发布者:lghcyflxf 2015-06-04 状态:已解决 回复 (2)
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门市房租赁协议期为5年提前退租
我有一门市出租期为5年,可租用人只租用了一年就不租了。协议约定“如有违约,违约人向对方支付违约金5000元”,请问除了违约金以外,我还可以起诉赔偿由于退租所造成的损失吗?拜求说的尽量详细点。谢谢!
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租赁人(老婆)提前退租,与我解除租赁合同,老公却赖着不走,还欠2月水电煤费
租赁人(老婆)提前退租,与我解除租赁合同,老公却赖着不走,还欠2月水电煤费,怎么办 请问起诉谁,打110可以解决吗?谢谢2:现在又发现租客窃电(供电所没发觉),老婆又失踪,老公赖着怎么办?
发布者:1187990681 2012-09-05 状态:已解决 回复 (5)
一般的门市租赁协议具有法律效益吗?
一般的门市租赁协议具有法律效益吗?房东无理的要涨租金,无理的想收回门市,这些做法都不在协议规定内,签定的5年,一年一交租金,没有注明违约金这类的东西,请问这样的做法租门市的有合法的保障吗?
发布者:玲玲为啥 2012-09-12 状态:已解决 回复 (3)
商铺租赁协议未涉及到提前解除协议的违约条款。现协议期未满,承租方想解除协议,是否可行?
律师您好,2013年6月22日,与房东签订的商铺租赁协议,租期为一年,租金为8000元/月,已经预付三个月租金24000元和押金8000元。经营半个月不到,已经入不敷出,承租方想提前解除租赁协议。同房东协商只答应退还两个月租金16000元,押金和剩余房租不予退还。协议上规定协议期未满,乙方不想继续使用,押金及剩余房租概不退换。但是协议没有明确说明若承租方提前解除合同的相关违约条款。请问我是否有权提前解除合同,并要求房东退还剩余房租及押金?
发布者:alicefeng280 2013-07-04 状态:已解决 回复 (12)
厂房租赁合同提前退租而违约该如何解读
本人作为承租方(乙方)在2013年9月与出租方(甲方)签订厂房租赁合同,当初协商时一次性乙方向甲方交付一年租金。后因乙方个人事务无法继续合同,向甲方提出提前退租,本欲按照合同条款中“租赁期间,如乙方提前退租而违约,因赔偿甲方三个月租金(合同原文)”处理,希望甲方退还部分租金,但是甲方不同意解除合同,并且认为该条款解释应为“乙方提前退租而违约,不仅不退还租金,还要再索要三个月租金"。
请问这条款该如何解除?乙方是否能获得部分租金退还?
另外应为合同签订的...
发布者:13995216040 2013-12-13 状态:已过期 回复 (1)
提前退租租赁保证金的退还
我司2013.10.11将办公室出租给一单位,租期2年,合同中有一条:租赁期未满租赁保证金不予返还,同时在补充协议中有写:如乙方(承租方)因规模扩大需要租赁更大的办公场所时,甲乙双方协商可提前终止合同,甲方(我司)向乙方返还租赁保证金。乙方在2013.12.30提出要终止合同,将在1个月后搬走。我司认为租赁才2个多月,期间因为办消防和办租赁合同我司都发了很多时间和精力,加上年头年尾不好出租,所以想租赁保证金只返还一半可以吗?
发布者:hhhuyan 2014-01-03 状态:已过期 回复 (2)
你好,我想请问,我和房东签约两年的门市租赁协议,协议上写明[转让权]是属于我的
你好,我想请问,我和房东签约两年的门市租赁协议,协议上写明[转让权]是属于我的,我现在要转让,房东要收取转让费,房东不同意我就没法转让,我叫她和我续签协议她也不同意,因为合同只有半年就到期了,我担心合同到期房东把房子收回,我就亏大了!而且她说就算合同到期了她也要收取1万元的转让费。请问在租赁期内房东收取转让费合理吗?
发布者:短信用户 2014-01-09 状态:已过期 回复 (2)
租赁店铺,提前退租是否能要回租赁保证金?
你好,我们签订的租赁合同到2016年2月,现在想提前退租。合同上写的租赁保证金为4万元,如果合同无法顺利进行则赔偿订金或违约金3000元。现在房东不愿意退还租赁保证金,是否合理?
发布者:40084127@qq.com 2014-07-22 状态:已过期 回复 (11)
租户提前退租是否要按租赁合同约定赔偿金额来赔偿房东
我租了房东的商铺3年,每年的租金是约定好的。刚满一年因为生意很差我无法续租下去。房东要我按合同约定的违约赔偿(合同总额的30%)来承担违约责任。我该怎么办 房东也不允许我转租和转让就是认定要我赔偿他损失,其实他没有什么实际意义上的损失,他可以租给别人
发布者:seanchako 2014-08-12 状态:已过期 回复 (6)
租赁合同未到期提前退租或者转租,房东现在不退押金不准搬家怎么
租赁合同未到期提前退租或者转租,房东现在不退押金不准搬家怎么办?
发布者:短信用户 2014-08-25 状态:已过期 回复 (7)
您好,我是租客,并未于房东签订租赁合同,口头上协议提前退租可退押金
您好,我是租客,并未于房东签订租赁合同,口头上协议提前退租可退押金,现在提前退租房东不肯退押金,怎么办,应该找谁解决,谢谢
发布者:ask20150602fjt 2015-06-02 状态:已过期 回复 (1)