发布者:利众房产 2014-10-14 状态:已过期 回复 (1)
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中介签了合同买方违约,我可以按照合同总价2.4%付我中介费吗
你好我是房产中介,10月6号我公司签了一套房子,客户下了5万定金,合同价350万,中介费谈好2万,但是合同上注明如果任何一方违约都按照总价2.4%支付中介费,其他我到法院起诉,法院会判多少中介费啦,谢谢
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请问最近由于7月1日国家上调了北京二手房网签成交均价,我可以解除合同并要回中介费吗?
请问最近由于7月1日国家上调了北京二手房网签成交均价,我的首付款一下增加了10万元。由于资金短缺,我可以解除合同并要回中介费吗?谢谢您啦 合同上面并没有写关于政策调整的相关说明。
发布者:cbcbccb 2013-07-11 状态:已过期 回复 (12)
二手房我是卖方,合同特别约定按期不能过户违约,买方违约我可以申请吗
我是卖方于3月31日签订合同并支付60%房款,合同特别约定7月31日前办理过户手续并付清余款。现在7月28日买房说要下个月底才能过户也不确定,已经违约,合同约定到期每逾期一日支付滞纳金万分之五,超过10日需支付20%违约金。并卖方可解除合同,转卖其他人。做为卖方我可以要求履行合同义务吗?
发布者:nokiazjx 2013-07-28 状态:已过期 回复 (9)
房屋交易买方违约,卖方收到买方的定金需付中介费吗
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发布者:短信用户 2014-02-14 状态:已过期 回复 (4)
我通过中介出租房屋,中介费一个月房租,现租房户违约,我可以向中讨回中介费吗?
13年11月通过中介出租一房子,押一付三形式付款,我付给中介一个月房租做为中介服务费。现在租客租满三月违约不租了,我可否向中介讨要服务费?
发布者:sxxln 2014-02-26 状态:已过期 回复 (8)
购房合同后补充协议未写买方违约,买方可以终止合同吗
2013年10月购房约定2014年1月交房,,房款已付,卖方未交房,协商后签订补充协议7月交房,协议只写了卖方不能违约,违约后会承担违约金,但未注明这期间买方的责任,现在买方可以终止合同要求吗?要求如何赔偿
发布者:anning5156 2014-04-09 状态:已过期 回复 (10)
租房合同提前结束,可以要回中介费吗?
二房东找了中介公司租房给我,中介公司当时给我造成的假象是二房东就是房东。合同期限为一年,结果现在才住了三个月,二房东告诉我真正的房东要卖房,所以最近一直有人来看房,很打扰我的心情和生活。但由于真正的房东还委托了别家中介公司,所以是好几家中介经常带人来看房,包括跟我签合同的二房东。
请问:我可以不给他们看房吗?
还有,如果要提前结束租房合同,可以要回中介费吗?
发布者:卡其no鱼 2014-04-26 状态:已过期 回复 (5)
买方违约不愿解除合同,中介扣押房产证。
卖二手房,买方违约,中介扣我房产证,买方要求我退还2万定金,我不同意,买方不愿解除合同。合同里有一条附加条款说:付款期限在7月31左右完成,这个“左右”对合同时间有没有影响?另外房子是我爸的,签中介的合同时是我签字按的手印(没有签房地局的正式合同),我爸也在场,他眼睛不行让我代签的,如果我要单方面中止合同,以上两点会有影响吗?
另外中介扣押我的两证,说要么让我把定金还给买方,他们就给我两证,
要么就让我去法院仲裁,这个仲裁费用让我自己出,我不同意也...
发布者:jizi1988 2014-08-07 状态:已过期 回复 (5)
我是二手房的卖方,买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续,我可以要求合同失效吗
我是二手房的卖方,买方没有按照合同约定的期限办理按揭手续及网签、资金监管手续,我按照合同规定按时向银行申请还款、并办理了解押。我据此提出买家或中介违约而解除合同,是否合情合理?能否帮我分析一下,非常感谢。 合同约定的付款方式为按揭贷款,规定签订合同后二十个工作日内办理按揭手续,至今已有4个月买家没有办理;合同还规定卖方办理完解押手续后七个工作日内办理完网签、资金监管手续(解押完成时间为6月24号,9月5号中介才通知去网签);还有就是8月中旬中介通知我...
发布者:aqiang07 2014-09-11 状态:已解决 回复 (2)
二手房买卖合同签订后违约需要支付中介费吗?
我是买方,已于中介及卖方签订了买卖合同及居间合同,卖方收取2w元定金。现在由于中介人品极烂,不想继续交易,如果买卖双方达成一致同意解除买卖合同,请问此时违约需要赔付中介费吗?
合同约定违约方承担中介费,房款的3%。若共同解除,共同承担3%。
如果买卖双方越过中介解除买卖合同,那么中介持有居间合同是否会起诉我们追诉违约金。 又看了下合同原文,在居间合同描述中,写道:“一、成交价。成交价XXXX元”,“四,违约条件。若双方共同解除买卖合同,则需支付居间方服...
发布者:morning1 2014-09-25 状态:已过期 回复 (5)
买方违约可以起诉赔偿中介费吗,
你好,我现在一个客户不买了,也交了5万定金,签合同时间中介费约定2万,如买卖任何一房违约都要按照合同总价350万支付2.4%中介费,请问,法院能判多少中介费
发布者:利众房产 2014-10-14 状态:已过期 回复 (5)