发布者:三心而已 2014-06-10 状态:已过期 回复 (4)
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居间协议后违约需要赔中介违约损失
房屋置换。签订了房地产居间合同,并付了定金。但自己的房子一直没有卖出,买不了了。中介说我违约,除了定金归上家外,我们还要赔付中介房价2%的居间服务费,不然就起诉我们,我该怎么办 ?支付的定金能要回吗?
相关问题
取消房屋居间协议需要支付违约金吗?
我是买家,在签定房屋居间协议以前,中介承诺说是可以办理房屋贷款的。签定好居间协议并交了房屋定金以后,中介回复贷款出了问题,中介的承诺实现不了,我想解除居间协议,是否需要支付违约金?而且签字之前和签字之后中介讲法是2样的,让我感觉这个中介不靠谱,有欺骗性质,我不想通过他买房了。如果解除好以后,我是否可以与卖家联系另外签房屋购买合同? 中介承诺贷款是口头上的,没有写书面的。
发布者:lisaxt 2012-08-18 状态:已解决 回复 (7)
签订了二手房“定金协议”,还没有签买卖合同,违约需要赔中介费吗?
购二手房,前天在中介签了“定金协议”。第一次购房,几点疑问:1、合同开头注明 出售方(甲方) 买受房(乙方) 中介放(丙方),但签字落款没有丙方,只谢了见证人,且只有签字没有身份证号码和盖章,这样的协议有效吗?我的理解是既然是定金协议,就应该是我和甲方的约定,与中介没有关系,包括下文提高的违约赔中介费的问题;2)合约中规定,签订合同当天,就要我支付2.4%的中介费给丙方,合理吗?(国家有没有规定,应该在房屋买卖合同完全结束后才支付呢?)3、合同中写如有违...
发布者:kikey_ni 2012-09-01 状态:已过期 回复 (2)
签署定金协议为签购房合同前违约是否需要按协议上要求支付中介的佣金?
签署了定金协议,后因故未履行合同,是否需要支付协议约定的佣金?
发布者:liyuhaoyyy 2012-09-09 状态:已过期 回复 (7)
签订了居间协议后违约需要赔中介违约损失吗
在浦东看中一套二手房,当时很喜欢签订了房地产居间合同,并付了两万元定金,但后来因为首付款凑备不齐买不了了,合同里写的是只要签订了这个合同,那么就算中介居间成功,甲乙双方买卖关系成立,如果乙方违约除了定金归甲方外,我们还要赔付中介房价2%的居间服务费,不然就起诉我们,我该怎么办
发布者:芥末 2012-11-20 状态:已过期 回复 (8)
二手房,签订了中介居间的买卖合同,违约,需要付违约金吗??
二手房,签订了中介居间的买卖合同,后发现周围环境问题,不想继续购买,与房东已协商好,定金给予房东作为赔偿,房东书写了一份声明,称不参加合同条款中关于20%房款的违约金的诉讼,现在中介撺掇房东起诉,如果起诉,我们会不会败诉???
发布者:北欧海盗a 2012-12-27 状态:已过期 回复 (7)
买卖双方中介居间协议解除,是否需要付居间服务费
我是买方,已经和房产中介签订了中介居间协议,定金已付,还未签正式买卖合同,其中居间协议中违约条款规定,如一方违约需付违约金,同时守约方需将受益所得30%作为居间方服务费。我是买方,我想问下如果我和卖方协商解除协议,互不追究法律责任,那我需要给中介付所谓的居间服务费吗? 如果需要,那解除协议卖方退回定金,双方受益所得应该是0,是否意味着也相当于不需要支付居间方服务费?
发布者:yinchao0121 2013-01-15 状态:已解决 回复 (6)
签了居间协议附房地产买卖协议,不想买了,需要给违约金吗
律师您好,
我们是买房方。前几天看中一个房子,当时经验不足,也没多想,稀里糊涂跟中介和上家签了居间协议,居间协议还有个附件房产买卖协议。还有佣金协议。
后来我们咨询了我朋友,这家中介收费太高,收我们2个点的中介费,但是别家都可以谈到1个点左右。另外 ,仔细看那个居间协议,也有很多不利于我们的条款,比如首付款的尾款2W由中介保管,还有如果任意一方不打算履行合约,要支付房款总价5%违约金,还有给中介5%的补偿金。
另外,这个房子有个重大的问...
发布者:lazyfish 2013-12-11 状态:已过期 回复 (9)
买卖双方需要协商取消居间协议需要支付中介费用吗?
我是买家,通过中介与卖家签订了居间协议,支付了5万定金,居间协议上有写如果任何一方不遵守协议将从赔偿的5万里扣除50%的居间费用。
而现在买卖双方都有意向取消协议,中介不同意,说要支付50%的费用,这样合理吗?
发布者:dehua2000 2014-03-11 状态:已过期 回复 (9)
签了居间协议,但是因合同上的条款达不成一致意见,现买卖双方和平解决,是否存在违约?中介是否收费
签了居间协议,但是因合同上的条款达不成一致意见,现买卖双方和平解决,是否存在违约?中介是否收费 达不成协议的原因因为卖方要求2个月内贷款能下来,我们要求合同写明以银行贷款审批通过为准。因事实贷款什么时候下来是由银行决定。在签居间协议的时候,中介也没跟我们买说卖方要求,跟卖方答应2到3周时间贷款能下来?
发布者:刘刘邹邹 2014-04-09 状态:已过期 回复 (12)
签了房地产买卖居间协议,违约的话要赔偿中介2%房价的违约金么?
律师好,大致情况是这样,4月25日我刚和卖家签订了房地产买卖居间协议及付款条件的协议,并当场支付了4万元的意向金,根据协议我要在三天内补足10万元转为定金。问题是我岳父的老房子不能及时卖出的话,心里没底,之后的一笔笔款项更是没法支付,所以房子不想买了。问题是解除居间协议的话,中介和我说你不光损失4万,还需支付他们中介房价2%的违约金,请问这个要求是否合理?还有卖家的房子由于是急售,她自己交了50万定金去买别的房子,现在就等这套房子卖了才能支付之后款项,现...
发布者:CF997 2014-04-30 状态:已过期 回复 (5)