发布者:7984056 2012-03-16 状态:已过期 回复 (6)
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关于办理房屋租赁合同
我想开一家小公司,需要签订签订租房合同,我自己家有房子,怎么办理房屋租凭合同
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房屋租赁中关于合同解除的解读
本人系房东(出租方),对方为一外企(承租方)。于2009年2月15日签下房屋租赁合同。现在承租方于6月15日通过email通知本人,定于8月15日前搬出。后8月7号完成房屋交接,现遗留押金问题。当初合同的关键条目如下:
第三条 租赁期限
房屋租赁自2009年2月15日起至2010年2月15日。如承租方需解除合同,须提前一个月书面通知出租方。(后一句是纠纷重点)
。。。
第十条 合同的解除
a. 经双方协商一致,可以解除本合同
。。。
现在的纠纷有两点:
1. 在合同期限方面
本人认为...
发布者:digi_fan 2009-08-12 状态:已过期 回复 (6)
关于房屋租赁合同违约责任
本人04年购入南京市区商务小户型一套。今年6月15日把房子租给房客贾某办公,一直都很好。可前3天我接到派出所电话说贾某因债务问题携款逃跑(估计是受骗人报的警)。问我贾某的个人资料。当时本人我是和贾某签了份完整的《房屋租赁合同》合同大体见下面附。我也把贾某的资料给了派出所。现在我要收回我的房子。因为他做了违法的事情,何况我已经3天没联系上这个人了。问题如下:
1.关于房客贾某的债务所牵涉到得问题和我有关系吗?
2.因为房客贾某属于商业诈骗,属于违反国家法...
发布者:alexeur 2009-08-15 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋租赁合同起诉的问题.急!!!
今年11月份我和几个同事一同做了一套房子,10号搬进去的(周二)周四开始下雨房子的东南角就开始往下滴水,我打电话问房东他说来修,当时就没说什么。结果到了周六下起大雪周日那天房子已经漏得很厉害了,窗户的整个窗套都在往下滴水,中午回家时被子都湿了一大片,地面积水2-3毫米,我当时就打电话让房东过来看,并说这房子我没法住。(当时有点火气)我一直等到晚上都没见人来。周一继续打电话他还是强调要来修,我说;行,但你修我们住哪?他说;你们挤一挤。(我们同学加同事共...
发布者:飘在烟台 2009-11-21 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋租赁合同修改的问题
您好!我想请问一下,如果在房屋租赁合同上用笔进行部分内容的修改,并双方都在场进行确认和签字,那么这份合同是否能够生效,谢谢!
发布者:joebeijng 2009-12-06 状态:已过期 回复 (10)
关于房屋租赁提前解除合同的问题咨询
我和房东于今年二月七号签订了一年的房屋租赁合同,合同上写明如果合同履行期间单方解除合同的需要提前一个月通知对方,并支付半个月房租的违约金。我想五月二十八号退房,昨天给房主打了电话说明情况,我上次交的房租是到五月六号的并且是押一付三,多给了他一个月的房租作为押金,房主说五月末退房可以,但是要交给他五月七号到六月七号的整一个月的房租,而且最后只退给我半个月的租金,这就相当于我只住到五月二十八号,却要付到六月七号的租金,相当于多付了十天的房租,大概...
发布者:lh0912 2010-04-28 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁合同关于转让转租问题?
我出租了一间门面房,承租人告知我要做美发沙龙,结果他刚签完合同就将房子转租给别人。我找到那个人了解,承租人自称是房东,已经与他签订了合同。我是8万一年租给他的,结果他以9万一年转租给第三方。第三方将隔壁房子租来把隔墙打通,这也是未经我同意的。我与承租人签订的合同有不得将房屋转让和与别人联营,但是未写转租。我想问一下,转让相当与转租吗?这种情况我可以向法院起诉吗?赢的希望大吗?合同中写明“不得将房屋转让和与别人联营”,但未写明“不得将房屋转让和与别人...
发布者:lizedong111 2010-05-25 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋租赁合同中的霸王条款,求助
本人与朋友合股在上海某停车场计划投资一浴场,已与停车场的房东约定好房租各项条例,并付下定金,但是在前几天签合同的时候却发现合同上有一条例让本人非常难以接受,就是限定本人在政府或开发商征迁时必须无条件同意,并且本人承租的浴场里的装修装饰设施无任何补偿。 这样的条款本人是怎么也接受不了的。但是浴场已经开始装修了一段时间,已经投资了5、60万资金,可能是对方看我们很被动,所以对方的态度也很坚决。
请问有什么办法可以使这个条约变的比较公平吗?我只是希望如...
发布者:滕道 2010-06-25 状态:已过期 回复 (1)
关于房屋租赁合同的问题
您好!我是一位业主租屋给租客一年马上到期,合同上约定双方如不再续约都应提前30天告知对方,现双方决定不再续约,我想问问我可以在合同到期的最后个星期带客去看房吗?谢谢了。
发布者:杨云5 2010-07-05 状态:已过期 回复 (4)
把房屋租赁合同借给别人用于办理营业执照有什么坏处
我有一个商业用房,也是租用的。现在转租给别人,别人想用我的房屋租赁合同办理营业执照。我不知该不该借,请帮帮忙,谢谢
发布者:lFz1296 2010-10-19 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋租赁合同中的名词解释求助
家人与企业签订了一个租赁合同,但其中有一句话的理解不是太清楚,恳请各位专业人士给予解惑,谢谢:
“乙方一次性买断其它设施后,享有租赁经营权”
1、此话是否是说乙方必须在买断后才能享有此地块的租赁经营权利
2、此权利是否仅限在与对方签订和协议范围内的权限
3、在此话中,“买断”一词的含义在法律上的解释是如何界定的?而在句中,是否说明如买断后,这些设施与对方就没有任何关系、所有权和支配权完全由乙方获得?
恳请各位专业人士给予解释,我自己只是一知半解,所...
发布者:ttgg1767 2010-11-09 状态:已关闭 回复 (0)