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相关问题推荐: 居间协议签定后中介费就该付吗?
居间协议签定后中介费就该付吗?
“鉴于经纪方以促进买方之间买卖协议成立,买方需在签定(上海市房地产买卖合同)时独自向经纪方支付该房地产成交价的2%作为经纪方的佣金” 并没有写“促成买卖双方之间协议成产” 如果不签买卖合同,需要付中介费吗?
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居间协议不也算是合同么?到底以哪个为准?
发布者:ntjh860415 2014-12-09 状态:已解决 回复 (4)
相关问题
买卖双方需要协商取消居间协议需要支付中介费用吗?
我是买家,通过中介与卖家签订了居间协议,支付了5万定金,居间协议上有写如果任何一方不遵守协议将从赔偿的5万里扣除50%的居间费用。 而现在买卖双方都有意向取消协议,中介不同意,说要支付50%的费用,这样合理吗?
发布者:dehua2000 2014-03-11 状态:已过期 回复 (9)
签了居间协议,但是因合同上的条款达不成一致意见,现买卖双方和平解决,是否存在违约?中介是否收费
签了居间协议,但是因合同上的条款达不成一致意见,现买卖双方和平解决,是否存在违约?中介是否收费 达不成协议的原因因为卖方要求2个月内贷款能下来,我们要求合同写明以银行贷款审批通过为准。因事实贷款什么时候下来是由银行决定。在签居间协议的时候,中介也没跟我们买说卖方要求,跟卖方答应2到3周时间贷款能下来?
发布者:刘刘邹邹 2014-04-09 状态:已过期 回复 (12)
签了房地产买卖居间协议,违约的话要赔偿中介2%房价的违约金么?
律师好,大致情况是这样,4月25日我刚和卖家签订了房地产买卖居间协议及付款条件的协议,并当场支付了4万元的意向金,根据协议我要在三天内补足10万元转为定金。问题是我岳父的老房子不能及时卖出的话,心里没底,之后的一笔笔款项更是没法支付,所以房子不想买了。问题是解除居间协议的话,中介和我说你不光损失4万,还需支付他们中介房价2%的违约金,请问这个要求是否合理?还有卖家的房子由于是急售,她自己交了50万定金去买别的房子,现在就等这套房子卖了才能支付之后款项,现...
发布者:CF997 2014-04-30 状态:已过期 回复 (5)
居间协议后违约需要赔中介违约损失
房屋置换。签订了房地产居间合同,并付了定金。但自己的房子一直没有卖出,买不了了。中介说我违约,除了定金归上家外,我们还要赔付中介房价2%的居间服务费,不然就起诉我们,我该怎么办 ?支付的定金能要回吗?
发布者:三心而已 2014-06-10 状态:已过期 回复 (4)
签了居间协议,交了定金,违约需要支付中介费吗?
签了居间协议 正式的房屋买卖合同没签。我是买家 定金付了2万 现在我打算放弃了。我的2万能退回来吗,我还需要支付中介费吗 居间协议上写了违约要支付房价的2%4万元
发布者:y1233211234567 2014-06-11 状态:已过期 回复 (5)
签了房屋居间买卖协议,交了5千定金和2千中介费还欠5千,第二天发现房屋有严重质量问题
我于6月30日通过中介签了居间买卖协议,第二天我爸爸下来看房子,发现很多质量问题,包括:墙脚砖很多都掉了是用钉子捌起来的,地板砖里面是空是,已经松落了,厕所漏水,门都腐朽了等,我现在不想要那个房子了,但房东不退定金还让我写自动放弃书,中介也让我交齐中介费。还有,我去公司办收入证明的时候了解到我的条件根本不符合向银行申请按揭贷款的条件,现在房东说要去法院起诉我,我该怎么办? 房子的产权是他和他老婆的,但是当天他老婆没有来,是房东替他老婆签字盖手印的...
发布者:757425137209 2014-07-08 状态:已解决 回复 (7)
房产买卖协议纠纷 卖方不配合过户 居间中介不退中介费
上个月在一稍有名气的中介介绍下,看中一套二手房。卖方是夫妻共同财产(产权只有男方姓名),只有女方到场,各种证件齐全,可是没有男方的委托书,说男的在外地回不来。中介说可以代理。就都签了协议,交了押金中介费评估费。过了一个月,准备办过户手续了,男的从外地回来了,称没有出具委托书,资金监管需要打进男方账户,拒绝提供银行卡。 就这么耗着了。主要男的也不想卖房子。 1.房产买卖协议是否有效? 2.如果无效,是否要对中介维权?3.是否要报警立案?是否有诈骗行为?...
发布者:wanghu85692267 2014-08-29 状态:已过期 回复 (3)
房产买卖协议纠纷 卖方不配合过户 居间中介不退中介费
上个月在一稍有名气的中介介绍下,看中一套二手房。卖方是夫妻共同财产(产权只有男方姓名),只有女方到场,各种证件齐全,可是没有男方的委托书,说男的在外地回不来。中介说可以代理。就都签了协议,交了押金中介费评估费。过了一个月,准备办过户手续了,男的从外地回来了,称没有出具委托书,资金监管需要打进男方账户,拒绝提供银行卡。 就这么耗着了。主要男的也不想卖房子。 .法律是否规定夫妻一方没到场必须要出具书面委托?没有书面委托是否有效? .房产买卖协议...
发布者:wanghu85692267 2014-09-01 状态:已过期 回复 (3)
我是买方,签了居间协议,因中介各种不靠谱,想跳过中介,还要交违约金吗?
我是买方,签了居间协议,因为中介各种不靠谱,哄骗我们签的居间协议,所以想跳过中介,直接和卖方交易,请问如何操作? 背景:7月份在中介的怂恿之下,交了4w定金,后来因为我的首付钱在理财账户里,要到9月26日才能拿出来,所以要到9月26日签订买卖合同,于是中介要求我们将定金追加到10w给卖家,并签了居间协议,协议规定各自违约赔偿,还有支付50%的中介费。。综合种种与中介的接触,就想解除与中介的居间协议,不知道如何操作,又能避过违约金。
发布者:greenzizi 2014-09-24 状态:已过期 回复 (5)
签了居间协议,不想买房了,定金还能退回吗?需要支付中介违约费用吗?
我们本来心想买一房的,第一次签了个居间协议是1房的,,交了1万的意向金,但中介过去和房东谈,没谈下来,说什么房产证还没办好什么的,然后向我极力推荐个2房的,当时脑子一热,就签了,第二天中介就说谈好了已经,需要1周之内交个40万首付,现在钱出现了问题,不想买了,定金还能退回来吗?需要支付中介费用吗
发布者:gfad1981 2014-10-14 状态:已过期 回复 (9)
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