发布者:wangzhking 2015-05-26 状态:已过期 回复 (2)
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二手房买卖问题,房东不让验房
二手房买卖 ,当初在中介合同写了全部家电送 ,但是后来和房东闹僵了,现在房产证下来了, 房东不让验房就想直接交房,我们是否有权利要求验房??
相关问题
二手房买卖,房东想违约,借口说做两次公正不合法,合同无效,这种说法成立吗?
各位老师好!
我想请教以下,二手房买卖中的公正是怎么回事?我前段时间通过中介与房东签了购房合同,交了定金,但卖主的房产证上不是他的名字,而且他刚离婚,虽然有委托书,但我担心委托书是离婚前做的,这就涉及到财产的分配问题,我该去先做个公正来确认他卖这房子是合法的吗?因为该房子产权未满两年,因此要上营业税和个人所得税,因此中介说做两次公正可降低营业税,因此在合同上写上了要做两次公正(但没写要避税)。后来房东觉得房子卖便宜了,想违约,他就说这个合...
发布者:xiaonangua11 2009-07-21 状态:已解决 回复 (5)
关于二手房买卖,对方银行不让转贷款。请高手作答。。谢谢
本人7月14号与中介签订的房屋意向合约,24号正式和对方签订合约,并当场把17万首付款给对方,总房款是56万。
这套房子是这样的,上家是今年5月份买的,但是现在想卖掉,但是里面有银行贷款39万,他向抵押13W,我给对方首付17万首付款,上家拿其中的13万还他向抵押。
在这项合同中,附加条款是:银行贷款转到我头上,其中的4.5%的钱是我出的,银行违约金由上家出,双方中介费我出。
因为当时中介说8月的契税可能上调,于是叫我先去交易中心出了5600元的契税钱。
然后开始办贷款...
发布者:chen19890111 2009-08-26 状态:已解决 回复 (6)
二手房买卖,居间协议签了,房东想跳价不履行协议怎么办 ?
我是买方。2009年10月卖、买、中介三方签订了居间协议,我付了小定金一万元,协议规定在30日内签房屋买卖合同。当时房东说产证尚未出但已经开始办理,国庆后会拿到。
国庆后房东一直不联系,后来说产证还没出来,最后说房子不卖,要退定金再赔同样的金额。
我因喜欢这套房子就放弃买不少看中的其他房屋。现在房东说不想买(实际上通过中介说可以卖但贵20万,我没同意),我打算起诉他。
请问法院会不会要求房东履行居间协议签合同吗?我不希望他赔钱,希望能买到他的房子。再说...
发布者:YLK 2009-10-25 状态:已过期 回复 (12)
二手房买卖,居间协议签了,房东想跳价不履行协议怎么办 ?
但是我买的房子是上海四季绿城的房子,房子已经交付但是产证要年底才能给房东办出来.不过出去房价还可以,又怕房子会涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过其他中介卖出去160万.然后中介急着问我要复132万中的30%的首付,并签署一个大订金协议.说我不这两天付钱和签署大订金协议的话,就不卖给我了.最多赔偿先前居间协议中约定的赔偿金3万和我之前付出去的意向金3万总额...
发布者:rinehart1 2009-11-12 状态:已过期 回复 (9)
二手房买卖,居间协议签了,房东想跳价不履行协议怎么办 ?
我买的房子是上海四季绿城的房子,房子已经交付.但是产证要年底才能给房东办出来.不过房价还可以,又怕房子会涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过其他中介卖出去160万.然后中介急着问我要复132万中的30%的首付,并和房东签署一个大订金协议.说我不这两天付钱和签署大订金协议的话,就不卖给我了.最多赔偿先前居间协议中约定的赔偿金3万和我之前付出去的意向金3万总额6...
发布者:rinehart1 2009-11-12 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖纠纷 房东反悔不卖
房东现在只肯赔偿定金,不肯赔偿合同里面提及的成交价10%。
问题1
我用的合同是中介提供的,不是广州市房管局统一的格式,但有三方的签字,是否有法律效果?
问题2
合同有明确说明如果违约,需要赔偿定金以为,还有个成交价10%的赔款,这个通过诉讼拿到的胜算多大?
问题3
请问我能怎么样处理,我还是想能买下房子。
发布者:wm58668003 2010-10-10 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖交了定金,房东不让看房怎么办?
最近在买房子,已经交过定金了,再过几天要签买卖合同,房东却不允许再去看房子?怎么办?
发布者:happyfly95 2011-06-26 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖交了定金,房东不让看房怎么办?
最近在买房子,已经交过定金了,再过几天要签买卖合同,房东却不允许再去看房子?怎么办?
如果因为这个原因定不了签买卖合同,算谁的责任?中介费是否还需要再付?
发布者:happyfly95 2011-06-26 状态:已过期 回复 (4)
燕郊二手房买卖问题,房东有银行按揭,我需要先给她解押之后再面签,再做我的贷款资格审核
二手房买卖问题,房东有银行按揭,我需要先给她解押之后再面签,再做我的贷款资格审核。万一银行审核不通过怎么处理呢?因为我的首付给房东解押了,她怎么还呢?还有就是燕郊的中介费很高,评估也是按千分之五收的,还有代办社保的一万五等等。如果面签之后,银行贷款审核没有通过这些费用应该谁来归还我呢?在面签的时候怎么在合同里规避这些种种风险哪?急急急急。周一就要给首付款和这些费用了。求救。
发布者:tity117 2013-10-11 状态:已过期 回复 (1)