您好，我于12年6月份购买第一套期房，合同上签的是2013年1月1号交房，但是房子直到4月份才完工交房，而我由于是外地户口，房贷要求的社保或者纳税证明等无法提供，一直到13年的3月份才放款成功下来，开发商不同意我拿房屋延期违约金，说是我的贷款也没有按期到账，并且合同上有小字部分说贷款要在10个工作日内要到开发商帐户，开发商也延期交房，双方都违约，就不用付延期违约金，请问是否合理？因为我当时根本就不知道银行是不可能10个工作日就能将贷款到账的？我是否有权利要延期...

2011年11月09日，与沈阳双盛房地产开发有限公司签订《商品房屋买卖合同》约定购买沈阳双盛开发的位于沈阳市大东区小津桥路42-11号10门（东远国际花园），总金额2859053.00元，签订合同后依约向其首付1439053元，银行贷款1420000元，合同同时规定于2011年12月31日前交付使用房屋，直至2012年5月31日才通知交付使用，依据与沈阳双盛房地产开发有限公司签订的《商品房屋买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任，沈阳双盛应承担由此产生的延期交房责任，并且支付违约金42885.795元。...

在验房时，房屋有影响正常使用的质量问题，如主卧钢筋支在外边，漏水，门与墙壁安装不到位 等，立即提交整改近半年未交房，开发商发来通知以因我的原因未收房，补交近半年的物业费，是否对开发商这段时间延迟交房提出赔偿

我去年在南京市江宁区汇金新天地买了一套小户型（57平），合同约定2013年12月31号交付，现已延期4个月，开发商尚没有具体的交付日期，现在有三个问题，感谢百忙之中回复，谢谢: 1、是否可以让开发商先行赔付已延期的4个月违约金。 2、之前去过一次，开发商说交付当天不给违约金，需要等一个月，如何能够约束开发商必须当天给违约金。 3、该如何走法律途径维护自己的权益，是否现在就要开始准备材料，比方说寄律师函给开发商，督促赔付违约金，督促明确交房日期。

我和房东签了一年的租房合同，刚住满4个月房东即要我搬家，我在4个月零2天是退了房，但是房东坚持收了我5个月的房租，并收走了钥匙和电卡。 我们的租房合同中有一条是“房东延期交付房屋的，每延期一天应缴纳日租金200%的滞纳金”。 我想问的是，我交了第5个月的房租却进不了房子，房东是否构成“延期交付房屋”？我可否依据合同起诉她？ 我并不是贪她的滞纳金，而是房东夫妻太极品奇葩了，她让我提前搬家，却以各种理由扣我很多钱，我只是想办法要回自己那份钱。

回迁户房屋延期交付，能得到哪些赔偿？按什么标准呢？

房屋延期两年了还没交付，只说想住的话可以来拿一把钥匙，我是贷款买的房子，可以起诉吗？是不是过了起诉时效了？还有如果要求退房，已交给银行的贷款利息怎么算？退房的话下次买房再贷款就属于二次贷款记录了，这个损失又怎么算？

购买的房屋延期交付近一年多，合同里明确写有如逾期交付可每日按当年的同期银行利息赔偿违约金。经过协商只获得了260左右的违约金。是不是欺骗消费者啊？

您好，我去年买了套期房，交了50%首付，开发商承诺年底交房，但是没有将交房日期写到购房协议里，到现在我还没拿到房子，开发商却要求我交清余款后再给我房子，让我装修，我该怎么办，开发商的要求合理吗，谢谢！

2012年9月份买的房，说是当年10月底交工，合同上也是写的10月底交，但没写怎么赔付，一直延期到现在才说要交，通知先交配套费领钥匙，再找物业商量赔付的事情。请问延期违约金要找谁赔付？有没有规定额度？