----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
谢谢朋友的回答,请问: 1、违约金10%是原来合同中写明的,现在有得谈吗? 2、不算业主违约的话,业主该如何办呢,现在开发商没有找业主,只是快递了一张滞纳金的提示函,说明了逾期付款的违约金,但看了很吓人的,其中有1)逾期付款90天内的每天按房价总款的万分之一收取滞纳金,逾期超过九十天的,开发商可解除合同,业主需付房价总款的10%为违约金,如果开发商同意逾期付款不解除合同的,则按银行贷款5年以上的基准利率1.1倍收取滞纳金。2)下个月就到交房的时间了,余款没有付清的,不能收房,但是没有收房的,合同上也写明了因没有付清余款而不能收房的同样需交物管费和承担房子的一切责任。3)原来签合同时,开发商和银行都说的是利率打8.5折,现在放不到款,并且新政也取消了利率的折扣了,就是现在放了款,业主也需要多付十多万元的利息呀。请问现在开发商没找我要钱,但在今后找我付滞纳金或违约金时我该咋办呢?时间越拖越长呀,滞纳金也越来越多呀,银行一直没有额度放款呀。
发布者:lp76 2011-04-12 状态:已解决 回复 (2)