发布者:康大胜 2014-12-24 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 签订购房协议十多天后,房地产才取得房屋预售许可证,这样的协议有效吗
签订购房协议十多天后,房地产才取得房屋预售许可证,这样的协议有效吗
我于2014年10月19日与房地产开发商签约了购房协议书,并付了3万元,协议要求到10月29日十天之内要交清首付,否则按违约要交滞纳金或将那3万元全部扣除掉,后发现房地产开发商10月31日才取得房屋预售证,这样的协议有效吗?是否可以向哪个部门申请退回吗?
相关问题
在没取得预售许可证的时候,如何和开发商签订房屋认购协议,注意问题
发布者:AMYYUEYANG 2009-06-12 状态:已过期 回复 (5)
购房合同已备案,和房地产公司签订的补充协议有效么?
开发商制作的住房买卖合同中,已包括了合同补充协议(在合同附件中),我们签订生效后已经备案。因原合同约定为一次性付款,我感到短期内付款很吃力,一周后我与房地产公司协商,又签了一份补充还款协议,将原合同中规定的一次性付款金额分为两次付,第一次付款时间为原要求一次性付款的时间,最后一次付款时间为楼房封顶,接到该公司通知交款后7个工作日内。协议为一式二份,不需要房管所备案,请问,这样的补充协议有效吗?
发布者:shoo 2009-08-11 状态:已过期 回复 (4)
未取得预售许可证前购房协议是否有效
你好,2009年开发商来我公司商讨定向开发事宜,于2010年3月开发商公开承诺付款方式为首付不少于30%,余款可自由选择,开发商应协助办理贷款(承诺有公章)。明码标价各楼层价格,共有职工三百余人交付了选房款一万元选了房,并与开发商签订了购房协议。2010年11月,开发商强制要求购房人总计要交付购房款的30%作为预付款,此时开发商仍无预售许可证。由于首付本不少于30%,这笔开支虽然早了点,但也在所有职工的预计之中,所以也都交了。又与开发商签订了补充协议。两份协议均未注...
发布者:tg56l 2011-06-24 状态:已关闭 回复 (0)
未取得预售证的房产,在与开发商签订购房协议时,签字的不是本人,该协议是否有效?
协议上是父亲的名字,但签字、按手印的是儿子,已经交付了总房款的20%,请问这份协议是否有效?开发商能否以不是本人为由,说该协议是无效协议? 那该协议是对谁有效?父亲还是儿子?
发布者:兔兔的小小 2011-11-28 状态:已解决 回复 (2)
与未取得预售许可证的开发商签订的的认购协议有效吗?
今年3月份与开发商销售部门签订认购协议,当时交纳定金,过二十天交纳首付,现在又让我交纳装修款,而开发商只给我缴费收据和认购协议复印件,后来才知开发商没有预售许可证,我该如何维权?
发布者:苗建爱 2012-08-07 状态:已过期 回复 (2)
期房 在签订协议的时候开发商明确在上面标注了 甲方在取得 商品房预售许可证后签订购房合同
12年年末购买了期房, 在签订协议的时候开发商明确在上面标注了 甲方在取得 商品房预售许可证后签订正式购房合同,由于了解到还有很多人在08年购买同楼盘另外一栋楼,房子到现在都还没开始修。开始觉得开发商不靠谱。想咨询一下,可以要求开发商解除合同,能退款么?(到目前为止开发商暂未取得房屋预售许可证)
发布者:xoreax 2013-07-08 状态:已过期 回复 (4)
开发商未取得预售许可证签订的购房协议是否有效
我与2014年4月12号在河北保定安新购买的房子,办的是分期。交了首付签了购房协议,现在得知开放商没有预售证,我想把分期改成按揭,想问下次协议有效吗?可以退房子吗?
发布者:li123yong 2014-04-15 状态:已过期 回复 (5)
在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商,和代理商签订了认购协议
在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?开发商委托了代理商,和代理商签订了认购协议
发布者:kaygavin 2014-05-19 状态:已解决 回复 (6)
开发商没有取得商品房预售许可证明,签订的房屋预售买卖合同是否有效?我能要求退还定金吗
开发商没有取得商品房预售许可证明,签订的房屋预售买卖合同是否有效?我能要求退还定金吗
发布者:网友 2014-06-13 状态:已解决 回复 (1)
开发商未取得房屋预售许可证,购房者A全款购房,并与开发商签订购买协议,购房者B能否从A处购买该套住房
开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下,购房者A交纳全款购房,并与开发商签订购买协议(非正式合同)。购房者B能否从A处购买该套住房?将来若开发商取得房屋预售许可证,B能否以自己的名义与开发商签订正式合同,并随后办理房产证?如果可以,B与A交易时需注意哪些事项?
发布者:coffey701 2014-10-16 状态:已过期 回复 (13)