我于2010年9月通过中介与卖方签约以总房款36.5万元购买了一套98平米的房屋,向卖方交了1万元的定金并约定于2010年12月底前办理过户手续。但到约定期限我多次催促卖方却以各种借口推脱搪塞,整整耽误了我半年的时间,这期间房价飞涨,直到2月25日才明确表示不在履行合同。合同中约定:“如买卖一方违约,由违约方向另一方支付本房屋实际成交价的百分之十作为违约金,如实际损失超过违约金总额的,责任方据实赔偿”。请问我能否向法院诉讼主张继续履行合同或向对方索赔违约金+实际损失。谢谢!
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发布者:XYTY 2011-02-26 状态:已过期 回复 (9)