签了合同就要付中介费,并且全部费用都由买家出。现买家缺钱不付定金且也不买了,买卖双方同意撤销合同。但中介以未收到买方的中介费扣押购买合同不提供撤销协议及盖章使买卖双方无法去交易所撤销,而且中介扣押房产证不还卖家。这对卖家来说怎么办,卖家因中介服务未到位,未收到任何钱就被要求签合同,而且...
发布者:ecai 2013-06-10 状态:已解决 回复 (3)
双方签订买卖合同后,协商取消了合同,中介费提前支付,中介不肯偿还。
我是买房,与卖方已签订了买卖合同。中介制定了一个阴阳合同,和卖方说是到手价,和我们说是税费各付,买卖合同上钩了税费各付,补充协议上写明了到手价。结果房子要交差额营业税,我们也要多支付契税。卖家经和我们友好协商,取消了买卖合同,并退回了我们的首付。可中介,在签订买卖合同后,提前收取了我们一半的中介费,我们认为交易未完成,不能收取,问其索要,被其拒绝,坚称居间合同达成后,就可收取。想问下,是否正确,如果我们想通过法律途径要回,一般流程需要多久,我...
发布者:nicesnowflank 2013-08-06 状态:已过期 回复 (1)