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相关问题推荐: 房屋买卖合同问题?
房屋买卖合同问题?
各位专家好:我在9月份签订了一份房屋买卖合同,合同约定是11月15日之前过户,可是因为卖方不是本人,所以一直因为各种原因拖着不能办理过户,不过房屋本主也在合同上签字了,可是还是拖时间,我该怎么办呢?合同上约定11月15号后延半个月如还不能办理过户,视为违约,赔偿该房地产售价10%作为违约金,是不是有效?谢谢!
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
我还想问一下:这个合同有没有失效期?时间是怎么计算的?如果起诉的话,费用怎么计算?律师费怎么收?谢谢!
发布者:g501705420 2011-01-20 状态:已过期 回复 (9)
相关问题
房屋买卖合同问题
您好,我跟买方签订了手写房屋买卖合同,因楼房还没盖好,收了定金预付款五万元,而那手写合同也修改涂画过,请问这个合同有效吗?还有签合同时我老婆不在场,也没她签名,她对里面条款不满意,她是否可以以她不同意卖此房屋而推翻此合同?是否我们退回房屋定金即可,而不被追究违约责任?谢谢各位律师的回答!
发布者:wsaz 2010-05-02 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖合同问题
您好,想向你咨询一个问题,,麻烦您了。 我想在某盘买个二手毛坯房,但卖房的没有房产证,据说是开发商还没有办下来,我找中介,谈了一套房,卖房的要我先给30%的首付,如果我和他们签了购房合同,约定房产证下来后就过户,然后贷款给他其余房款,然后在公证处公证了。 请问:我的这个合同具有法律效应吗?如果卖房的违约,我能得到合同上规定的赔偿吗?
发布者:chair2002 2010-07-21 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖合同违约问题
您好,我跟别人签订一份房屋买卖合同,房屋是期房(目前只有开发商的收据证明房屋属于我),合同一式两 份(买卖方各一份),我是卖方,合同规定买方向卖方支付首付房款19万,包括转让费2万,现在我不想卖了, 要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金,但合同没有明确规定定金金额,请问如果买家经法律手段, 我们胜诉的可能性有多大?如果败诉,损失由多少? 但那19万已经打到我帐上了
发布者:wuxiaocheng1985 2010-07-28 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同纠纷问题
本人在原房东处购买了一套房子,买房的全款已经支付给房东,房产证和土地证正在办理中,之后因资金问题,本人把此房子进行了出售,在中介公司签合同时,甲方台头处把本人和原房东的名字一并写上了,但是在最后的甲方代表签字处只有我本人的签字,甲方签字处为空白,后面还有附加的条款是:一切做证事情等事项全权由本人处理。请问律师这个合同是否具有法律效应?
发布者:saV8436 2010-08-23 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同等的问题
我在去年9月中旬跟我公司所在的母公司下的另一家子公司(三产公司),签定了购房合同,但是只是我单方面签过字,到现在仍然没有见到合同文本,贷款也没有开始扣除,合同另一方至今没有任何表示。关键是,我想把公积金提现的话,查过有关规定已经快到时限了。 我去年11月份打电话咨询,得到答复今年年初可以拿到合同,于是我在去年年底就进行了装修,之后我多次打电话到合同另一方问寻合同事宜,他们均以在办理为由推托,直至现今。 我在单方签署完合同一段时间后才知道房子是小产...
发布者:chks1006 2010-09-08 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同的问题
我的朋友代我跟买房人及中介签了一份房屋买卖合同,房子带户口,因为我需要办完户口才能给买方过户,但因为开发商的关系,户口已经拖了半年了,还遥遥无期,买方多次催促,要打官司,但合同上没有规定过户时间,但也没说办完户口再过户的话,只写了:甲方(我)承诺五年内将户口迁出。请问:1、有没有法定过户时间的限制? 2、我办理户口的要求法律上会不会支持? 3、合同如果无效的话,我直接退还定金是不是就结束了?请帮忙……不胜感谢!
发布者:pyP6215 2010-09-18 状态:已关闭 回复 (0)
房屋买卖合同问题
我于07年7月与开发商签订了购房合同,当时约定房款分三次付清(签订合同时已付了一次),12月份时再付一次,08年6月份产权证办下后全部付清。后来开发商在规定的时间内没有修好房屋,07年12月份时连房屋基础都没有动。现在开发商开始交房了,开发商讲07年12月份给我打电话,我拒接,导致了他没有收到钱,就无法买钢筋等材料,导致了钢材涨价,因此开发商要求我赔偿损失。但当时开发商根本就没有打电话通知。我想咨询一下,这种情况应该怎么办。
发布者:htc45 2010-09-21 状态:已关闭 回复 (0)
关于房屋买卖合同的问题
我和卖方通过中介签订了房屋买卖合同现在经协商我和卖方已签署解除房屋买卖合同的协议 规定了赔偿及解除与原买卖合同的一切法律关系。并于次日办理了网签注销手续。但是中介还不知道此事今天我发现这个卖方又和别的中介把房子卖了(比我们当初的价钱高)请问我还可以和第一家中介反悔 以我们没有和中介签订居间解除协议来起诉他赔偿吗?
发布者:aaN4584 2010-10-12 状态:已过期 回复 (10)
咨询一下关于二手房屋买卖的合同问题,急!!
主体合同大致内容是房屋的所有权和使用权的买卖,但是没有写明房屋中的物品和房屋附带装修及装修相关物品的处理权,在居间方的指导下用白条写了部分物品的出卖情况,但是后来发现白条签字不完全(卖方的共有人为2个人但是只签了一个),而由居间方提供的主体房屋买卖合同上卖方共有人2个人又全部签署完全,买方和居间方签字完整。请问这套合同合法吗?白条是否可以视为附加协议或合同(在该情况下是否合法成立)?
发布者:HDDANDJC 2010-11-06 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖合同问题
我家住在小镇上. 2009年我丈夫在家,把家里刚建的房子,卖了一层给了乙方.由于房屋刚建好,房产证还是老的房厂证.所以买卖房屋时,我丈夫和儿子跟乙方签定了一份合同: (共21.5万元的房子.乙方先付1.5万元定金.再付17.5万元.由于没有房产证,要等房产证办好后,过户给乙方了.乙方才付清另外2.5万元.期限为五年.如果五年内没有办好房产证,过户给乙方.那么乙方就不再付2.5万元尾款.房产证由乙方自己去办.如果我丈夫违反此合约,将赔偿给乙方1.5万元的违约金). 当时签字的有我的丈夫和儿子...
发布者:fengyun88100 2010-11-15 状态:已解决 回复 (1)
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