发布者:echoooo 2012-01-10 状态:已过期 回复 (14)
相关问题推荐: 房东违约涨租金,我该如何维权?
房东违约涨租金,我该如何维权?
2011年8月和房东签订了长达3年的租房合同,其中详细规定了每年的房租和支付方法。两个月后房东要求房租翻倍,说如果我们不同意他可以支付我们合同内注明的违约金 10%的年租金,然后我们搬走。但是这个铺面有10万元的转让费,1万装修费,还有几万元的服装库存。10% 年租金的违约金远远低于我们的实际损失。如果对簿公堂,我们是否可以要求房东赔偿我们的实际损失,特别是转让费,而不仅仅是10%的年租金。
相关问题
09年签约租房3年,房东要违约,没写违约责任如何维权?
生意(其女儿还寄钱给她筹备)没申请到临街门面;我和房东合住的房屋是一楼于是房东借其女儿刚生小孩和女婿休假8月要回国小住为由毁约,房东说要给其女儿抚养小孩(房东女儿并不打算把小孩给留在国内)要我搬家(房东和她女儿通话时说即便不做生意也还可再高价出租);我们合同中没写违约责任(房东当时说的很坦诚在租房协议上不好意思写违约责任),房东肆无忌惮强行拆我租住的防盗门、拉闸断电、不允许我在家里每天早上强逼迫我找房搬家;隔壁的JWH调解的结果是按房东的意愿一个...
发布者:shanhu756781482 2010-07-08 状态:已关闭 回复 (0)
租商铺与人合伙开饭店,房东嫌房租低,欲违约提前收房应如何要求赔偿
本人与2010年从别人处转让了一处饭店进行经营,并与房东本人签署房屋租赁合同,合约期共3年(2010年5月18日至2013年5月18日),房租为每年6万。同时支付给原饭店经营人转让费11万元(无正式合同,但有转让收据)。其中,租赁合同中约定,我未经房东允许,不得擅自转租或转让房屋。如房东需要收提前回房屋,需提前3个月通知我,并协商解决。但在经营一年之后,今年因妻子生了孩子,无精力打理饭店生意,我与房东协商是否允许我转让和转租(以收回我的转让成本),房东回复为不同意我...
发布者:shayuanjun 2011-08-22 状态:已过期 回复 (1)
工伤,口头私了,违约,如何维权
晚上车间发生打架事件,扔东西误伤到我妈妈,由于我妈妈心地善良,看着都是同事就在他们的要求下没有做工伤鉴定,口头上说进行私了。等伤势好了后,别人不承认了。我想问一下,这种情况应该如何维护自己的权益?谢谢您!
发布者:KBm8308 2011-08-28 状态:已过期 回复 (6)
欧林志商贸有限公司经查询是合法企业,但加盟后企业违约,如何维权?
欧林志商贸有限公司经工商网查询是合法企业,但加盟后企业违约,如何维权? 签订加盟合同前,此公司要求缴纳1500元保证金,他们这样做合理吗?
发布者:wlkh 2011-09-05 状态:已过期 回复 (6)
退房时,房东所要前面房客的有线电视费,固定资产损坏费等。。我该如何维权?
一个三室一厅的房子,房租涨了好几次,目前是1400元每个月,不含水电费,有线电视费等。
2009年3月入住,没有签任何协议,二房东跟我们一起住,每个月400元,不含水电费。
2010年3月二房东走了,房屋的签订人改变成另外一个房间的小男孩小黄,同时又入住了一个男孩小徐,房租变成450每个月。因为小黄单身,不想用有限电视,我们就接了,每月交房租的时候同步交有限电视费。
2010年3月开始交房租还有有线电视费,垃圾费等。。。
2010年9月小黄走了,小徐承租了...
发布者:sydneyyn 2011-09-14 状态:已过期 回复 (1)
房东违约上调房屋租金我该咋办
我是在2010年 以每月1000元 采暖费2200元/年 租住一楼用于小按摩店使用 现在房东想要上调房价 并且是下半年的房租我于上个月8月20日交过的 房东要求上调房费到1300元,采暖自己负责! 请问老师我该如何维权?
发布者:QUP4272 2011-09-19 状态:已过期 回复 (5)
动迁原地安置以货币重新购买商品房违约变换房地如何维权
我们是沈阳金廊春河地块动迁的居民,有货币动迁自行解决和原地安置以货币购买二种方式。我们是第二种,当时动迁时政府将地块,楼设计图到户号,全部以当场摇号形式确认购买安置的楼号楼层朝向及门号,及周边景观。五年过去了,政府将地卖给万科开发,将原有的安置黄金沿街地块西南正街挪到东北角。且楼35层间距不足15米,没有原来承诺的园区河水及绿地,并紧挨高压电站和高频发射塔!房格局及朝向面目全非!发现后上访政府承认有违约和错,现研究补偿。原安置地块的房价现预售达270...
发布者:伊平 2011-11-17 状态:已过期 回复 (1)
房东对房屋进行维修,违约租赁,应如何赔偿
按合同,房东违约租凭,应该提前一个月通知,并赔偿2倍月租金.但是房东要求5天之内就必须搬走,这应该如何赔偿?还是2倍月租金吗?另外,中介费是不是也应该退还一部分?
另外,如果在租赁期内,我还没有搬走,房东强行要求执行维修,房东是不是应该支付相应的赔偿?(维修严重影响日常生活,而且维修持续时间约1周)
非常期待各位律师的帮助!!
非常感谢!
发布者:r_h_w_cjf 2011-11-29 状态:已解决 回复 (10)
房子未经房东同意转租 违约后如何解决
11年10月和房东签一年的合同, 由于个人原因不住了,将房子转租。合同上写不经房东同意不得转租。现在,房子无人居住,房东换了锁芯,我无权进入,同时我的余款及押金一分不退。我该怎么办。 因为是我违约, 想通过协商解决。 我缴纳违约金以及其他一切我应该缴纳的费用。
合同上也明确写着,合同接近期满, 如果乙方需要提前退房要提前十天通知甲方。
但是, 房东就是一分钱不退给我, 把握撵出来。说等到房子有下家居住的时候再推我余款押金, 但是半个月过去了, 他还没有找...
发布者:推车送货 2011-12-05 状态:已过期 回复 (1)
房东违约涨租金,每年多收12万,上诉期限是几年
房东违约涨租金,每年多收12万,从事情发生开始,几年内可以上诉?
发布者:esimple 2011-12-31 状态:已解决 回复 (5)