发布者:douxiang 2015-11-26 状态:已解决 回复 (2)
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延期交房合同约定违约金万分之二是否过高
我小区有业主因开发商延期交房,提起诉讼,向开发商讨要合同约定的违约金每天万分之二。开发商在其提供的格式合同中明确约定延期交付按每日万分之二标准计算违约金,且明确排除了参照租金标准赔付和参照银行同期贷款利率标准赔付。并且,当地并无其它同类房屋(三恒科技房)可供参照。然而法院仍然认为赔付标准过高,判决按照当地同类房屋租金的1.3倍执行赔付。现在开发商据此要求其他尚未拿到违约金的业主执行同样的标准(已经拿到违约金的业主除外)。请问1、这个判决是否合理?2、该判决是否可以用来约束其他未拿到违约金的业主?
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开发商延期交房不按合同约定支付违约金怎么办?
我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日,除不可抗力外,按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金,超过60日的按总房款的万分之四支付违约金,直到2009年4月28日收到交房通知书,我们与2008年12月31日收到开发商的延期通知书两个月,原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系列理由,我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金,之后开发商以建设局于2009年1月13日发的一份停止施工通知书为借口(停止多长时间未注明),只同意支...
发布者:严龙平 2009-05-07 状态:已过期 回复 (5)
开发商延期交房,合同为约定违约金事宜,能不能起诉,违约金按什么比例?
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约定2013年十月一日交房,实际交房在2014年4月15日。
发布者:2001250012 2014-04-06 状态:已过期 回复 (3)
家里装修,口头约定是2个月完工,可是延期了2和多月,合同也没有标明具体时间和违约情况
家里装修,口头约定是2个月完工,可是延期了2和多月,合同也没有标明具体时间和违约情况, 效果图多次要也没有给,还有尾款没给,现不想给了,违法吗?
发布者:ask20150926wbc 2015-09-26 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20150926wbc 2015-09-26 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20150926wbc 2015-09-26 状态:已过期 回复 (1)
开发商延期交房不按合同约定支付违约金
我于2013年10月在阿坝州金川县滨江花园买了一套住房,合同上约定2014年8月31号交房,并在合同中约定如延期交房开发商将支付违约金,第一月按万分之五,第2月起按万分之十支付违约金,我已付房款30万,但2015年8月31号也未交房,找开发商协商了违约金一事,现开发商单方面给了答复按信用社贷款利息支付违约金。
发布者:2482190645 2015-09-29 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:daocao299 2015-10-30 状态:已过期 回复 (11)
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发布者:w764502371w 2015-11-05 状态:已过期 回复 (7)
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发布者:ask20151112ztz 2015-11-12 状态:已过期 回复 (1)
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1,租赁时间一年;
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3,承租方责任中的一条:承租方提前解除合同的,应事先征得出租方同意。
4,违约责任中的一条:租赁期内,任何一方无法定或约定的理由单方面提出解除合同,必须提前壹个月以书面通知另一方。如...
发布者:bxptcdj 2015-11-22 状态:已过期 回复 (2)