发布者:cal1716 2014-11-24 状态:已过期 回复 (8)
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房产纠纷问题
广大朋友们好:
我叫朱崇武,是北京市密云县巨各庄镇蔡家洼村人,我是一名退休教师出生于1938年12月28日。
事情是这样的,我的第一个爱人在67年就去世了留有两个女儿,我怕孩子受气一直未娶直至1982年与李德兰再婚,李德兰带来两个女儿和一个儿子与我共同居住,1990年李德兰去世。1995年与周凤淑再婚,当时是她的妹妹在婚姻介绍所给她登的记说是无儿无女,所以我们才接受她的。婚后因家里吃水困难,所以我才卖掉老宅院购买了本村徐满堂的宅院,购买新宅院的钱是我卖掉老宅院的钱和我二女儿给添的钱,新宅院不应该属于夫妻共有财产。如果要算只有我二女儿給添的那部分属于夫妻共有财产,卖老宅的钱属于我的婚前财产。
现在新农村改造蔡家洼建起了楼房,我家分了两套楼房都在我的名下,但这是小产权房。
2012年5月31号周凤淑去世,周凤淑去世几个月后她的女儿韩秉英到法院告我要求我把楼房给她说周凤淑留有遗嘱(代书遗嘱),周凤淑再世期间韩秉英没有尽到赡养义务而且楼房属于我的婚前财产转变而来,所以我不同意给她。在法庭上我提出看遗嘱发现遗嘱是假的周凤淑的签名不是自己写的,韩秉英说是她把着她妈的手写的,而且别人用的是黑色签字笔而她用的是蓝色圆珠笔,周凤淑的姑爷说他家就有圆珠笔。我要求见代书人、见证人出庭,对代书遗嘱签订过程和内容的真实性、合法性等问题接受质询的要求,法庭不予准许,未对该内容组织质证,却又以私下对见证人和代书人的调查笔录作为定案的依据,剥夺了我质证的权利。
原审法院对代书人和见证人的调查不符合《民事诉讼证据规定》第15、16条法院依职权调取证据的情形。该调查笔录不符合不符合《民事诉讼法》和《证据规定》中规定的证据种类和证据形式,调查笔录中代书人和见证人的陈述充其量只能是证人证言,但又不符合诉讼法对证人证言的法定要求。根据《证据规定》第55条,证人应当出庭作证,接受当事人的质询。代书人和见证人大量使用了“大概”,不符合证言明确、具体的要求也难以使人信服,代书人和见证人见证了遗嘱形成的整个过程,既不能查清事实又剥夺了我质证的权利。
一审判决给韩秉英一套楼房。
我曾申请出具证言的街坊邻居出庭作证,一审法官却已“你们都是一个村的,你想让人家怎么写就怎么写,想让人家怎么说就怎么说,没有证据效力”为由,不予准许。二审判决在维护一审判决的基础上,以徐满堂诉我房屋买卖合同效力纠纷一案中我的陈述作为本案事实的依据明显错误,买卖合同效力纠纷案件中,我与周凤淑用以对抗他人的陈述不能作为确定夫妻二人之间有关购房和资金来源情况的依据。
综上所述,原审判决适用法律和认定事实错误,程序违法。虽然已经北京市高级人民法院再审,但是高院对我提出的问题回避不谈,无法令我信服。
恳请广大朋友们帮帮忙,还我一个公道。
谢谢
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房产产权纠纷问题
我父母在农村有一套房子,是二十年前购买我大伯的,我们付了钱就入住了,一直没有写协议,当时大伯在外地工作也找不到房产证,父母后来把产权的事就忘了,事隔二十年后大伯去世了,我爷爷作为证人也去世了,大伯家人在收拾旧物时把老的房产证翻出来了,开始说瞎话,说这个房子是他们的,目前这栋房子所有的亲朋好友、村民都知道我父母花钱买了,问题是房产证名字是大伯的
请问各位律师能否出出主意,我怎样可以拿回房子的产权,成功过户?
