发布者:baobu1121 2015-09-07 状态:已过期 回复 (2)
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房屋租赁合同与中介签是否成立
今年7月通过中介租房,出租方说是房主亲戚,说房主委托他把房子租出去,没有给房产证看,签了半年合同,合同期未满因工作原因要离开就提前半月和出租方商量能不能提前退房,最后商量结果就是我找一个转租人来租房就同意把押金和剩下的房租退还,但现在我找人来租房签过合同以后,他说只退押金,请问这样合理吗,有么有什么地方是不合理的?
相关问题
房屋租赁合同是否成立?急!!!
有一商房租赁合同情况如下:
1.房屋属于某公司委托中介外租;
2.签订合同时合同签订人是公司受托人签的字,未加盖公章,未附委托书;
3.合同拟定后,某公司不能如期转交房子,影响承租人的使用;
4.承租人欲不再租用此房屋,中介退回押金;
5.合同原件现在保存于某公司;承租人留有复印件及其受托人身份证复印件。
问:此租赁合同是否成立,是否需要解除合同?
若某公司将受托书附上,并加盖公章,那么某公司是否可以起诉承租人?承租人应如何处理?
发布者:gutouzhuzhu 2009-05-06 状态:已过期 回复 (1)
急!! 房主/中介提前解除房屋租赁合同
急!!急!!急!!急!!在线等解答!
律师你好!我与朋友在北辰附近租了一个一居室,房屋租赁合同是与中介公司我爱我家签订,因房主事出有因提前收回住房而解除合同,(提前13天)依据合同房东/中介? 那方应该赔偿违约金? 赔偿多少?
附注:我们的房租是2000一个月。
非常感谢律师的帮助!!
发布者:oaibiy 2009-07-01 状态:已过期 回复 (7)
如果房屋租赁合同全是对房东和中介有利的条款,我应该如何维护自己的利益?
我在北京通过中介租了间房子,但是从网上查到那个中介实际上特别黑,最后会千方百计扣钱,甚至会找流氓打人。合同已经签了。感觉像是帝国主义的不平等条约,任何一方面对自己都不利。出来打工不容易,挣点钱像别人抢走一样。请您请帮忙支个招!十分感谢!
发布者:flyheart0202 2009-09-03 状态:已过期 回复 (7)
房主未到场中介组织签房屋租赁合同 发生法律纠纷如何处理
当时房主在外地过不来,是其亲属来的。带的房主房证。中介跟我们说了这个事,我们表示认可,并在合同上上写明“中介已说明房主未到场事宜,双方自愿认可,因此发生的一切问题中介不承担责任。”这种情况如果出现纠纷或对方为骗子中介应该承担怎样的责任?合同如何签署中介可以规避责任。 合同上没有加盖中介合同章,只有一个小伙的个人签字,好象是没有雇佣合同,这种情况怎么算
发布者:yfxfc357459627 2009-11-26 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁合同中介服务费包括什么内容
请问各位律师:中介费是什么费用?包括什么内容?期限多久?比如:我们委托中介公司租房子,合同期限一年,中介费是一个月房租的35%,房子刚刚租了3个月,房东要收回房子,请问中介公司是否还有义务帮我们协商与房东的违约赔款事宜呢?是否还有义务在一年内继续为我们找房子而免收中介费呢?(或者说下一次租赁的中介费按照9个月的比例来收呢?3+9=12)还是说中介帮我们找了这个房子,我们签了租房协议,他拿了中介费,服务就终止了呢? 急盼回复!
非常感谢各位律师百忙之中...
发布者:wsj112 2010-09-15 状态:已过期 回复 (4)
刚和中介签了房屋租赁合同但是家人反对,能解除合同吗
您好,今天我母亲去房屋中介公司签顶了房租租赁合同,由他们代租,签完合同回家后跟我们说了里面的条款,我们感觉很不合理,跟他们线上他们不愿意更改合同,那我们能撤销吗?什么权利义务都还没有履行呢,如果他们起诉我们,我们该怎么办
发布者:boynew1 2010-12-02 状态:已过期 回复 (1)
中介不给房主房钱,房主是否有权赶走住户,收回房屋?(因为房屋租赁合同的补充条款上有约定,房款逾期3天
律师,您好:我是朝阳一个小区的业主,我的房子是经济适用房,于2013年5月1日全权委托代理给中介两年(应该到2015年4月29日到期),按合同约定中介应该每季度给我打款,但在2014年2月1日他们就开始拖欠房款,后来过了打款期限十几天后我才跟中介协商好,给我房款(现金)(以前都是银行转账)并且在合同上的补充条款特意注明:如果中介再拖欠房款3日以上,甲方(房主)有权收回房屋。,但2014年5月1日,中介又以给你房钱须总公司批准为借口拖欠我的房款,现在我要赶走房客收回房屋...
发布者:观音妙心 2014-05-11 状态:已解决 回复 (6)
房主未取得房屋产权证出租房屋,租赁合同是否有效?
我租个商服开宾馆,签订租赁合同10年。花500万装修,2年后经济效益不佳,只支付了1年房租,当时合同要求拖欠六个月房租房主把房子收回去,现在房主已经把宾馆强行收回,换个名字自己经营啦,我该怎么办。我的装修费和购置的物品是否能要求赔偿。对方是否构成财产侵占。
房主未取得房屋产权证出租房屋,租赁合同是否有效? 是我们拖欠了一年的房费
发布者:wzf1588@163.com 2015-06-29 状态:已过期 回复 (4)
出租方在门面房合同未到期的情况下将房屋转让给了第三方,是否需要重新签订租赁合同
合同到期后是否自动作废,需重新签订
发布者:chenglong1988 2015-06-29 状态:已过期 回复 (3)