发布者:NQo6378 2011-03-10 状态:已过期 回复 (1)
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房产买卖是否有优先权
甲购买乙一套房,并帮乙还了按揭,但乙未过户给甲,另他人起诉乙丙查封房子,甲怎么保护自己房子的物权呢
相关问题
房产预约买卖协议里无“买方可指定第三人作为产权过户人”的约定,是否可以要求卖方允许买方指定第三人
你好!各位律师
本人与卖方签署了一份房产预约买卖协议,并支付了定金和部分首付,现在即将需要去过户,本人需要指定一人作为最终过户人,但是这点遭遇卖方的拒绝,其理由是协议未做此约定。我想,原来以为只是一份预约买卖,最终要过户的那个人,我还不确定,即使确定,也不一定有空来签预约买卖。比如,我要过户给我的亲戚,难道也不行吗。请问,各位律师,帮忙解惑,非常感谢!
发布者:huangjiangfu 2010-05-31 状态:已过期 回复 (1)
抚恤金追回是否有优先权?
2009年9月3日,本人一笔抚恤金十万元被一名黄姓公民骗走,有完整的借据,据说该黄姓公民总共骗了人民币200多万,现已刑事拘留在逃,案发前已离婚,此人现被原单位(电力局)解除劳动合同,他在单位里有3万多元现金未被支走也未被冻结,另还有住房公积金5万元没被支走,但这五万元钱已被其他债权人通过法院冻结,目前到法院提起诉讼者多达十余起,法院把关于黄姓公民的这些案子已法院中止,我想请问一下,我被骗走的是抚恤金是否比一般债权人有优先权?如果有优先权应怎样追回?另该黄姓公民被电力局...
发布者:陈代洪 2010-06-07 状态:已关闭 回复 (3)
有关:咨询房产未过户买卖合同是否有效?
有关:咨询房产未过户买卖合同是否有效?
孔生,您好!本人现想咨询如下: 2002年本人将自住单位(海南三亚市)福利房改房与卖方签定买卖合同,当时只为我个人有签署名字,我妻子没有同意签收.此房因是房改房,在合同上有注明要满五年后才能办理过户手续.对方的购房款已付清并已居住到今,直到今年3月对方提出要办理过户,但目前我已无意再出售此房,请问能否退回房款及处理方法?
谢谢,候复
广州彭先生13609760471
发布者:bennypang 2010-06-18 状态:已解决 回复 (1)
租赁期满,承租户是否继续享有同等条件下续租优先权?
尊敬的律师:我是房东,我的合同的租赁期即将终止,目前承租户一是想转让店面给他人,从中赚取一笔转让费,二是他想自己续租(合同中有“同等条件下,承租户享有续租优先权”的条款)。但原租赁期内我的租金相对较低,自己觉得亏了,要求承租户在转让时适当补贴我一些费用(当然下一期房租的报价以市场价为准,略偏高),否则我不同意转让。问题是:如果转让不成功,承租户想续租但又不愿意补贴我的亏损,那只有合同期满而终止了,关键是合同终止后,承租户是否继续享有同等条件下续...
发布者:syxbl 2010-09-23 状态:已解决 回复 (1)
关于房产买卖的协议这样写是否具有法律效力
协议书
有XXX独院一处,为住房2间,2层楼房,面积为实院使用面积全部。
西邻XXX,东邻XXX,北邻XXX,南邻XXX。出路为XXX大街。
经XXX村委会和四邻协商,达成以下共识:卖给苏红新。
价格为( ),一次性付清
此院以前所有协议为无效,以二零一零年十月二十六日所定协议为有效。
此协议一式4份,签字生效。
买方:
卖方:
XXX村委会:
证明人:
发布者:s251946420 2010-10-26 状态:已过期 回复 (2)
软本房产证(猪肝色本),是否可以买卖?与其它房产证之间区别是什么?
各位律师们好!请教个问题,在深圳宝安这边看中一个地皮,加建了两层,业主手里有软本房产证(中介称为:猪肝色本)。请问这房产证是否可以过户?受不受法律和政府政策的保护?拆后是否会有赔贘?它与产权证、绿本之间有什么区别吗?
发布者:zkw110 2010-10-29 状态:已关闭 回复 (0)
未办房产过户手续,房屋买卖是否有效
我买了别人没过户的私房,也就居住的房子没有更正成我的名字,在法律上我能告那个卖房子给我的人吗?要求帮助我成功过户呢?
发布者:565866434 2010-11-02 状态:已过期 回复 (5)
婚后买房,房产证上只有一方名字,离婚后房子是否优先判给房主
婚后买房,房产证上只有一方名字,离婚后房子是否优先判给房主,而另一方只能得到相应经济财产
发布者:xde7559 2010-12-04 状态:已过期 回复 (2)
关于房产过户、房产买卖合同是否有效的咨询
律师您好!
我想咨询一下
我想买一套二手房,卖方情况(卖方已经和开发商签署合同,但卖方还没有拿到“大红本”,卖方首付,还款期20年,刚开始还款,贷款未还清)
经双方协商,买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同,我将首付及买房已还款额一次性付与卖方,剩余贷贷款我向银行还款。
请问,这样的合同有效吗?卖方到时候万一反悔拿着写着他名字的大红本来要房子还有效吗? 如果合同有效,请问合同中需要提供哪些主要内容?
发布者:yangll 2011-02-28 状态:已过期 回复 (2)
关于房产过户、房产买卖合同是否有效的咨询
律师您好!
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经双方协商,买房我计划和卖房在公证处监督下签署房产买卖合同,我将首付及买房已还款额一次性付与卖方,剩余贷贷款我向银行还款。
请问,这样的合同有效吗?卖方到时候万一反悔拿着写着他名字的大红本来要房子还有效吗?如果合同有效,请问合同中需要提供哪些主要内容?
发布者:yangll 2011-02-28 状态:已解决 回复 (1)