发布者:ycssyzx 2014-08-09 状态:已过期 回复 (7)
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购房合同加名政策
你好!2013年我买了套房子,首付款也是我自己付的,购房合同是我一个人的名字,买房时我还单身[跟老婆还不认识],现在结婚了,想把老婆的名字加到购房合同里面可以吗?如果可以,拿写了两个人名字的购房合同去办理房产证,会不会产权属于共同财产啊?产权怎么划分?是首付款部分属于我个人财产,贷款部分属于共同财产,还是全部属于共同财产啊?
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因为出台新的政策导致无法履行购房合同可以退定金吗,中介费还需要付吗
本人在前段时间定购了一套二手房,二手房房产证夫妻两个人的姓名,但是只有妻子在买卖合同上签名并收了定金,定金收件也只有妻子一人签名,中间出现业主反悔,不卖房,未能及时提供递件过户所需材料,再加上房产证上没有分户图,需要重新画,导致未能在合同约定期间内办理过户手续,经中介协商同意推迟到材料齐全再办理过户手续,但是突然出了新的限购令,对已有房产的常住非户籍家庭停止购房,之前的政策是还可以购一套房,现在无法办理房屋过户手续,打算解除合约,可以退回定金...
发布者:czydx313abc 2011-01-28 状态:已解决 回复 (2)
因政策调整,双方解除购房合同,业主答应1个月后给房款,可是现在不给了
我于2010.2.12.28在鑫遵房产中介签订购买一套二居室的房子,定金是5万,首付款是200万,尾款是75万,共计房款是280万;合同写付款后10个付款首付款,3个月后付款尾款;业主的房子有租户,业主答应给租户违约金把房子于2.28号交房给我居住,并在2.28号以前付清此套房子的银行贷款,合同签订后3个月办理房产证。后来业主催要200万急用,这里没有凑够,就付款195万给业主,业主给打了条。后来业主拿这个钱不去还银行的贷款,也不让租户走,只是说租户不走要到7月才走呢,我们要求她去...
发布者:李女士2011 2011-03-31 状态:已过期 回复 (11)
开发商违反住房限购政策,向无资质的人员售房,已签订的购房合同是否有效?
您好,我在去年9月在河北石家庄买了一套房。由于户籍和工作都不在石家庄,属于限购人群。开发商说多交六千元即可办理购房资质。于是签订了正式的商品房销售合同,也同时在房管局备案完毕。后来银行贷款出了问题,没有批贷,于是我无力承担剩余房款,想要求解除该售房合同。请问:我可否以开发商违规售房并帮助办理虚假购房证明为由,申请解除该合同?如果可以,我所付的首付款和定金是否能全额退回?这里面开发商、房管局都是明知故犯,都存在过错,可否将他们作为共同被告?谢谢
发布者:hbwenming 2014-04-03 状态:已解决 回复 (2)
购房合同我签了,首付交了以后,住房公积金政策改变,我的补交首付,能否不补?
求求帮助,我2014年1月25日签的合同,钱那天就把首付交了,可是到2月18号住房公积金政策变了,90平以下首付百分20,90平以上30.我是90平以上,我就要添4万,我不怎么愿意。请问我有责任吗。?我没钱啊!当时讲好多少元,可是政策变了不能我一个承担吧。而且他们谈不好就说发律师函!我该怎么办?好心人帮忙回答!
发布者:吕婷aabb 2014-06-17 状态:已过期 回复 (1)
购房合同注销是否收费
我在西安买了一套房子因为按揭不能批下来 决定换我老婆的名字,所以之前的合同需要注销, 但是开发商要收取我2000快的手续费 这样合理吗?
发布者:EZIL5271314 2014-08-07 状态:已过期 回复 (2)
购房合同注销
我在西安购买一套房子,首付付了,但按揭没办下来,现在要换人,要注销之前的购房合同,开发商的人说要收取我2000元费用,说是房管局收取的,这合理吗
发布者:EZIL5271314 2014-08-07 状态:已过期 回复 (6)
只有购房合同可以购买么
我想买一套二手房产,只有购房合同,没有房产证,可以购买么?房主说现在还没办下来,安全吗?
发布者:910521 2014-08-07 状态:已解决 回复 (7)
购房合同加名
你好!2013年我买了套房子,首付款也是我自己付的,购房合同是我一个人的名字,买房时我还单身[跟老婆还不认识],现在结婚了,想把老婆的名字加到购房合同里面可以吗?如果可以,拿写了两个人名字的购房合同去办理房产证,会不会产权属于共同财产啊?产权怎么划分?是首付款部分属于我个人财产,贷款部分属于共同财产,还是全部属于共同财产啊?
发布者:ycssyzx 2014-08-09 状态:已过期 回复 (3)