发布者:lhj2014 2015-06-03 状态:已关闭 回复 (1)
相关问题推荐: 二手房交易中遇到的难题,请帮帮忙
二手房交易中遇到的难题,请帮帮忙
我们交上订金两个多星期了,双方都签好合同了,房主到现在还没办理好有些手续,合同第四条;买方交纳订金后应在25日内把首付剩余款付给卖家,逾期算违约!他没有准备好材料我们没法交易,没法过户,所以没法给他打款,我问我们中介,中介说他们没有准备好材料不管你们的事,虽然不管我们的事,但是现在都快20天了,过了25天以后万一出现问题,我们这边有没有什么责任?
相关问题
我一个亲戚买二手房被骗了。请专家帮帮忙。
我是武汉江夏区的,我家亲戚去年在址坊买了一套二手房花了15万。首付付了10万,还有5万说是分期付,房子什么合同也没有。当事写了一个收据。可今年说法院的人来封房子。我亲戚才知道受骗了。原来那房子已卖了一手。他这是第二手,卖房子的那个人也不露面了。买房子的钱还是借的。现在也不知道怎么办,那位专家能否告述怎样才能把钱追回。谢谢了!急急! 第一手买房人已经向法院起诉了,我们在起诉有用吗。我们证据不足也只有一个收据。
发布者:xiaoaxyh 2009-02-12 状态:已过期 回复 (5)
关于购买二手房时遇到的难题,求解
您好,我最近看上了一套二手房,但情况有点复杂,请您帮忙衡量可买否,先谢过! 此二手房的房产证是原房东的,原房东是一手房东,现房东为二手房东,2006年现房东买下此房,因房产证未到五年,为了省交营业税,他与原房东签订了一个满五年再过户的私下协议,并交齐了购房款,到了今年,他因为急用钱想把房卖掉,所以也没有过户。看房的时候现房东告诉我,如果我要买这个房子,过户的时候他把原房东夫妇叫过去到房产大厅一起办理过户,等过户成功后我再把钱打给现房东。虽然这样看上...
发布者:liusaxiaoge 2009-10-01 状态:已解决 回复 (6)
二手房交易中遇到的问题
我购买二手房合同已签,房产证还在办理之中。现在的问题是当初办契证的时候给房东交的个人所得税的发票(5000多),让房东拿走了,当时我也不清楚,中介说我没用。但现在了解下来可以退40%的税,如果房东买房的话还可以全额抵。别的中介操作都是1.35%(1.5%/2+(1-40%)%),照这样的话我就是1.75%了,我现在要求中介把发票拿回来或是让房东付40%的钱给我,这样可以吗?
还有就是原来房产证办出后我还要给房东8W,拿现在这个情况我是不是可以暂时不给啊?中介费我也可以先扣留一部...
发布者:albbshdd 2009-11-14 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易遇到的奇怪事情
你们好!我这边碰到了这样一个情况。张某把房子卖给我,在房产证变更中途,他爷爷向法院提供一张借条(司法鉴定后是作假)告他孙子借他钱没还,以至交易无法正常进行。请问我可以起诉他爷爷吗?如可以,我该怎么起诉才能保护我的权益?谢谢!
发布者:付海泉 2012-11-11 状态:已过期 回复 (11)
二手房交易,好心人帮帮我
我们两个普通农村出来的孩子,辛辛苦苦打工攒了点钱付了首付,准备在上海买一个二手房,房子我们挺满意,房子是这样的,房产证持有人李某把房子公正和抵押给王某。然后过户后李某要把自己儿子的户口在此房放置一年一年后牵走。签了协议给了2万的押金。刚开始办手续都很顺利,但是过户当天出了问题,李某信用卡欠银行15000块房子被法院查封,也就是我们贷款下来的当天查封的。首付付给了王某。现在我们只能等,究竟该怎么办?等到什么时候?我们知道是李某欠王某的钱才抵押的房子,...
发布者:melissayr 2013-08-08 状态:已解决 回复 (5)
二手房交易,好心人帮帮我
买一二手房,走了流程,付了首付。过户当天发现房子被法院查封,未能过户,之前房子已公正给王某,所以我们首付给了王某,听王某说房东李某欠债30多万故被法院查封,说现在解除合同退还首付,契税是可以退的,2500元的申请贷款手续费要不回来了,中介费也要不回来,据王某说房东李某欠很多债,所以告也没用。也就是说我们要回首付,他们拒绝任何赔偿,也就是2500+3000的中介费就打水漂了,我有必要上法院起诉告王某和中介吗?打官司需要多久?合同撤销就不能上诉了吧?如果起诉他们...
发布者:melissayr 2013-08-30 状态:已过期 回复 (7)
与外国人交易二手房遇到问题
情况说明:卖方是美国人,其有中国合法妻子。是富和名都该房产的所有人;其房产尚未出证(预计年底前);银行按揭购买。
我作为卖方已经向其支付定金5万元;现今卖方已经在抵押银行办完 注销抵押 的赎楼手续;按照合同规定买方应该于卖方完成
注销抵押申请10个工作日内支付20万首期款(有买卖双方,居间方)一起去抵押银行完成该房产剩余贷款支付。但由于卖方不在
国内,其委托中国朋友(有份未经公证的中文版授权书)代理其本人收我的首期款;因其授权委托书没有经过公证我今天...
发布者:jancylee 2013-11-16 状态:已过期 回复 (4)
最近联系的二手房子,89年的房子现在买有没有税?具体这种二手房交易流程是怎么样的
最近联系的二手房子,89年的房子现在买有没有税?具体这种二手房交易流程是怎么样的,怕出现什么意外,二手房按揭贷款可以吗?
发布者:微信用户 2014-02-22 状态:已过期 回复 (2)
您好,我遇到1个难题,请您帮帮我。我租了别人门面3分之1的位置
您好,我遇到1个难题,请您帮帮我。我租了别人门面3分之1的位置,租期是半年,现在才做了3个月对方就要将门面转另1方,合同上写明对方要保证我在租赁期内不受除他以外的任何第3方对我租赁的位置进行干预,不然就要赔偿我的1切损失,可是对方说他现在交不起租金,必须转手,他又不愿赔偿我的损失,请问我该如何维护我自己的权益呢?十万火急,请帮帮我,谢谢!!!
发布者:短信用户 2014-07-18 状态:已过期 回复 (2)
大家好:我是遇到一个难题 ,我现在准备买二手房,可是那个人的房子还没有供完
大家好:我是遇到一个难题 ,我现在准备买二手房,可是那个人的房子还没有供完。我应该怎么办?
发布者:ask20150406bfn 2015-04-06 状态:已过期 回复 (1)