发布者:Gom1967 2011-08-26 状态:已过期 回复 (1)
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厂房租赁合同转让与转租的问题,请高手指点
现租赁的厂房签订了3年合同,还没到期。快到第二年的房租交纳期了,厂里因为效益不好,不想租赁了想解除合同,但又不想额外支出费用有什么比较好的办法?我们也试图帮房东找新的承租人的,但房东不配合挑三拣四的,能转让租赁关系吗?
相关问题
关于门面转让合同的问题~请各位指点
我在市内转了一间门面准备经营服装生意,但一直联系不上房东,转让合同一直签不下来,可否让转门面给我的那个人替我代办工商执照,这样做的话要怎样才能保证我的合法权益不受侵害!比如说跟他之间也签一个协议什么的!还请您替我在线解答一下!万分感谢~~~
发布者:zq8914713 2010-03-27 状态:已关闭 回复 (0)
房屋租赁合同未经房主同意转让的赔偿问题或解决方案(急)
2007年7月1日,房屋所有人(甲方)与承租人(乙方,某公司)签订了5年期的房屋租赁合同,到期日为2012年7月1日,年租金为4万元。合同中规定了,乙方具有转让权,但转让时须经甲方同意。2010年,乙方未经甲方同意,将房屋转让给丙方,而丙方(某公司)已经收购了乙方,这种情况,如何解决???
1、是否可以要求乙方赔偿?有无法律根据?
2、原来的合同是不是已经作废,应当与丙方重新签订房屋租赁合同?
3、如果按现在的房价标准,可不可以与丙方重新签订合同时提高...
发布者:zhao.xiaoming 2010-04-25 状态:已过期 回复 (5)
房屋租赁合同关于转让转租问题?
我出租了一间门面房,承租人告知我要做美发沙龙,结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解,承租人自称是房东,已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的,结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通,这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营,但是未写转租。我想问一下,转让相当与转租吗?这种情况我可以向法院起诉吗?赢的希望大吗?合同中写明“不得将房屋转让和与别人联营”,但未写明“不得将房屋转让和与别人...
发布者:lizedong111 2010-05-25 状态:已过期 回复 (1)
厂房租赁合同相关问题
拟租赁土地面积13000平方米的厂区,其中,厂房+配电房+门房建筑面积7000平方米。
问:签订合同并开始执行后,业主是否可以不征得我的同意,在现有空地上再造新建筑(在符合容积率允许的条件下),然后出租给别人。
发布者:奶粉娃娃 2010-12-02 状态:已过期 回复 (4)
关于商铺租赁合同的问题
甲方与乙方签订商铺租赁合同时约定(租赁期为一年,租赁期满三个月后退还乙方保证金**万元。双方未作其他约定。现租赁期已满三个月,乙方要求甲方返还保证金,合同继续履行。但甲方以合同期未满一年,拒绝支付乙方保证金。请问该如何处理?谢谢!
发布者:sjwpzh 2011-07-24 状态:已过期 回复 (2)
租赁合同违约金问题
我于今年4月份在某地下商场租了间铺面,按商场的要求签了一年的租赁合同,并交给了商场半年的租金作为押金450*6=2700元,另加水电押金1000元。现由于商场人气的冷清,我想退租,可商场方说所交的3700元作为违约金,概不退还。补充,同一时间段租的其他店铺商场却只收了他们的三个月租金作为押金,而且并没有收取所谓的水电押金。在水电使用方面我的店铺每个月个人用电都不到4元钱,而且每个月都按时交费。个人用水几乎谈不上(除了偶尔上公共洗手间),我想问,如果我退租,可以要...
发布者:lili_2011 2011-07-28 状态:已过期 回复 (1)
你好,请问个租赁合同的问题?
我是承租方,我与出租方的合同是2011年8月10日到期。但出租方与管理方的合同是2011年2月就到期了,管理方就叫我们般走了。请问我与出租方的合同中,出租方是否违约了呢?
发布者:HKe3070 2011-08-08 状态:已过期 回复 (3)
关于租赁合同到期问题
之前签定了一年的合同 租赁柜台,四个月的时候因为柜台位置变更,又加了租金之类的,但是没有重签协议。现在租主按照前一张签的合同(即将到期)要求我离开,并不愿意再续约,请问从法律角度出发,我还有没有继续租赁的可能?
发布者:沫芸雪 2011-08-12 状态:已过期 回复 (1)
厂房租赁合同转让与转租的问题,请高手指点
现租赁的厂房签订了3年合同,还没到期。快到第二年的房租交纳期了,厂里因为效益不好,不想租赁了想解除合同,但又不想额外支出费用有什么比较好的办法?我们也试图帮房东找新的承租人的,但房东不配合挑三拣四的
发布者:zjfdddd 2011-08-18 状态:已过期 回复 (2)
租赁集体土地厂房拆迁补偿问题
我在上海市闵行区农村租地注册公司,连续经营七年以上,突遭征地拆迁,但村实业公司(出租人)一直拒给分文补偿而要求我公司搬离,请教:
1.集体土地上房产的合法承租人,遇征地拆迁时应否获得补偿?
2.房东认可已签“打包”动迁,开发商称还未签协议(借口,他已拿到土地使用权证,政府也发布了拆迁许可证),应该由谁负责对承租人的补偿?
3.如何得到应得的补偿?
谢谢!
发布者:袁望晓 2011-08-19 状态:已过期 回复 (4)