发布者:军中一粟 2011-09-17 状态:已解决 回复 (2)
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购房合同中交房时间的约定
你好律师。我们当时的购房合同中约定了交房时间,现在已经超期好几个月了。开发商一直没有给大家告知推迟交房的原因。直到大家去问了,才说施工期拖延。而对于具体交房时间一拖再拖,搪塞。请问:此种情况我们能否采取法律途径维权?谢谢。
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开发商一而再延期交房,合同约定未按约定时间交房可以退房,有什么方法能够尽快追回购房款。
合同约定条款如下:按逾期时间,分别处理(不作累加)1、逾期不超过90日,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金,合同继续履行。2、逾期超过90日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际...
发布者:crazy_lyd 2009-09-18 状态:已过期 回复 (10)
买只有购房合同并且还在做按揭的二手房,合同约定的房价具体是指什么?
6月1日我在中介与卖方签订购房协议,并交定金2万元。合同约定的二手房(毛坏,房产证未办下来)总价26万元,约定一个月内交付首付17.5万元。到6月11日,我到中介要求付首付时,卖方提出:我需付出合同约定的26万元总价之外,还应当支付给他在3月份为该房支付的天然气户头费等杂项开支1.5万元等,并称其当时有这个意思,我们没有听清楚,合同上也没有明确的约定。我认为我所购二手房是购买该房的现状,此前费用应当在约定房价之内,比如已装修房产的房价肯定包括装修费用而不另计,...
发布者:风为你而停 2011-06-13 状态:已关闭 回复 (0)
押金是否跟合同一样在某种程度上具备法律效力,卖方在规定的时间内提供不了约定的好货,这个责任是否要消费
2011年6月25日,我在家乡的一家比较有名气的手机店(梅州兴宁吉祥手机店)购买手机,当时在买机的时候,问了一下店长有没有诺基亚6788i的大陆行货,店长说没有,由于特别喜欢这款机,想在停产之际买上一部,我就问了一下店长还能不能订货,店长就问了一下同事,之后确定可以订货,我们就开始商讨价格,后来经过店长向上申请,我们确定最终价格为1730元(比网上贵了点,不过还是觉得在实体店买比较有保障),我答应了,马上给了500元的定金,该店答应在3天内交货。在购买手机的第二...
发布者:popkinglzw 2011-06-29 状态:已关闭 回复 (0)
押金是否跟合同一样在某种程度上具备法律效力,卖方在规定的时间内提供不了约定的好货,这个责任是否要消费
2011年6月25日,我在家乡的一家比较有名气的手机店(梅州兴宁吉祥手机店)购买手机,当时在买机的时候,问了一下店长有没有诺基亚6788i的大陆行货,店长说没有,由于特别喜欢这款机,想在停产之际买上一部,我就问了一下店长还能不能订货,店长就问了一下同事,之后确定可以订货,我们就开始商讨价格,后来经过店长向上申请,我们确定最终价格为1730元(比网上贵了点,不过还是觉得在实体店买比较有保障),我答应了,马上给了500元的定金,该店答应在3天内交货。在购买手机的第二...
发布者:popkinglzw 2011-06-29 状态:已过期 回复 (1)
购房定金单上没有注明什么时间签合同,我能不能晚点去签合同??
律师们你们好!
我的情况是这样的:我打算给儿子买一套婚房(儿子年龄27了),通过了解团购了一套70平的房子,在咨询的时候售楼小姐明确给我们说2012.10月交房,我们当时觉得时间晚了点,但也没有其他好的办法也就接受了,然后交了3W定金,签了定房协议(定金单),结果去签合同的时候才说是2013.10才交房,我们就接受不了,要求开发商退定金,被拒绝,并且非常强势,不容协商。
后来,我发现签订的《定房协议》上的“一、乙方应在 年 月 日前往售楼中心与甲方...
发布者:hongzhiquan 2011-08-01 状态:已过期 回复 (3)
购房合同违约金的约定
购房合同注明开发商逾期交房,违约金为已付房款的千分之二合法吗
发布者:三胜包装 2011-08-16 状态:已过期 回复 (6)
合同里的约定时间错误
我在卖房时中介误将最后的买方付款日期写错了,写成9月31日,但这个日期不存在,这个合同还有效吗?
发布者:ybzhpp10 2011-08-17 状态:已过期 回复 (4)
购房合同与前期协议上交房时间不同
今天去签购房合同了发现最初买房签订的协议交房时间是2011年12月30,今天要签的合同上时间变成了2012年6月30日 .质问销售方的时候他们说交房时间还是2011年12月底,以协议时间为准.到时候交不了回赔违约金.我想咨询他们说的是真的? 谢谢康律师!我想在咨询一下,这样的合同我拒签有没有问题?售楼方通知我不尽快签合同会罚我违约金。
目前情况是94.64平的房子,首付已经交了,前些日子说房子面积增加了5.7平叫我又补的钱。房子刚刚封顶。有什么好办法解决目前困扰?
发布者:2011winddy0820 2011-08-20 状态:已解决 回复 (1)
新房套内建筑面积不符合购房合同约定
新房套内建筑面积不符合购房合同约定。自己测量发现面积不符合约定,很多业主也发现这个问题。若委托测绘单位测绘,测绘单位会接受吗?他们出具的测绘结果法律效力如何?
发布者:esongning 2011-09-02 状态:已过期 回复 (2)
购房合同中违约金比例的约定
我去年买了套房子,签的合同上违约金是万分之一,而一部分人的是万分之三。问开发商,说是刚开始签的时候签错了是万分之三,最后发现了之后,其他的就是万分之一。我又问了几个开发商说签的是万分之三。请问:违约金的比例在青海有没有标准?同一期同栋楼开发商签的违约金比例不一样合法吗?谢谢。
发布者:军中一粟 2011-09-17 状态:已解决 回复 (2)