发布者:zxwmdlm 2011-09-17 状态:已过期 回复 (2)
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房屋买卖违约金赔偿咨询
今年8月份与买家签订房屋买卖协议,买家付给我一万元定金,现在买家因资金周转不了拖延半个月无法按合同交首付款,因而提出取消买卖和约,现在买家同意定金不退,但是合同当时签的是任何房违约付对方违约金2万元,加上我们那个区房子房价在签订合同后房价略跌,请问:如果我要求按合同上签订的违约金来赔偿是否能追讨回一万元?还有,合同上没有约定定金的罚则!
相关问题
我这样的情况,能否要到违约金?房屋买卖违约金?着急!!!
12月27日通过中介公司我们看中了一套85万的房子,当时我们和中介的业务员谈,想把价格降低到83万,业务员说可以商量的。回到中介公司,业务员就让我们交了意向金两万元。理由是:交了意向金,这个房子我就有优先买卖权,其他的业务员就不能带其他人去看这套房子。我们当时交了意向金,并且签了一份协议书,上面的内容大概意思是:只要卖方签了这个协议,那我们就需要交纳五万元订金。十五天内,双方需要签署买卖合同,这个十五天内,中介公司需要帮我们核实该房的所有真实情况。
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发布者:susan81912 2009-01-16 状态:已过期 回复 (6)
房屋买卖违约金问题
9月我和别人签订了二手房买卖合同,后来11月我以售价过低为由,拒绝卖这套房子,后来我偿还押金10000元人民币,对方要求我赔偿5000元违约金,我觉得太高了,请问这5000元违约金合理吗?
发布者:59711783 2009-01-18 状态:已过期 回复 (7)
关于房屋买卖违约赔偿问题?
事情是这样的:2009年3月本人通过中介购买了一套房屋,业主告知这房子目前无房本开发商承诺5月30日下房本,然后过户交易,因此我交了5万元定金,并签定定金合同等下房本交易。但是最近通过网络得知本人购买这套房子的开发商大房本在2008年12月就被法院查封了,房本肯定无法在5月30日下放,来具体下房本时间无法定,本人也去法院查询事情属实。
请问我现在应该怎么帮?是否应该已欺诈为由将我起诉到法院要求按照定金合同双倍赔偿10W,胜算多少?
问题补充:(当我得知此事后,跟业...
发布者:river0577 2009-05-20 状态:已解决 回复 (8)
关于房屋买卖合同违约金问题
房屋买卖合同的基本格式上,违约金通常是20%,请问:
1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢?
2.在双方都同意的情况下,能否将违约金提高到和房价差不多呢?(如房屋价格为100万,而违约金写成95万,并在补充条款里再确认一次,若一方违约将赔偿95万的违约金)
3.若以上合同成立,到时候引发官司的话,这个违约金成立吗?法官会支持吗? 1.合同是否成立有效?
2.双方是自愿签属合同的,等对方想要调整违约金的时候应该已经是在法庭上了吧?
3.要求法官减少违约金的话,一般会减...
发布者:sandy0504 2009-11-20 状态:已解决 回复 (11)
房屋买卖,违约金比例最高是多少?
打算跟原房主签订《户口迁移补充协议》,不知道法律上支持的违约金比例最高是多少??
如果原房主违约,又找到不人了,是否还可以起诉??
发布者:mach13 2010-02-26 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖中开发商违约赔偿说不包括储藏室的钱数,这有法律依据吗?
房屋买卖中开发商违约赔偿说不包括储藏室的钱数,这有法律依据吗?我们签订的合同中说按房价的3%赔偿,他们说赔偿不包括储藏室
发布者:卧龙 2010-05-23 状态:已解决 回复 (1)
关于无小产证房屋买卖在产证拿到后卖方违约的买方维权咨询
两年前,我经房产中介与马某签订房屋买卖合同,并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证,合同约定:一旦产权证交付了,马某即与我办理产权过户登记,如不能办理,马某将双倍返还房款。现产权证已下,由于房市大好,房子已涨了3倍。马某借妻子不同意,不予办理过户,愿意双倍赔款。我不同意,认为马某是有完全民事行为能力的人,房屋买卖合同应该有效,即使其妻子不同意出售房屋,也不可因此对抗善意的第三人。且目前是由于房价涨幅利益超过赔款金,他们才做违约,并非是产权证...
发布者:zhaoyanjiao 2010-07-24 状态:已过期 回复 (4)
房屋买卖违约金
我有一个朋友买了一套房子。只交了订金,没有签合同。但是现在他不想要这房子了。请问。要退订金怎么办。需不需要付违约金呢!谢谢
发布者:fHe627 2010-07-24 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖合同违约咨询
您好,我跟别人签订一份房屋买卖合同,房屋是期房(目前只有开发商的收据证明房屋属于我),合同一式两份(买卖方各一份),我是卖方,合同规定买方向卖方支付首付房款19万,包括转让费2万,现在我不想卖了,要违约。合同规定卖家违约要双倍返还买家定金,但合同没有明确规定定金金额,请问如果买家经法律手段,我们胜诉的可能性有多大?如果败诉,损失由多少?
发布者:IHl5173 2010-08-02 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖定金合同违约怎么赔偿?
和买房人签了《房屋买卖定金合同书》如下:房屋买卖定金合同书 经双方友好协商,房主愿将房以12.3000元卖给乙方,乙方交定金1000元。合同书签字后,甲方不得再涨价,等到甲方搬走后,房照,土地使用证等证件连同钥匙一并交给乙方。乙方把房款一次性付清。如违约赔偿相关损失。 房主: 买房人: 中证人: 年月日房主在付房款之前不想卖房了,违约将如何赔偿买主,此合同书是否具备法律效应?买房人想除定金外再要求赔偿贷款房钱的利息,合...
发布者:hjf8952 2010-09-09 状态:已过期 回复 (2)