发布者:2465050400 2011-07-06 状态:已过期 回复 (9)
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我这份房屋抵押合同有效吗???
房屋抵押借款合同
抵押人(以下简称甲方):
身 份 证 号 码:
住 址:
抵押权人(以下简称乙方):
身 份 证 号 码:
住 址:
甲方因归还别人借款,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以位于在北京昌平去天通中苑的经济适用住房(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:
第一条 乙方借给甲方的借款额是;人民币:陆拾万圆整(¥:600000元)。
第二条 借款期限:自:2008年12月6日起至2010年12月5日止。共计2年。期限届满之日还清。
第三条 甲方以为于北京市昌平区天通中苑--------------一套经济适用住房(房屋面积为:74。74平方米)自有房屋做抵押,向乙方提供担保。
第四条 本合同签字生效之日起,其房屋所有权、他项权力证明书及设定契约书均由乙方收执。
第五条 借款利率:按照中国人民银行同期借贷利率执行。
第六条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。
第七条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
第八条 签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
第九条 甲方到期如不履行本合同,乙方可根据《民诉法》之规定,直接向有管辖权的人民法院起诉。甲方并向乙方补偿借款本息总额30%的违约金。
第十条 本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,证人一份。
证 人(签章):
身 份 证 号 码:
甲 方(签章):
乙 方(签章):
签订日期: 年 月 日
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房屋抵押未登记,房屋抵押合同是否有效?
朋友做生意急需用钱我将自己房屋做抵押贷款,但房屋抵押未登记,那么房屋抵押合同是否有效?谢谢
发布者:亲爱的盈 2009-04-20 状态:已过期 回复 (5)
私下签的这份买卖房屋的合同有效吗?
房屋买卖协议
今有王某和其儿子愿将自己的坐落在县城里边的房屋(地形的介绍)卖给李某和李某的女儿 ,但是因为王某年龄已大不愿离开房屋,双方协定,王某百年后查将房屋腾清,今李某的女儿先交付王某和其儿子人民币35000元整,日后腾清一次付清。
为了互相制约,如李某的女儿日后不买房屋所交付的35000元归王某和其儿子,王某和其儿子反悔不卖房屋,赔偿李某的女儿70000元整。
口说无凭,立字为证。
...
发布者:王国标 2009-06-24 状态:已解决 回复 (2)
这份抵押合同有效吗
六年前,A公司与我公司共同出资联合竞买一处房地产,我公司占三分之一,该房产证土地证暂时办在A公司名下,现在A公司已与我公司进行了房地产分割,现在发现,A公司在一年前未经我公司同意,擅自将该处房地产全部进行了银行贷款抵押,我公司要求银行对我方财产进行解押,银行拒绝办理,问:这份抵押合同有效吗?可以起诉要求银行解押吗?都是列谁为被告?
发布者:yzp9560 2010-07-27 状态:已过期 回复 (7)
房屋抵押没办理《他项权利证》有效吗?
预购商品房没办理有房产证可以向信用社借款抵押做生意吗?该预购商品房屋抵押只有一张申请抵押登记表,没办理《他项权利证》有效吗?
发布者:吟老爷子 2011-05-05 状态:已过期 回复 (2)
已抵押给银行的房产,隐瞒信息,再卖给第三方,已签订卖房合同,该合同是否有效?
朋友将房子抵押给银行向银行贷款之后,又隐瞒信息和第三方签订了买卖合同,并在合同中注明7月1交付给买家使用。现朋友已收取了定金和第二期房款中的一部分房款,现在新的买主也已经入住(即该买家在约定期限之前入住了)。朋友也未偿还银行贷款。现咨询一下:1,该买卖合同是否有效?2,银行和买卖双方是否有权取消合同?3,若合同取消,买卖双方各应承担什么法律责任?
发布者:pp7772 2011-05-13 状态:已解决 回复 (1)
这份租房合同有问题吗?房屋被盗是否可以要求乙方赔偿。
租房合同
出租方:***(甲方)
租赁方:三湘紫光阁(乙方)
甲方在本市某小区的私房,自愿出租给乙方居住,现就有关事项达成协议:
一,双方协议每月租金500元整,先交后住,乙方向甲方预先交一季度房租给甲方才能取得租住权。
二,甲方同意将甲方现有的房屋内的家电,电,水设施无偿提供给乙方使用。为了保障安全,乙方在居住前向甲方交纳设备设施安全押金3000元整合同终止时,如乙方未损坏,甲方应将叁仟元押金如数退还给乙方。
三,租赁合同暂定一年,如有变化乙方有续...
发布者:燕子y 2011-05-24 状态:已过期 回复 (1)
房屋协议合同有效吗
你好 我想咨询一下,我家原来的老房子卖掉了,但是签订的协议是我母亲与另外一个中间人签订的,因为买家不是本地人,所以由我们和中间人签订协议,再有中间人和买家签订了个协议,房产证是我父亲的名字,我父亲去世后并没有办理过户给买家,现在买家要卖掉房子,我们想买回来,不希望他卖给别人,那里要拆迁,我母亲做了公正房产属于她的,那我们原来的协议还有效吗?买家有权利卖房给别人吗
发布者:cindy1113 2011-06-06 状态:已过期 回复 (3)
谁能确定这份合同是否完整是否有效
房屋转让合同
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同协商,自愿将XX街房屋及宅基地转让给乙方,双方就有关具体事宜签订如下协议:
一甲方自愿将坐落在XX房屋及土地使用权同时转让给乙方。
二,双方议定上述房地产建筑面积共XX转让给乙方,总价款为人民币XX元。
三,转让价款支付方式,签订本合同之日, 转让价款一次性付清,收款时,由甲方出具收据给乙方。
四,乙方受让该宅基地计划用于建房,建房时申办有关手续,以及激纳相关费用由乙方自理。
五,该房屋及宅基...
发布者:婷123婷 2011-06-29 状态:已过期 回复 (4)
房屋合同是否有效受法律保护吗?
我购买一套村里的房子,其房子以前是村里建造小学用的。(没有土地使用权及房产证)与村里领导人签的协议并与当地的公证处证明过,本人是该村农民,我想问一下再没有士地使用权与房产证的条件下签订的合同是否具备法律效力。如果拆迁我是否能拿到所有拆迁费用。我能否把户口迁进来
发布者:yliu1982 2011-07-02 状态:已解决 回复 (2)
与外村人签订的房屋转让合同有效吗?
与外村人签订的房屋转让合同有效吗?
发布者:张小琳 2011-07-04 状态:已过期 回复 (1)