发布者:iamfiona 2015-06-29 状态:已过期 回复 (5)
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签订合同后,买方未按最后付款日期交付房款,是否算违约?
买方先付了第一笔首付,然后签订房屋交易合同,然后第二笔说明是6月20日为最后付款日期支付,可是逾期未付,算不算违约?如果是买方违约,我需要出具什么书面合同还是直接可以终止合同并要求赔偿?怎么走程序?万分感谢。
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因出卖人想违约而不收房款,导致没有合同约定日期交付房款而败诉怎么办?
因出卖人想违约而不收房款,导致除了订金以外,没有合同约定日期交付房款而败诉怎么办?没有书面证据证明合同约定期限内买方想付房款可出卖方不收,如果上诉找什么证据更好些?
像这种情况注定上中审就还维持原判?
发布者:tala 2011-10-18 状态:已解决 回复 (14)
买方未按所签订合同时间要求支付部分房款,买家是否属违约,我该怎办?
我有一套年底满5年到期的二手房,买家看中后,为避税,商定先付60%的房款,在满5年后再过户。合同签订后,买家为防止我一房多卖的可能情况发生,付款前要求我去房产局办理房屋抵押手续(抵押给中介公司)。我不同意。协商未果。现已经超过合同约定时间的先付房款时间。我该怎么办?买家是否形成违约?可否要求终止合同及相应违约责任。买家这个要求是否有猫腻?
发布者:优优堂 2012-07-13 状态:已过期 回复 (7)
因下家在买房时特意隐瞒房屋质量,103万房款我在九月四日已付出101万,合同规定付款后三天买方交付房
因下家在买房时特意隐瞒房屋质量,103万房款我在九月四日已付出101万,合同规定付款后三天买方交付房屋,但卖方一直住在该房屋,买方产证已拿下,交房时要求在尾款2万中扣除一万作为赔偿,买方不同意就此我没办理水.电.煤交接,买方又在第二天将该房钥匙换了我无法装修该怎么办?我能破门换锁吗?追讨违约金吗?
发布者:妩媚娘570312 2012-09-29 状态:已过期 回复 (6)
购房贷款晚于购房合同规定付款日期,是否违约
12年4月签订购房合同,合同规定一个月内付清余款,逾期按每日万分之2交付违约金。9月交房,逾期将按万分之2交付违约金。贷款实际下来日期为11月,交房实际日期为13年4月。是否存在双方违约并互付违约金?
发布者:qyg999 2013-04-27 状态:已过期 回复 (1)
买方未按所签订房屋买卖合同时间办理按揭申请手续,是否违约?
我出售一套二手房,买家要求按揭付款,合同约定“买方应在签订合同后5个工作日内办妥按揭手续”,买方31天后才办妥按揭手续,买方是否违约?逾期天数是按自然日计算还是按工作日计算?我该怎么办?可否有权解除合同?
发布者:lzl2013 2013-05-01 状态:已过期 回复 (1)
签订了二手房买卖合同,但是购房资格审核未通过,算买方违约吗?
今年5月份,签订的二手房房买卖合同,但是中介去给审核购房资格时,没有通过。买之前咨询过中介,说符合购房资格,才在中介的帮助下和业主签订的购房合同。目前,这种情况,买方违约吗?合同还有效吗?中介承担多少责任?
发布者:room218 2015-06-11 状态:已过期 回复 (4)
合同上写了买方已付清总价款,但是卖方还非要写上买方逾期付款违约责任,说他们都是这样写的。想问问这样写
合同上写了买方已付清总价款,但是卖方还非要写上买方逾期付款违约责任,说他们都是这样写的。想问问这样写矛盾不,还能证明我签合同之前就付过款了吗?
发布者:lMKdg 2015-06-28 状态:已解决 回复 (2)
合同上写着买方已付清总价款,但是卖方还非要写上买方逾期付款违约责任,还说他公司都是这样写的。想问问这
合同上写着买方已付清总价款,但是卖方还非要写上买方逾期付款违约责任,还说他公司都是这样写的。想问问这样写矛盾吗?
发布者:nYStk 2015-06-28 状态:已解决 回复 (1)
在物料供应商处购买的顶账的商品房,没有签订任何合同,交付了三万块的预交房款
在物料供应商处购买的顶账的商品房,没有签订任何合同,交付了三万块的预交房款,现在不想买房了,这笔钱可以要回来么?
发布者:ask2015062409t 2015-06-24 状态:已关闭 回复 (0)
我是买方,签订了房屋买卖合同,没交定金,合同是否有效
本来打算和房主谈谈房子,第二天签合同,但是经两方忽悠,当天签了中介出的买卖合同(表头是中介公司名称),然后三方签了买卖合同,签了字,摁了手印,合同约定当天给房主定金10000元,中介9000元,但是在交钱之前家里人制止了我,就没交定金,当时说第二天在交,然后第二天确定不要了,现在中介到我对象单位找他,总的意思就是想要点钱,这个合同应该是不成了的吧!
发布者:钱文狄龙 2015-06-26 状态:已关闭 回复 (0)