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二手房及车库购买纠纷
江苏－苏州 04-26 13:34 悬赏 10 发布者:jiangs…… 给我留言 回答:(2) 我前几年通过中介买了套房子，同时有附带一个与别人合用的车库，车库是没有产权的（在房产证上是没有登记的），此房也过户到我名下了。 1.现在我想向原房东要他购买车库的凭证，他有这责任提供给我这些凭证吗？ 2.现在房产公司说可以办理这车库的产权了，请问是我可以去房产公司办理？还是要求原来的房东去房产公司办理？，如果原来的房东找不到，那是否可以直接拿我的购买合同或房产证去房产公司办理？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-26 15:51
要看购房合同对车库产权是怎么约定的，约定不明的可以主张其产权。
追问：
以前車庫是沒有產權的！
- [江苏-苏州]
- 刘银律师
- 31287积分
回复时间： 2016-04-26 20:09
应当由原房东办理，过户给你。
追问：
因为是合买的车库，问了房产公司，房产公司说，一个车库，不能拆开办理产权，同时，原房主目前找不到合买车库的人员，那原房主一定要有责任给我处理这事吗？
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