发布者:king880629 2014-02-16 状态:已过期 回复 (3)
我在广州。我想咨询下关于房产合同的问题!和土地租约纠纷!
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发布者:微信用户 2014-05-02 状态:已过期 回复 (12)
房产过户问题纠纷
律师:您好!我姐在2004年用6万元买了表姐一套房子。房子是表姐儿子的名字,当时他儿子不到16岁,没有过户。当时手写了一份协议说过户手续待小孩16岁时办理,我姐手上只有这份协议的复印件,只写了一份原件在表姐手上。还有一件事是,交易这套房子的同时,我表姐在另一个地方买了一套房子,因为我姐这套没有过户给我姐,当时表姐办她那套房子的房产证时把我姐的名字写在里面。现在小孩20多岁了,最近因为我姐和表姐家一些其他事件在闹意见,就说到过户的事。表姐要求我姐先从她家房...
发布者:zhping84 2014-05-04 状态:已过期 回复 (12)
遗产纠纷中的房产问题
父亲去世,留下两套动迁房一套商品房,房产证都是父母我三个人名字,买房时我未成年现在已成年,我算不算有产权?遗产部分是三分之一还是二分之一?动迁房与商品房一样吗?
爷爷奶奶是否有权利收回动迁房?(老房子爷爷奶奶造的 当时分了钱父母买的动迁房 房产证上也是我们三个名字)
发布者:himawari0708 2014-07-16 状态:已解决 回复 (5)
房产证上名字的问题,成为房产分割的关键纠纷点?
首先,如何界定房产取得是否于婚前?
1,与开发商的合同签订时间,交款时间。2,得到产权证即房产证的时间。
“1”在我婚前完成,“2”是我婚后得到。那究竟以1为准还是以2为界限,来判断呢??
看样子99%的律师都认为是1,即开发商合同签订日和交款日是在婚前,就是个人财产。
那么新问题:
当年签合同的时候除了我还有我父亲共二人,但交款人是我一个人。所以后来房子下来了,“第一任”产权房产证是只有我父亲一个人的名字(当时解释是因为户口本上我父亲是户主)。
这合理...
发布者:tangqian28 2014-08-02 状态:已过期 回复 (8)
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因无力偿还借条中的数额,近日被债主起诉里立案了,已尽力筹款,妻子也一起被起诉了,妻子在广州有一套正在供贷的房产,目前能否在法院查封拍卖前,将房产还贷后改名(不是亲属名字)
发布者:xianxian1638 2014-09-09 状态:已过期 回复 (4)
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你好,我是在油田上班。房子在油田是没有房产证的,只能在油田内部自己交易,我们都是通过抓号来购房的。在2011年的时候,有批房子让我家人抓上了。但是当时没有钱购买,本想卖掉,但是我的一个亲戚是地方上的,说是给自己的儿子买的房子开发商没有盖好,就想要我家的这个房子,当时就口头承诺说给他了,欠款是他们家付的,但是房子的名字是我家人的,而且没有任何书面的合同,现在他家给他儿子买的房子已经难道钥匙了,我自己结婚后没有房子,想要要回,并且连本带利还给他们家,...
发布者:huanye520 2014-09-20 状态:已过期 回复 (1)
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2004年有男方父母出首付的钱购买了一套房子,贷款10年。2005年登记结婚。婚后,房贷由男方姐姐还贷款4年,男方父母还贷款4年,男女双方共同还贷2年。请问,如果离婚,房产怎么分割?房子是否属于男方婚前财产?
发布者:jingql_2007 2014-10-07 状态:已过期 回复 (8)
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发布者:短信用户 2014-10-08 状态:已过期 回复 (16)
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有一栋房子是奶奶的名,奶奶去世了,爷爷想变更他的名,爷爷的大儿子不同意签字,二儿子和女儿同意签字。二儿子和女儿、爷爷想用法律程序变更名字,请问一下法律程序是什么?大儿子该怎么办?
发布者:滋滋123456 2014-10-17 状态:已过期 回复 (8)