发布者:lsporn 2016-06-02 状态:已过期 回复 (1)
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二手房首付付过之后房东反悔,是否可起诉要求继续履行合同
二手房首付付过之后房东拿了钱反悔不卖了,是否可起诉要求继续履行合同。
相关问题
我可以起诉要求房东继续履行合同吗?
我租了一个门面,合同已签,约定6月1日交房。但现在原租客在其合同5月底已到期的情况下不愿搬走,房东又反悔不租给我了。
请问我可以起诉要求房东继续履行合同吗?我和房东签的合同期是四年,先交了一万元押金和三个月租金,但他开的收据上把我的名字写错了中间一个字,合同上我的签名是对的,房东也承认收了钱,就是不愿意重新写收据。
这样我还可以起诉他吗?房东说无论何时他都承认收了我的钱,收据把名字写错的。
发布者:liyongzu 2014-06-19 状态:已解决 回复 (1)
租赁合同有注明违约赔偿金,如房东毁约,租客是否可以要求继续履行合同?
您好,我通过一家中介租了一间房子,付了半个月中介费。和房东签了1年租赁合同,刚住进2个月,房东就说卖房,按合同里对毁约的规定赔我2个月的押金。可是我不想搬,因为辛辛苦苦打扫干净,花钱修修补补,又添置了家具,搬家太累,请问我能否要求继续履行合同?如果我不接受赔偿,他们断水断电,我该怎么办?如果最终真的只能搬走,还能要回中介费吗?最重要是我不想搬,我也愿意花几千块请律师! 合同是这样写的:租赁期间,任何一方如需提前解除合同,必须征得另一方的同意。否则...
发布者:SevenDesign 2014-09-17 状态:已解决 回复 (28)
二手房买卖,已签订买卖合同,卖家反悔,是否可以起诉继续履行?
1、已签订纸质买卖合同,尚未网签;
2、买家需卖家配合贷款办理;
3、定金分两部分,第一部分为意向金转定,买卖合同签订之前卖家已签收。第二部分为签订合同后,支付给中介的,由于卖家拒绝接收即反悔,该部分定金目前仍在中介处。
现准备申请继续履行,不知法院是否能够支持。 1、如果必须需要贷款,起诉继续履行是否无法胜诉?变更为全款感觉很不合理。
2、若提请定金双倍返还,签订合同后的补齐部分(即由中介代收未交付至房东的部分),是否可以主张为定金?
发布者:20150710 2015-07-08 状态:已过期 回复 (11)
二手房买卖,已签订买卖合同,卖家反悔,是否可以起诉继续履行?
事实:
1、已签订以下纸质文本:买卖合同/居间协议/佣金确认书,但尚未网签,买卖合同已经反映了过户时间、户口迁出时间、付款方式、价格等等全面的交易要素;
2、买家需卖家配合办理贷款;
3、定金分两部分,第一部分为意向金转定,买卖合同签订之前卖家已签收。第二部分为签订合同后,支付给中介的,由于卖家拒绝接收即反悔,该部分定金目前仍在中介处。
4、已填写定金条款,但没有填写违约金条款。
5、位于虹口。
问题:
1、首要诉求还是继续履行合同,但部分律师表示需...
发布者:20150710 2015-07-14 状态:已过期 回复 (9)
二手房前房主不履行合同,是否可以起诉?起诉后是否可以入住?
我们买了套二手房,合同中表明先过户后交接,但是交接时发现对方把之前说好给我们的家具家电都换了,但当时中介和我们一起拍了照片,有证据证明这一点,这样的话我们是否可以起诉?同时我们的买卖合同中表明交接后合同自动作废,我们交接时客户就把钥匙留下就跑了,属于没交接完,中介可以作证,这时我们可以在起诉后入住吗?入住是否就意味着我们已经完成交接,认可了结果?起诉是不是需要很久时间?谢谢。
发布者:happyshow 2015-10-12 状态:已过期 回复 (3)
租赁合同未到期,房东要涨租金,我是否可以要求继续履行完合同,如解除合同
租赁合同未到期,房东要涨租金,我是否可以要求继续履行完合同,如解除合同,我能得到哪些赔偿
发布者:ask20160308s93 2016-03-08 状态:已过期 回复 (2)
您好!我有套二手房已在中介签三方买卖协议,但因没约定首付金额造成合同无法继续履行
您好!我有套二手房已在中介签三方买卖协议,但因没约定首付金额造成合同无法继续履行,现在协商不成,我该怎么办?谢谢!
发布者:ask20160314l4j 2016-03-14 状态:已过期 回复 (5)
首付后办理银行贷款,才发现前几天被法院查封,是否可以要求履行合同
首付后办理银行贷款,才发现前几天被法院查封,是否可以要求履行合同,是不是可以和法院协商,满足付全款,解封,完成交易过户
发布者:ask20160315los 2016-03-15 状态:已过期 回复 (6)
房东自愿以双倍返还定金形式违约,我能要求房东继续履行合同或赔
房东自愿以双倍返还定金形式违约,我能要求房东继续履行合同或赔偿差价损失么
发布者:ask20160316mjg 2016-03-16 状态:已过期 回复 (1)
二手房只交了定金能起诉要求继续履行合同吗?
签订了二手房买卖协议(中介弄的),交了2万定金,约定6月10日过户,口头约定是5月中旬过户,后来5月中旬以要求家电带走为由不过户,后来我们答应了,然后又以过户时间未到为由,不配合过户!最后我们了解到房东是因为房子涨价了,不想卖,又不想双倍赔偿定金,中途协商的时候,双方已经弄的不愉快了!我想问:如果到最后不想卖了,我们能起诉要求继续履行合同吗?胜诉的机会大吗?其实之前我们同意他赔违约金我们自己再找房子,开始房东说不赔,
发布者:hl8023fsn 2016-05-24 状态:已过期 回复 (2)