发布者:jiangsuks 2016-04-26 状态:已过期 回复 (2)
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二手房及车库购买纠纷
我前几年通过中介买了套房子,同时有附带一个与别人合用的车库,车库是没有产权的(在房产证上是没有登记的),此房也过户到我名下了。 1.现在我想向原房东要他购买车库的凭证,他有这责任提供给我这些凭证吗? 2.现在房产公司说可以办理这车库的产权了,请问是我可以去房产公司办理?还是要求原来的房东去房产公司办理?,如果原来的房东找不到,那是否可以直接拿我的购买合同或房产证去房产公司办理?
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购买暂无房产证的二手房可能存在的法律纠纷
请问购买暂无房产证的二手房可能存在的法律纠纷?
房屋07年9月交房入住,整个小区都无房产证。
发布者:flybaker 2009-07-01 状态:已解决 回复 (2)
购买的二手房当初因为认识所以什么都没写,现在过户好了,对方不肯把车库给我们,要让我们出钱买
购买的二手房当初因为认识所以什么都没写,现在过户好了,对方不肯把车库给我们,要让我们出钱买!说当初他们也是买的。但没有发票。我想咨询一下碰到这种无理的买家该怎么办?
发布者:ask201507253jm 2015-07-25 状态:已过期 回复 (3)
二手车库购买
您好,我生活在广州,相中了一个小区的车库,有独立产权。对方有房产证和车库产权证,房子已经卖了,现在想单独出售车库。但我不是该小区业主,能买吗?会有纠纷吗?如果能买需要哪些手续?还有车库如果碰到拆迁或是整改之类的,能得到与房子一样的赔偿吗?
发布者:shaya1243 2015-07-27 状态:已过期 回复 (2)
我从原业主A购买了一个二手车库,有合同但是无产权证,最近发现车库已经被银行C拍卖了。
我从原业主A购买了一个二手车库,有合同但是无产权证,最近发现车库已经被银行C拍卖了。
原业主A是几年前从开发商B手上买来的,也是一个合同没有产权证。而开发商B卖给A之前,就已经抵押给了银行C。
总结一下时间顺序
1.开发商B把车库抵押给银行C
2.开发商B把车库卖给原业主A(合同)
3.原业主A把车库卖给本人(合同)
4.银行C拍卖车库并取得了车库的产权证
5.开发商破产
发布者:产权纠纷问题 2015-09-12 状态:已解决 回复 (3)
律师朋友你好!我想咨询车库纠纷的事情,2013年五月份我在中介公司买的二手房
律师朋友你好!我想咨询车库纠纷的事情,2013年五月份我在中介公司买的二手房,当时中介工作人员和房东带我看房子和车库,房东用钥匙打开车库说这是房子配套的车库。 购房合同上也没注明是哪一号车库,只注明有十个平方,后来我就按住人的标准给车库作了装修,现在别人搬过来说我的车库搞错了是他家的,他的上房单是就是我装修的车库。后来我就找原房东的上房单的确是弄错了。而且车库只有六个平方,位置叫差,更让人不能接受的是还有楼层厕所的排污管道,我现在要找房东赔偿能赔多...
发布者:ask20150921gf2 2015-09-21 状态:已关闭 回复 (0)
事情是这样:事件归属于上海二手房交易纠纷。 详细情况:我在今年5五月初签订合约购买了二手房一套。当初
事情是这样:事件归属于上海二手房交易纠纷。
详细情况:我在今年5五月初签订合约购买了二手房一套。当初合同约定最迟8月30号完成本次购房交易。但是由于我个人是置换购房,以及在申请银行贷款时由于个人正信问题被银行拒贷一次,导致在9月15号左右才把二手房交易的购房流程走完,贷款审批通过,可以进行房屋过户.
在9月19号过户当天,由于坦诚相告延期过户的原因,卖房表示理解并且没有提出交付违约金等其他要求,房屋与9月19号顺利过户。10月10号左右产证已出...
发布者:1860165073 2015-10-20 状态:已过期 回复 (2)
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您好!我已签署了一份购买二手房的合同,那份房产是第一任业主与第二任业主之间产生的债务纠纷,现在由法院查封准备拍卖,同时第二任业主(现房产证的持有人)与我签订了买卖合同,现阶段第二任业主要求我拿身份证到拍卖行进行拍买,并支付相应费用,请问有风险吗?
发布者:ask20151120z7f 2015-11-20 状态:已关闭 回复 (0)
关于有抵押二手房咨询:本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议,购房时该房产
关于有抵押二手房咨询:本人2015年11月初通过中介购买一套二手房并于卖家签订购房协议,购房时该房产有二笔抵押(银行40万、担保公司60万),签订协议时口头说明由卖家自行进解押,所以签订购房协议在有无抵押项勾选无抵押。后经多次催促卖家,期间卖家经常不接电话不回信息,最终于12月底,卖家称自己无法解决担保公司这部分抵押,随即又签订补充协议,由我方(买方)为其出资进行解抵押,出资款项从首付款中扣除,剩余银行抵押部分由卖家通过中介公司赎楼贷业务进行解抵押,中介...
发布者:提拉米猪 2016-01-20 状态:已过期 回复 (4)
二手房购买纠纷---胜诉大吗,我想要拿到房子
于2015年10月份通过中介与卖方签订了一份存量房买卖合同和房地产买卖居间协议,约定11月25日付首付款40万,余款向银行申请抵押贷款,签合同时付定金2万元+11月22日帮房东还贷款328860元,且当天把房屋钥匙交于我方用于装修,约定满2年后2016年2月21日前过户,现在因房价飞涨,房东要求按合同中注明款清交房来函告知我方需在2月20日前将余款付清后才办理过户,或提供银行出具的批准货款及相关货款计划文件,否则卖方无法履行合同,请问现我方需要怎么做?
发布者:xiaohuang1206 2016-02-15 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房交了定金,因为有纠纷现在没有解决,所以没有过户,现
购买二手房交了定金,因为有纠纷现在没有解决,所以没有过户,现在房主又挂在中介要出售这套房算违约吗
发布者:ask20160328v0x 2016-03-28 状态:已关闭 回复 (0)