发布者:hilina369 2014-09-04 状态:已过期 回复 (11)
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二手房地下储物间归谁?
你好,2012年底,我通过中介公司,买了一套央企房,在过户前,房东以各种理由要求涨价,最后,在2013年3月完成过户。但最近,我们才知道这套房子还有一间地下储物室,但直到现在,原房东都没有告诉我们有间地下储物室,也没有给我们地下储物室的钥匙,请问,我既然买了这套房子了,那作为地下储物室,是属于房子的附带物吗?若我想拥有地下储物间的使用权,还要向原房东另外付钱购买吗?谢谢(购房合同没有约定储物间的归属问题,因为我在签合同时,不知道还有个储物间)
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二手房交易支付定金签合同时未写地下室只是口头答应,有中间人作证,有效吗
在支付定金签合同时里边忘了写关于地下室问题,卖方当时说肯定会给的,而且有中间人在场作证,但中间人没有在合同上签字。但现在我们在准备支付剩余所有款项时,卖方说不给地下室了,我们该怎么办?
发布者:62wumin 2009-10-07 状态:已解决 回复 (2)
买二手房后发现有个半地下的储藏间
尊敬的律师朋友您好!我去年在天通苑买的房,这个房原来是一个村的拆迁房,后来转的商品房,我们买的时候房本上也没写有个半地下的储藏间。可是这两天同楼的买房人都有个半地下的储藏间,他们说每个房子都配了个储藏间。我想问问,现在这个半地下的储藏间我如果想使用的改怎么办呢?如果储藏间是随房屋一起的,那么我有了产权证,是不是意味着我有储藏间的使用权呢?
发布者:zx2010 2010-05-28 状态:已过期 回复 (4)
关于二手房地下室归属权的问题
我买了个二手房(现在我有产权证和土地使用证),该房子有个附属地下室,当时签合同时没有特别注明地下室的归属,只写了附属设施及设备必须保持原状。而地下室本身没有产权证,卖房方也没有将地下室买下,而是向厂里租用的,每个月8元。但现在厂已经不存在了,租金卖房方都没有按时上交。由于合同没有注明地下室的归属而产生了纠纷。
那像这样我拥有这个地下室的使用权吗?以为毕竟这个房子我已经拥有了产权了。如果协商共同使用,签的协议书会有法律效应吗?(因为卖房方想在...
发布者:kft001 2010-09-03 状态:已过期 回复 (3)
请问我可以使用二手房配套的储物间吗?
最近我家买了个二手房,搬进来才发现一楼架空层是储物间,而且是14间。我们这栋楼原来是某一单位的宿舍楼,独栋独单元,2-8楼刚好7层14户。而且我们没有物业,但有较大公摊。可两证上却没注明这个区域,卖房子的上家当初买房子时也不知道这个储物间的使用权。现在我们想找回自己的储物间,请问,我可以使用对应的储物间吗?我该如何维护自己的权利呢?
发布者:fCX317 2011-10-12 状态:已过期 回复 (1)
二手房渗水影响楼下,之前业主(也是第二手)是否有责任维修
两个月前买的二手房,入住后未进行任何整修。昨天楼下说厕所位置渗水,并提到一手业主装修时,种下的祸根,已有渗水问题,然后到了二手业主,也没有解决。
请问,我现在作为三手业主,有整修的义务吗?或者费用是否应该由之前的二手业主支付?在房屋交易过程中,二手业主未提及此情况。
真是做了冤大头,楼下前面两户都没搞定,现在只能抓着我出气拉。请各位律师指点迷津。
发布者:bangbin03 2011-11-03 状态:已解决 回复 (2)
想买一套二手房,二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户,现先付订金,要签个协议还是买卖合同?
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了,合同大概是什么样的内容才能保障权益?希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
发布者:lms19930301 2013-06-05 状态:已解决 回复 (7)
二手住宅小区地下产权车库交易相关税费
二手住宅小区地下产权车库交易双方应交的税费都有哪些及比例各是多少,谢谢
发布者:wxr138173 2013-10-12 状态:已过期 回复 (3)
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最近联系的二手房子,89年的房子现在买有没有税?具体这种二手房交易流程是怎么样的,怕出现什么意外,二手房按揭贷款可以吗?
发布者:微信用户 2014-02-22 状态:已过期 回复 (2)
接手二手出租房转让,二手房东要将押金带走,他说这是行规是吗?
现找到一整栋出租房转让,但租客的押金二手房东不退还,等我接手后,租客退房问我要押金,我没有收押金,租客要退问了全部问我要押金,33间房间,押金我要白给8800,这押金能不能让前任房东带走啊?请律师帮我分析一下。
发布者:wizimei 2014-03-25 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:网友 2014-06-16 状态:已解决 回复 (1)