发布者:mypo888 2015-06-27 状态:已过期 回复 (1)
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房租违约问题
您好,我想问下,我有一房子共三层,其中第一层租给别人,签了三年,每年10万,每年一付,今年1月租的,人家是办培训学校的。现在2、3层租不了,因为一层租了,所以2、3层没人租,叫他租他又不要。现在我想收回来,1、2、3层一起租给别人。我如果单方违约的话要提前多久通知对方,我要怎么赔对方,因为合同里面没写具体赔多少,只写如果违约要赔对方经济损失。是按装修比例赔,还是按月租金赔,还是怎么赔?谢谢
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关于房租合同违约问题
我在2013年4月1日租了一个店面,租金一次性付清,已经付至2014年3月31日止。后来因为政策原因(按照老政策是可以审批许可证的,今年修改了新政策),那个店面因为层高不够无法注册经营许可证,只好按照合同上面违约条款赔偿(合同上面注明如果我方违约,一次性付违约金5000元,房东扣除已租月份以外剩余租金退给我们)。那时候房东说我们租房子时间太短才两个月就不租了,不愿意按照合同条款违约执行,要求我们负责将房子转租出去。在此期间,有好多人有租店面的意愿,均以房东外出...
发布者:梦雪鱼 2013-09-09 状态:已过期 回复 (3)
房租租赁合同违约问题
作为出租方,我们与对方签订了三年的房屋租赁合同,合同规定租金一年一交,水电气网等费用由承租方自理,且规定任何一方不得单独终止合同,如需终止合同与双方协商解决,但未约定违约金事项,也未缴纳保证金。而现在对方已经租赁10个月了且缴纳第一年一年租金,现对方因寻到价低房屋,并已经从我们这搬走,对方向我们索要剩余2个月的租金。鉴于此情况,我们是否能告对方违约并赔偿损失,以及拒付对方所谓的多交两个月的租金?
发布者:yawei851216 2013-09-09 状态:已过期 回复 (4)
房租违约的问题
我是一名大学生,在校外租房子住,租期是今年九月到十二月,和房东签合同的时候他只说暖气费自理,没具体说多少钱,我租的楼房是三室的,但是我只租了一间,一个月500。现在他给我说要交暖气费,和其他房客平摊,我交1200。可是现在我只住的两个月,他要我交的暖气费是五个月的,请问他这个要求合理吗?我必须得交五个月的暖气费吗? 供暖是从十一月开始到次年三月份,我只住到今年十二月底。
发布者:yn348162712 2013-10-26 状态:已过期 回复 (3)
房租违约问题
我以二房东的身份把一座面积为3000平方的商用房租给6个商客。由于用的是一个总电表,所以委派一名水电工代收水电费。但由于水电工涉嫌窃电行为,已被拘捕。供电局当即断电。所有商铺停电1天。事发第二天,我方提供发电机为他们发电。一共40天。现房租到期1个月了。他们不交房租,要我们先赔偿他们损失。然后再交房租。由于对方要求赔偿数目太大。我方无能力赔偿。但是合同写的过期一个月不交房租进行断电断水。过期4个月自动解除合同。如果我方进行断水断电是否合法!!~~ 合同上写...
发布者:shihong87 2013-11-19 状态:已过期 回复 (6)
房租违约问题,碰到耍赖的人
我的门面房2011年租给他,租5年,现在不到时间说不租了,押金是5000元,交水电费,违约金是协商的,现在说违约金,他说不谈,要求5000元交水电费,还有的全部给他,现在合同到期,也不愿意走,我们说给一半,他的2500元把水电宽带费交掉,宽带违约要交1000多,将近2500元,现在合同到期,也不愿意搬走,我们该怎么办啊!
发布者:chu43445 2014-08-03 状态:已过期 回复 (4)
关于房东违约涨房租违约金问题
租房合同与房东签订3年协议,房租每年一交,三年以内不涨房租,如今房东违约 要求涨房租,法律方面 我如何维权?
发布者:9010080325 2014-09-16 状态:已过期 回复 (3)
关于房租期限及违约问题
合同上写: 期限为4个月,即自2014年10月9日至2015年1月31日止。
我们1月放寒假,想1月10号搬走,算违约么?
发布者:岩不染 2015-01-05 状态:已过期 回复 (2)
租房合同违约赔偿问题 租房合同约定租期一年,押两个月房租,付两个月房租,违约赔偿一个月房租
租房合同违约赔偿问题
租房合同约定租期一年,押两个月房租,付两个月房租,违约赔偿一个月房租。新房子装修后闲置了四年,没有电器,房东说沙发和餐桌买的很贵。所以合同中约定押金为两个月房租,附加条款中约定装两台空调,两台热水器。房屋内贵重物品和大件物品都随合同列有清单。签合同当日,我们口头叮嘱房东,贵重物品房东拿走。
签合同拿到钥匙后,由于一些私人原因,一直没有搬进去,大概四十天左右的时候,我跟房东提出能不能终止合同的协商,并提出补救方案,房东没有...
发布者:ask20150326cyx 2015-03-26 状态:已关闭 回复 (0)
您好,我想请教您一些问题:就是我租房子,合同上说一年但是我们当时没钱只交了半年多的房租
您好,我想请教您一些问题:就是我租房子,合同上说一年但是我们当时没钱只交了半年多的房租,他也答应,给了我们一个期限什么时候再交,现在他叫我们补交剩下的,我们只是想看下他和房东签订的合同日期,只要确定是一年我们马上补交,他现在就是不给我们看,还要我们搬出去,我想问:我们交了半年多的房租,他是不是有权赶我们出去,房子不是他的,他也是和房东租的房子然后再租给我们,我们有哪些方面的问题需要注意
发布者:ask201506267qd 2015-06-26 状态:已关闭 回复 (0)
您好,我想请教您一些问题:就是我租房子,合同上说一年但是我们当时没钱只交了半年多的房租
您好,我想请教您一些问题:就是我租房子,合同上说一年但是我们当时没钱只交了半年多的房租,他也答应,给了我们一个期限什么时候再交,现在他叫我们补交剩下的,我们只是想看下他和房东签订的合同日期,只要确定是一年我们马上补交,他现在就是不给我们看,还要我们搬出去,我想问:我们交了半年多的房租,他是不是有权赶我们出去,房子不是他的,他也是和房东租的房子然后再租给我们,我们有哪些方面的问题需要注意
发布者:ask201506267qd 2015-06-26 状态:已过期 回复 (1)