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居间协议后违约需要赔中介违约损失
上海-浦东新区 06-10 15:36 悬赏 0 发布者:三心而已 给我留言 回答:(4) 房屋置换。签订了房地产居间合同,并付了定金。但自己的房子一直没有卖出,买不了了。中介说我违约,除了定金归上家外,我们还要赔付中介房价2%的居间服务费,不然就起诉我们,我该怎么办 ?支付的定金能要回吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-10 15:40
可依法起诉
追问:
起诉内容是不是我不应该支付违约金。支付的定金也应该拿回来了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-06-10 15:46
可能难以要回定金,至于中介报酬要看其是否完成居间。
我的补充: 2014-06-10 15:46
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法:打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注!把私人律师装进手机,随时随地免费法律咨询!
我的补充: 2014-06-10 15:47
置换房屋风险大,可以说是其他交易的双倍。关注微信公众号后请回复“二手房买卖”获取防范风险的文章。
追问:
中介完成居间定义是什么,谢谢!
赔付中介房价2%的居间服务费合不合理
回答:
居间服务费最高也就是正常支付居间报酬。完成居间是签订买卖合同。这个买卖合同有可能以居间协议形式体现。具体你看我提到的文章吧,这些问题讲的比较清楚。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260549积分
回复时间: 2014-06-10 17:24
可以拒绝赔偿中介房价2%的居间服务费,可来电详细法律咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-06-10 20:51
不需要支付中介费。有合法的理由,才能要求返还定金……若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
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