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签订合同后，买方未按最后付款日期交付房款，是否算违约？
上海－宝山区 06-29 19:07 悬赏 0 发布者:iamfio…… 给我留言 回答:(5) 买方先付了第一笔首付，然后签订房屋交易合同，然后第二笔说明是6月20日为最后付款日期支付，可是逾期未付，算不算违约？如果是买方违约，我需要出具什么书面合同还是直接可以终止合同并要求赔偿？怎么走程序？万分感谢。
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- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-06-29 19:50
算违约。。
- [北京-朝阳区]
- 权妞妞律师
- 3853积分
回复时间： 2015-06-29 21:32
可以给买方发催告函催告买方在合理的期间内按照房屋买卖合同支付房款，仍拒绝支付的，可以向法院起诉解决要求解除合同，并要求承担违约责任。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-06-29 21:56
1、未按合同约定付款，属于违约。
2、根据合同追究对方 违约责任，至于是否可以终止合同，需要根据合同约定来判断。
建议委托专业律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
2、根据合同追究对方 违约责任，至于是否可以终止合同，需要根据合同约定来判断。
建议委托专业律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-06-29 22:17
1、对方未按合同约定支付购房款，属于违约。
2、需要依据合同约定来解除合同。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、需要依据合同约定来解除合同。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-06-30 16:37
属于违约。对方违约后你可催告其在合理期限内付款，不付款可解除。
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