发布者:geff 2009-09-07 状态:已解决 回复 (2)
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房产合同纠纷开发商违约在4楼群楼上建冷凝塔,锅炉,烟囱等排放设备
这种情况如何确定违约金数额,能按合同总金额的20%要求开发商支付赔偿吗?(合同没写违约金)
相关问题
关于房产开发中的合同纠纷
律师,你好!我想咨询的问题是:我与两位朋友共同开发房地产,当时三人签有协议,在房产开发过程中,如遇三人意见不一致时,必须少数服从多数。现遇其中一位朋友一年多赖着不及时结算工程中的费用,且当心其另有企图。此时我们是否可以上诉法院,要求他必须按合同约定执行。同时咨询诉讼费需要多少,在清算过程中如获知开发房产已亏,但这位朋友又是穷光蛋,我和另一朋友是否可以在工程未结束时及时和他终止共同开发房产的协议。望尽快答复为感!
发布者:qsliuwb88 2010-01-04 状态:已解决 回复 (4)
杭州的合同纠纷:乙方签合同后不执行,甲方如何追究其违约?
甲乙双方签约某活动项目,定于合同签约后三日内支付部分款项,乙方以各种借口未按期执行,过一个月后说项目不做了。甲方在前期和期间为其项目所做大量准备工作化为泡影,这样的违约责任应如何追究?急需寻求解决方法,杭州的律师可直接联系我,谢谢!
发布者:vDG7063 2010-10-27 状态:已过期 回复 (4)
房产合同纠纷
本人于2006年租用了1个220平+330平违建的房子做洗浴,,由于此房子的220平为北京中建一局所有,一局委托大连的负责人与我签订了合同,合同有效期是9年,但是合同中有一条,四年后房屋的出租价格根据市场的变化而作调整,双方调解解决。但是四年后,一局要求由原来的8万涨到30万。我方不同意。协商未果。对此请求律师给予指导,下一步我该怎办?
发布者:PAi2955 2010-10-30 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖合同纠纷
我和他是亲戚关系,处于信任,我们没有签订房产买卖合同,达成口头协议后,我按约定将购房款(通过银行转账一次性付清)打到他指定的银行帐号,他将房屋交与我使用至今,我该如何举证证明有买卖房产的事实?
发布者:UqP9098 2010-11-01 状态:已过期 回复 (9)
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
请问:
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
设备合同纠纷
律师:
你好,有这样一件案子:甲、乙双方在甲方公司签署一项23万元的设备采购合同。甲方使用后发现设备有问题,与乙方宣传和承诺的功能不一致,极大影响了甲方的生产。由于双方协商无果,就在当地法院甲方对乙方公司提起购买乙方设备不能达到合同规定要求的诉讼。乙方(非甲方当地企业)也到法院进行了应诉,(后来了解,乙方在应诉期间注销了自己的公司)法院在做出甲方胜诉的判决后,委托法院强制执行,但是法院调查后说找不到乙方的公司,无法执行。(甲方通过了解,乙方原股...
发布者:lhsjzj 2010-11-17 状态:已过期 回复 (2)
房产合同纠纷
我在10月份时,在老家看中一套房屋,当时还蛮中意的,在中介处填写了购房合同,合同中房屋面积为150平米,车库一个(其实车库只是柴火间,当时要求看车库时,户主故意说钥匙打不开,所以没看),售价是133万,当时就一时疏忽,交付了订金5万块!后来发现车库并不是车库,而且房产证上的使用年限也就只有44年(房子是2000年的,)房产证上的名字,也不是属于户主的(户主是炒房客,当初户主买下房子也是房产没有过户的,只是公证处公正了一下,直到昨天才过户过来,等于户主在于我签...
发布者:xujiabin 2010-11-23 状态:已关闭 回复 (5)
合同纠纷的违约金问题
律师,您好:
对不起,打扰一下:
有一个培训机构因为拥有所在市的大学生通讯资料,打电话找两位新生说做一对一心理咨询,然后软磨硬泡下让他们签订了合同,说学费2600元,并叫他们先付定金500元定名额,两人没钱,回宿舍后在舍友和老师说服下决定不参加,但其中一人已付200元(有收据),且拿到合同;另一人未付钱,且合同在培训机构中。
【注】合同上未标明首付款,分期付款及具体课程收费标准。
具体有用退费制度如下:
若乙方(学生)签署协议购买套餐,...
发布者:无尾鱼 2010-11-24 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖合同纠纷
我在10年9月初委托某一中介出售一套房子,很快就有买家有意向购买,于是在9月5日签订了买卖合同,但当时买卖双方并没有同时在合同上签名,因为那天我突然有事要先走,中介就叫我先在合同上签名,等我走后,那位买家再过来签名.但那份合同上并没有写明具体的付房款首期的时间,也没有写明约定在什么期限内办完所有过户手续.当时合同上写明是要转按的,可能由于政策的问题,那位买家办不了转按手续,可能是银行方面不批吧,直到现在(11月28日)还没办过户手续,我已经多次向中介方交涉了,问他们究竟...
发布者:星空的请求 2010-11-28 状态:已过期 回复 (3)
合同纠纷(违约金)
本人09年毕业,后与一家设计院(私企)签订劳动合同,合同中规定了月工资1200元,虽然每个月加保险等发的工资是1200元,实际上到年底每个月都扣去800元,也就是说我的最终工资是每个月400元,(设计单位年底有奖金)而且这些都是我在签完劳动合同后被单位同事隐晦话语告知。结果签订了五年合同。签了劳动合同后,公司又拿出一份补充协议,上面要求如果在五年合同期内离开公司需缴纳3万元违约金,刚毕业的时候稀里糊涂的就签了,求解:不知道如果我合同期未满离开单位,这违约金是否...
发布者:ljn1986 2010-12-02 状态:已过期 回复 (1)