发布者:Joi8573 2010-11-01 状态:已过期 回复 (3)
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我在上海,买了商铺下次还能买住房吗?
你好,我有好几个问题想咨询。我朋友(关系不错)建议合买一套商铺,因为他说他已经贷款3次,无法再贷款,所以此商铺由两人各出首付的一半,然后我还贷款,我是户主。如果我需要钱,可以以市价卖给他,他按照百分比付清余下钱款。我的问题是:1。请问这样有没有风险?因为我也不知道商铺购买后是否还会有其他的费用,是否比一般的房产要高。2。我以前贷款买过房子,那这次贷款按照什么标准算?3。我以后可能还会买住房,那么按照现在的政策,我还能买吗?如果可以,那么贷款利率又该如何计算?谢谢。
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上海住房公积金是否可以补交???以及培训费索赔问题??
1、我是2007年7月毕业的大学生,2007年8月1日到上海某国营企业工作的,但是公司到2008年4月份才开始给我缴纳住房公积金的。
关于这个问题我也问过公司,公司解释说由于办理暂住证需要一段时间,给我所缴纳的住房公积金是在暂住证办理好后后才开始的。
我想问一下:从2007年8月到2008年3月这三个月的公积金公司是否应该给我补交?(注:公司规定入职6个月转正)
2、现在我想辞职了,但是一到公司参加了一段时间的专业英语培训(脱产培训),关于这个英语培训,我和公司签订了一个...
发布者:xujieying 2009-05-03 状态:已过期 回复 (1)
咨询上海市公有住房(石库门房)分户基本条件和必办理的手续
上海石库门承租房一张房卡,要分两本户口簿,按上海市分户法规需具备那些条件?必须办理那些手续才是合理合法?
分户是否要求住房完全分隔开,独立进出,不影响邻居。象石库门底楼前、后客堂是用木板窗体分隔成二户,后客堂边上用三夹板隔开一条通道(两家走路通道),后客堂上有蔽开式搁楼是两家存放东西的。这样的情况算独立分隔吗?
要分户是否要得到承租人签字同意,还要得到每个同住人签字同意。如果没有得到同住人签字同意行吗?
几次问询当地派出所,回答不一致,所以耒法律...
发布者:jianpingqia 2009-09-01 状态:已过期 回复 (1)
上海农村自有住房员宅基地使用权人死亡后能变更吗?
上海农村自有住房宅基地使用权人为爷爷,因爷爷、奶奶现已过世,可以更改自有住房宅基地使用权人吗? 看到律师的回复我很感谢,我家问题比较复杂,因为涉及到律师说的继承变更和房屋拆迁。我家原申请的宅基地使用人登记在册的有爷爷、奶奶、爸爸、妈妈和我。因为当时户主为爷爷,所以登记的宅基地使用权人户主也是爷爷,后来妈妈因意外去世,去世时没有立遗嘱,爸爸是入赘的上门女婿,爷爷奶奶在2个出嫁女儿的挑拨下,拿了妈妈去世时赔偿到的老人赡养费,和我爸爸分了家,立了分家...
发布者:晓月瀚 2009-10-12 状态:已关闭 回复 (8)
购买上海商铺需注意哪些问题?契税是多少?
您好,我想购买最近上海推出的上海金山国际贸易城的商铺,因为对商业店铺购买没有经验,所以对其间的细节不是很清楚,请问:签订合同时我需要注意什么问题才会使自己的权益有所保障?另外购买商铺需要缴纳哪些税呢?商铺可以贷款吗?
发布者:bingxueer163 2009-12-13 状态:已解决 回复 (1)
与上海公司签订劳动合同的员工 在天津工作没有上住房公积金违法吗?
我于05年5月与上海公司签订的劳动合同,作为天津地区的销售人员工作,工作地点在天津,在天津租用民房为办公地点,由于没有营业许可证,在天津上保险找的是一中介公司,可是没有在天津给上住房公积金(上海总部公司的员工在上海给上)也没有在上海给上,咨询了上海的公积金中心,其实外地的务工人员在上海可以上的。现在10年3月份 公司要把外地办事处关闭,我们可以通过法律手段要回公积金吗?(补缴或者现金补偿)在天津可以通过法院告上海总公司吗?(天津的公积金是强制执行的)...
发布者:athensxuan 2010-03-03 状态:已过期 回复 (2)
婚后购买的商铺与住房,房产证上只有一人姓名,是否算作夫妻共同财产?
请问父母在婚后购买了住房和商铺,两者房产证上只有母亲姓名,因父亲一直对家庭不负责任,母亲想在离婚前把财产过户到未婚儿子名下,过户时需要父亲同意吗?需要进行何种手续?谢谢~
发布者:1234567800 2010-09-15 状态:已过期 回复 (9)
农村住房改为商业用房后拆迁补偿和民用住房一样吗?是否有法律明文规定
农村住房改为商业用房后有有效的营业执照、税务登记证、纳税发票,拆迁补偿和民用住房一样吗?是否有法律明文规定
发布者:zwbxh 2010-10-31 状态:已过期 回复 (2)
有关上海出台楼市新政 每户限新购一套房
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二是在一定时期内限定居民家庭购房套数。
暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。
不管大小?这一定时期内限是多久?
发布者:qsxwdcqq 2010-10-31 状态:已过期 回复 (2)
大楼商铺消防信号不健全,商家拒付租金合理吗?
我们公司在一座大楼下租了一家商铺,直到申办营业执照时才知道此商铺没有消防信号,不能办理消防许可证,也就办不了营业执照,故没有支付商铺的月租金,我们认为这是商铺主人欺骗了我们,我们认为何时安装好消防信号,我们就开始付租金,请问我们的做法违法吗?谢谢!
发布者:nancynut 2010-11-01 状态:已过期 回复 (2)
关于住房公积金缴纳的问题咨询
近期查询个人公积金缴纳情况发现:公积金中心登记情况是公司和个人各缴7%,而实际情况是每个月的扣款全部为个人工资中扣除的,这样做公司算合法吗? 公积金中心的登记情况如下:
单位缴存比例:7% 个人缴存比例:7%
工资基数(元):1258 月缴交额(元):176.12
计算下来,个人每月应缴应为88.06,现在实际情况是,176.12全部在个人每月工资中扣除。这样合法吗?
发布者:pyl-029 2010-11-01 状态:已过期 回复 (1)