发布者:90后逆袭 2015-03-31 状态:已关闭 回复 (0)
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店面出租合同纠纷
转让一家店面开饰品店,转让下来的时候店面原承租人还有三个月房租没到期,房东口头协议使用原来的合同,合同到期再签署新合同。三个月到期最后一天房东说要收回店面让我搬走。新合同里都是霸王条约交5000押金不退,不得转让.房租还上涨20%.店面已经装修搬走不实际。没办法签署新合同,签了3个月,合同上也注明押金5000不退,不得转让,但是我耍了个小聪明,合同只有我一个人持有一份,交了上涨20%的三个月房租。没有交押金。三个月快到期房东就一直来要钱,喷漆,锁门。我不愿意开了,想转让出去。因为装修带不走,而且我存了几年的钱就开了这么一家小店就被他这样搞没了不甘心。合同空白地方我有让房东签字,不想得什么好处,想保障下自己的权益怎么办?也不是不愿交房租,是他的房租比这一条贵好多,押金还不退,还不得转让欺负我们呀。
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房屋出租合同纠纷 (急!)
本人承租临街相连的两间店面作为饭店,不同房东。一间做厨房,一间做大厅。今房东同时要求收回店面。作为大厅用的店面合同已到期,无话可说。作为厨房用的店面合同期为3年(2006年11月至2009年11月)还未到期。我想咨询:
1、房东说他已提前2个月通知我方收回之事。法律上是否有这样的说法?是否算数?
2、双方提及赔偿事宜,我应该从哪些方面去估价?营业额?装修?人工?
3、双方签订的合同中并没有任何条款提到提前收回及赔偿的事宜。我可以不搬吗?
4、如果房东采取行动强...
发布者:baiyun_823 2009-02-11 状态:已解决 回复 (4)
房屋出租合同纠纷!!!!!!!!!
我想咨询下。我租了3间门面做生意,由于房东和我也很熟悉。他立了一份协议由于写的字比较潦草我也没有注意看就签字了。租期是3年,租金为10万元。现在我已经租了2年,但是由于房屋漏水,潮气大,造成电子设备装修的墙面因潮湿损坏,导致不能营业,造成经济损失,而且不给维修让我自己维修,现在2年我已经付给房东7.5万,现在还有一年合同我不想继续租下去了。能不能毁约。我多出的9千元能不能拿回来。现在他说我不租是毁约,说就是你不做生意了也要叫我把剩下的房租给他。我这种情...
发布者:54553816 2009-11-25 状态:已解决 回复 (2)
出租物合同纠纷
2008年10月份从原二房东将出租屋私下转让给我后走人了,房东说收我5000元钱就同意转让了,于是我交了5000元钱给房东。把原有的合同改名复印并各自在名字上按了手印。现在由于效益不好无法维持,只好主动放弃合同,现在放弃了,可房东不让我搬走任何物品,理由是,物品是原二房东的,不是我的,但有的是我后来添加的,他又说我要我出示证据?不知怎么办才好?(房东原来屋里只有水管、电灯、电插座无其它用具,第一个二房东转给我前面的二房东,第二个转出几个月又转回来,我是从第...
发布者:檬乡 2010-04-08 状态:已关闭 回复 (0)
出租方与承租方的合同纠纷问题?虚心请教专业人士解答以下问题:
1.出租方与承租方协商,承租方私下暗中录音,请问:该录音是否合法?是否具有法律效力?
2.出租方口头要求加租,并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下,承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后,并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院!请问:在这种情况下两方任何一方能否有权利解除此合同?
3.已取得一份未到期的房屋所有权证,例:《在房屋所有权证内填发的日期为9月份,但在1月份却已领取。即此证提早领取》。问题1...
发布者:突击队007 2010-07-07 状态:已关闭 回复 (0)
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3.已取得一份未到期的房屋所有权证,例:《在房屋所有权证内填发的日期为9月份,但在1月份却已领取。即此证提早领取》。问题1...
发布者:突击队007 2010-07-07 状态:已解决 回复 (2)
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发布者:突击队007 2010-07-07 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:突击队007 2010-07-08 状态:已过期 回复 (2)
房屋出租合同纠纷
我租一套房子,因有事搬走,现朋友在那住,当初我走的时候跟房东在合同上写明叫朋友住到8月1日,现在屋内有设施损坏没有维修,房主要求收回房子,他可以收回吗 屋内设施马桶水箱已坏,漏水,合同中写明房屋在出租给我期间设施损坏又我来维修。
发布者:tbE791 2010-08-04 状态:已过期 回复 (1)
租赁合同纠纷 出租方不愿意退还押金
承租方我,向出租方租赁柜台,期限是2010.5.22到2010.11.22,一次性支付三个月租金,一个月押金。
权利与义务:
1,承租方在经营方位送从事的经营活动,不收出租方干预,
2,承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必须的条件。
3,承租方如果不想继续经营,提前一个月提出,出租方退还租金,次月退还押金,无需支付违约金,如没有提前提出,扣除押金。
4,出租方有权要求承租方按期交付租金。
5,承租方出现违法行为与出租方无关。
七月四日不愿继续经营,向出租...
发布者:律政新人 2010-08-15 状态:已过期 回复 (1)
店面租赁合同纠纷
律师们好,我租了一个店面是开溜冰场的,合同为5年,房租为半年一交,上半年的交了,下半年的因为生意不好拖了2个月,现在我去交房东因为楼上改造为居民房,我因为有声音 ,所以一这个为借口 不要我的房租要赶我走,起诉我了,我能赢么
发布者:Kki1708 2010-09-06 状态:已过期 回复 (2)